إميرالد جراند ديلوكس: شقق فاخرة في أفسالار، ألانيا

مقدمة عن العقار

يُعد مشروع إميرالد جراند ديلوكس أحدث وأبرز إضافة إلى سلسلة إميرالد الشهيرة من قبل شركة توروسلار للإنشاءات. بخبرة تزيد عن 25 عامًا وأكثر من 20 مشروعًا سكنيًا ناجحًا في منطقة البحر الأبيض المتوسط، اكتسبت الشركة سمعة قوية في الجودة والتميز. يجلب هذا المشروع الراقي مستوى جديدًا من الفخامة والرقي إلى منطقة أفسالار في ألانيا، حيث يمنح السكان أسلوب حياة استثنائي تحيط به الطبيعة الخلابة والراحة الحضرية.

يقع المشروع في بيئة هادئة وطبيعية، وقد صُمم باستخدام أحدث أساليب العمارة والمواد الفاخرة والتكنولوجيا الحديثة. يعد المشروع بمعايير معيشية عالية وفرصة استثمارية قوية للمشترين الراغبين في دخول سوق العقارات التركي المزدهر.

الموقع وسهولة الوصول

يقع إميرالد جراند ديلوكس في قلب منطقة أفسالار، بين ألانيا وأنطاليا، ويستفيد من موقع استراتيجي على الساحل الجنوبي لتركيا. أفسالار هي وجهة سياحية معروفة بشواطئها الساحرة، وأجوائها الهادئة، وبنيتها التحتية المتطورة.

يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى مطارين رئيسيين: مطار أنطاليا الدولي (حوالي 103 كم) ومطار ألانيا غازي باشا (حوالي 64 كم). كما تبعد وسط مدينة ألانيا النابض بالحياة 23 كم فقط، مما يوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمراكز التجارية والمستشفيات وخيارات الترفيه.

يقع المشروع على بُعد 800 متر فقط من شاطئ إنسيكوم الشهير، المعروف برماله الذهبية الناعمة ومياهه الصافية. تتوفر خدمة نقل مكوكية لتوفير التنقل السهل والمتكرر إلى الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، يقع مركز مدينة أفسالار الحيوي على بعد 700 متر فقط، ويوفر للسكان إمكانية الوصول إلى الأسواق والمقاهي والأسواق الأسبوعية التي تبعد 300 متر فقط عن المجمع.

مواصفات ومزايا العقار

يُقام مشروع إميرالد جراند ديلوكس على أرض بمساحة 19,212 مترًا مربعًا، ويتكون من 6 مبانٍ حديثة، كل منها مكون من 9 طوابق. يضم المشروع ما مجموعه 378 شقة، ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية مختلف أنماط الحياة:

• 222 شقة من غرفة نوم واحدة

• 88 شقة من غرفتي نوم

• 42 شقة بنتهاوس

• 26 شقة دوبلكس بحدائق خاصة تتراوح مساحتها من 51 إلى 100 متر مربع

تم تصميم كل شقة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والعملية والجمال، وتشمل المواصفات الأساسية:

• مطابخ مجهزة بالكامل بخزائن عصرية

• حمامات أنيقة مع تجهيزات عالية الجودة

• مكيفات هواء في جميع الغرف

• سخانات مياه فورية

• شرفات واسعة

• أرضيات سيراميك أنيقة ونوافذ مزدوجة الزجاج

الشقق جاهزة للسكن، وتجمع بين الفخامة والعملية.

لماذا تختار هذا العقار؟

يمتاز إميرالد جراند ديلوكس بمزيج فريد من الفخامة والموقع المميز ونمط الحياة المتكامل. يضمن تنوع أنواع الشقق ملاءمتها للعزاب والأزواج والعائلات والمتقاعدين. المشروع مثالي لمن يبحثون عن منزل عطلات، أو إقامة دائمة، أو استثمار عقاري مربح.

بفضل قربه من البحر، وبنيته التحتية الحديثة، وقربه من مركز المدينة النشط، يوفر المشروع أسلوب حياة هادئ ومليء بالإمكانيات. وتُعد شقق الدوبلكس بحدائق خاصة خيارًا مميزًا يجمع بين العيش في شقة وخصوصية المنزل.

المرافق والخدمات

يوفر إميرالد جراند ديلوكس مجموعة شاملة من المرافق الفاخرة لتعزيز الراحة، والاستجمام، والتواصل الاجتماعي ضمن بيئة آمنة، وتشمل:

• مسبح خارجي كبير بمساحة 526 م² مع منزلقات مائية

• مسبح خاص بالأطفال بمساحة 41 م²

• مسبح استرخاء للكبار بمساحة 137 م²

• مسبح داخلي مُدفأ بمساحة 59 م² ضمن مركز السبا

• مركز لياقة بدنية مجهز باحترافية

• ساونا، غرفة بخار، وحمام تركي

• غرف تدليك ومناطق استرخاء

• حدائق مشذبة ومسارات للمشي

• ملعب وحديقة للأطفال

• مواقف سيارات داخلية وخارجية

• غرفة سينما

• مقهى وبار للوجبات الخفيفة

• ملعب تنس

• أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة

تم تصميم هذه المرافق بعناية لتوفير تجربة معيشة متكاملة داخل المجمع.

الحي والمجتمع

تُعد أفسالار من أكثر المناطق الساحلية الواعدة والساحرة في المنطقة، حيث تجمع بين الجمال الطبيعي والمجتمع الدافئ. تُعرف بنقاء هوائها وهدوء بيئتها وشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والسياح من مختلف أنحاء العالم.

يمكن للسكان الاستمتاع بالمحال التجارية المحلية، والمطاعم، والأسواق التركية التقليدية. البنية التحتية في البلدة متطورة، وتشمل مرافق صحية، ومدارس، ووسائل نقل عامة. كما توفر المنطقة أنشطة خارجية متنوعة من التنزه في الغابات إلى الرياضات المائية والنزهات الشاطئية.

إمكانات الاستثمار

يوفر مشروع إميرالد جراند ديلوكس إمكانيات استثمارية ممتازة بفضل جودته العالية، والمطور الموثوق، والموقع المثالي. يستمر الطلب في الارتفاع على العقارات الساحلية في ألانيا والمناطق المجاورة، خاصة من قبل المستثمرين الأجانب والمتقاعدين الباحثين عن أسلوب حياة هادئ.

يتمتع المشروع بإمكانية عالية للعائد الإيجاري، خاصة خلال موسم السياحة الصيفي. ومع وجود عدد محدود من المشاريع الجديدة بجودة مماثلة في المنطقة، يُعد المشروع فرصة فريدة لتحقيق أرباح على المدى المتوسط والطويل.

الإيجابيات والسلبيات

الإيجابيات:

• موقع مثالي قريب من الشاطئ ومركز المدينة

• مرافق فاخرة وتصميم راقٍ

• مطور ذو سمعة قوية

• إمكانيات استثمار ممتازة

• مجموعة واسعة من خيارات الشقق

السلبيات:

• البعد عن المراكز الحضرية الكبرى قد يتطلب امتلاك سيارة

• استمرار أعمال البناء في بعض المناطق المحيطة مؤقتًا

آراء المشترين والتقييمات

حازت سلسلة مشاريع إميرالد من شركة توروسلار على تقييمات إيجابية مستمرة من المشترين والمستثمرين. غالبًا ما يُشيد العملاء السابقون بالتزام الشركة بالجودة والشفافية وتسليم المشاريع في الوقت المحدد. كما تحدث سكان المشاريع السابقة بشكل إيجابي عن ظروف المعيشة المريحة والمرافق الحديثة والجو المجتمعي الودود.

وقد اختار العديد من المشترين تكرار الاستثمار في مشاريع الشركة بفضل تجاربهم الإيجابية.

الأسعار وخطط الدفع

يقدم إميرالد جراند ديلوكس أسعارًا تنافسية للعيش الفاخر على الساحل، مع خيارات دفع مرنة ومتنوعة. تبدأ الأسعار كالتالي:

• شقق غرفة نوم واحدة: ابتداءً من 155,000 يورو

• شقق غرفتي نوم: ابتداءً من 195,000 يورو

• شقق ثلاث غرف نوم: ابتداءً من 325,000 يورو

• شقق أربع غرف نوم: ابتداءً من 350,000 يورو

يمكن للمشترين الاستفادة من خطة دفع مرنة تبدأ بدفع 35% مقدمًا، والباقي على أقساط بدون فوائد حتى اكتمال المشروع، مما يجعل التملك في هذا المجمع الفاخر أكثر سهولة.

الاستدامة والمزايا البيئية

تم تصميم إميرالد جراند ديلوكس مع مراعاة معايير الاستدامة، حيث يشمل تقنيات عزل حديثة، وأنظمة موفرة للطاقة، وتجهيزات موفرة للمياه. وقد تم استخدام مواد بناء صديقة للبيئة للحد من التأثير البيئي وتعزيز المتانة على المدى الطويل.

تُدمج المساحات الخضراء والحدائق الطبيعية بشكل مدروس لخلق بيئة صحية وطبيعية للسكان، مما يحقق توازنًا بين الرفاهية والاحترام للطبيعة.

المطور وتاريخ المشروع

تُعد شركة توروسلار من الأسماء الموثوقة في سوق العقارات التركي، حيث تمتلك أكثر من 20 مشروعًا ناجحًا من بينها إميرالد بارك، إميرالد تاورز، وإميرالد بارادايس. تُعرف الشركة بجودة مشاريعها والالتزام بالمواعيد.

بفضل معرفتها العميقة بسوق البحر الأبيض المتوسط ونهجها الذي يضع العميل أولًا، أصبحت توروسلار خيارًا موثوقًا للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.

خيارات التخصيص

رغم أن الشقق تأتي بتشطيبات عالية الجودة كمعيار، فقد تتوفر بعض فرص التخصيص للمشترين حسب مرحلة البناء، وتشمل هذه الخيارات: تغيير الأرضيات، خزائن المطبخ، ألوان الجدران، أو تجهيزات الحمامات. يُنصح المشترون المهتمون بالتخصيص بالاستفسار في وقت مبكر.

الخاتمة

يُعد مشروع إميرالد جراند ديلوكس في أفسالار، ألانيا، تطويرًا مميزًا يجمع بين الفخامة والموقع والقيمة طويلة الأجل. بفضل مرافقه الرائعة، وتصميمه المدروس، وموقعه الساحلي المثالي، فإنه يجذب المستثمرين والمشترين الباحثين عن نمط حياة راقٍ.

سواء كنت تبحث عن منزل عطلات هادئ، أو إقامة دائمة، أو عقار استثماري عالي العائد، فإن إميرالد جراند ديلوكس يلبي جميع التطلعات. هذا أكثر من مجرد سكن—إنه أسلوب حياة بدعم من مطور موثوق وفي واحدة من أجمل المناطق الساحلية في تركيا.