شقق ماري وادي ريزيدنسز إسطنبول – أسلوب حياة عصري في قلب كاغتهانة

1. مقدمة عن المشروع

يُعد مشروع Mari Vadi Residences Istanbul من المشاريع السكنية البارزة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، وتحديدًا في منطقة كاغتهانة المتنامية. تم تطوير المشروع من قبل شركة "ماري يابي"، المعروفة بجودة تنفيذها وثقتها في السوق العقاري التركي.

يتألف المشروع من ثلاث كتل سكنية بتصاميم عصرية ومرافق متكاملة، ويوفر مجموعة متنوعة من الشقق، مما يجعله مثاليًا للعائلات، والمهنيين، والمستثمرين على حدٍ سواء.

2. الموقع وسهولة الوصول

يقع المشروع في منطقة استراتيجية قريبة من:

• شيشلي – 3 كم

• تقسيم – 6 كم

• مسلك – 10 كم

• مطار إسطنبول – 30 كم

ويتميز بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة (E-5 وTEM) ومحطات المترو والمواصلات العامة، مما يضمن تنقلًا مريحًا وسريعًا داخل المدينة.

3. خصائص الشقق والمواصفات الفنية

يتكون المشروع من:

• 3 أبراج سكنية (13 و14 طابقًا)

• شقق بأنماط 1+1، 2+1، و3+1

• تصميم داخلي حديث مع عزل حراري وصوتي

• تشطيبات عالية الجودة

• تسليم الوحدات متوقع في يونيو 2025

4. لماذا تختار هذا المشروع؟

• موقع مركزي نابض بالحياة

• جودة بناء ممتازة

• مطور موثوق

• ارتفاع في الطلب على المنطقة

• إمكانيات استثمارية قوية

5. المرافق والخدمات

يشمل المشروع:

• مركز لياقة بدنية

• مقهى وتراسات

• ملعب أطفال

• سوبر ماركت

• مرآب سيارات داخلي

• نظام أمني 24/7

• نظام التعرف على لوحة السيارة

• مصاعد حديثة

6. الحي والمجتمع

تتمتع كاغتهانة ببيئة سكنية نابضة بالحياة ومزيج متنوع من السكان. تضم المنطقة مراكز تسوق مثل Axis، ومستشفيات، ومدارس، وشبكات مواصلات متكاملة، مما يجعلها مثالية للحياة اليومية أو الاستثمار طويل الأجل.

7. الإمكانات الاستثمارية

• موقع استراتيجي يجذب السكان والمستأجرين

• تزايد مستمر في أسعار العقارات

• عائد مرتفع على الاستثمار

• قرب من مراكز الأعمال مثل مسلك وليفنت

8. الإيجابيات والسلبيات

الإيجابيات:

• موقع متميز

• مرافق متكاملة

• جودة تشطيب ممتازة

• خيارات دفع مرنة

السلبيات:

• عدد وحدات محدود

• السعر الأولي قد لا يناسب الجميع

• المشروع قيد الإنشاء حتى منتصف 2025

9. آراء المشترين

أشاد المشترون بموقع المشروع وتصميمه، وأثنوا على الشفافية من قبل المطور. كما أبدوا رضاهم عن خيارات الدفع والتعامل الاحترافي مع فريق المبيعات.

10. الأسعار وخطط الدفع

• تبدأ أسعار شقق 2+1 من 4,000,000 ليرة تركية

• شقق 3+1 من 8,000,000 ليرة تركية

• خصم يصل إلى 30% عند الدفع المسبق

• خطط تقسيط مرنة ومناسبة للمستثمرين والمقيمين

11. الاستدامة والمواصفات البيئية

• عزل حراري باستخدام صوف الحجر

• تهوية طبيعية

• تقنيات بناء صديقة للبيئة

• تقليل استهلاك الطاقة

12. المطور وسجل المشروع

ماري يابي من أبرز المطورين في كاغتهانة، ولها عدة مشاريع ناجحة تم تسليمها بجودة عالية وفي الوقت المحدد.

13. خيارات التخصيص

يمكن للمشترين اختيار:

• ألوان الأرضيات

• تصميم المطبخ

• التشطيبات الداخلية

• حلول تخزين إضافية