ملاحظة 27 إيليغانس – شقق فاخرة للبيع في كيبيز، أنطاليا

1. مقدمة عن العقار
مرحبًا بكم في "ملاحظة 27 إيليغانس"، مشروع سكني عصري يعيد تعريف الحياة الحضرية في قلب منطقة كيبيز المزدهرة في أنطاليا. تم تصميم المشروع بأناقة ووظائفية وراحة في الاعتبار، حيث يجمع بين التصميم المعماري الراقي، التخطيط الحضري الذكي، والمرافق الممتازة في تطوير واحد مميز.

يقع المشروع على مساحة واسعة تبلغ 13,400 متر مربع، ويتألف من ستة مبانٍ منخفضة الارتفاع تضم ما مجموعه 252 شقة حديثة. مع نوعين من التكوينات—شقق 2+1 و 3+1—يهدف هذا المشروع إلى تلبية أهداف أسلوب الحياة والاستثمار لمجموعة متنوعة من العملاء، بما في ذلك العائلات والمهنيين والمتقاعدين والمستثمرين العقاريين.

مع التركيز على كل تفصيلة من تخطيط المساحة إلى الجماليات الداخلية، يوفر "ملاحظة 27 إيليغانس" بيئة حضرية متوازنة تلبي الاحتياجات العملية والطموحة معًا.

2. الموقع وسهولة الوصول
يقع المشروع في حي كيبيز النابض بالحياة والمتطور بسرعة، ويتمتع بموقع استراتيجي يجمع بين الراحة والهدوء. يمكن الوصول بسهولة إلى المشروع من الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل اليومي إلى وسط مدينة أنطاليا والمناطق المحيطة والمطار سريعًا وسلسًا.

تُعد كيبيز موقعًا بارزًا متناميًا للعقارات السكنية، بفضل بنيتها التحتية المحسّنة وقربها من المراكز التجارية والمساحات الخضراء الجذابة. كل شيء من المؤسسات التعليمية والمستشفيات إلى مراكز التسوق وأماكن الترفيه يقع على مقربة من المشروع.

تتوفر وسائل النقل العام مثل الحافلات والترام بالقرب من المشروع، مما يوفر اتصالاً سلسًا بأجزاء المدينة الرئيسية. كما يقع مطار أنطاليا على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة، مما يجعله مثاليًا للمسافرين الدائمين.

3. ميزات ومواصفات العقار
صُمم "ملاحظة 27 إيليغانس" ليلائم أسلوب الحياة العصري. مع تخطيطين رئيسيين للشقق—2+1 و 3+1—يوفر حلول سكنية مرنة للعائلات الصغيرة والمتوسطة.

الميزات الرئيسية:

• غرف معيشة واسعة مع مطابخ مفتوحة

• شرفات كبيرة للاسترخاء أو الترفيه

• حمامات داخلية في بعض وحدات 3+1

• أسقف عالية ونوافذ كبيرة لتعزيز الإضاءة الطبيعية

• تشطيبات عالية الجودة تشمل أرضيات باركيه/لامينيت، أسطح جرانيت، وبلاط سيراميك

• أجهزة مطبخ مدمجة وبنية تحتية للتكييف

• عزل صوتي وحراري

• مصاعد في جميع المباني

• جاهزية للمنازل الذكية في بعض الوحدات

يلتزم المشروع بأحدث معايير البناء، بما في ذلك مقاومة الزلازل، مما يضمن سلامة السكان واستدامة الهيكل على المدى الطويل.

4. لماذا تختار هذا العقار؟
هناك العديد من الأسباب التي تجعل "ملاحظة 27 إيليغانس" خيارًا مفضلًا للمشترين والمستثمرين على حد سواء:

• موقع استراتيجي: قربه من وسط أنطاليا والطرق السريعة مع الحفاظ على هدوء كيبيز وطابعها المجتمعي

• بناء عالي الجودة: تم تنفيذه من قبل مطور موثوق باستخدام مواد ممتازة

• تصميم مناسب للعائلات: وحدات واسعة، مناطق لعب آمنة، ومرافق مجتمعية

• استثمار مستقبلي واعد: مع توسع أنطاليا المستمر، من المتوقع أن ترتفع قيمة كيبيز العقارية

• مرافق جاهزة: كل شيء من الترفيه إلى اللياقة الاجتماعية داخل المجتمع المغلق

سواء كنت تشتري منزلاً للسكن أو للاستثمار، فإن المشروع يوفر مزيجًا مغريًا من القيمة والأناقة والإمكانات.

5. وسائل الراحة والمرافق
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة التي تعزز تجربة المعيشة:

• مسبح خارجي: مسبح مشترك واسع مع مناطق استراحة

• ملاعب أطفال: مساحات لعب آمنة مصممة بعناية

• مركز لياقة بدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل

• حدائق ومسارات للمشي: مساحات خضراء للاسترخاء والمشي

• مواقف سيارات تحت الأرض ومفتوحة

• أمن على مدار الساعة: كاميرات مراقبة وحراسة ميدانية

• نادي مجتمعي: مساحة للفعاليات والاجتماعات والترفيه

6. الحي والمجتمع
تُعد كيبيز واحدة من أكثر المناطق السكنية جاذبية في أنطاليا، حيث تجمع بين سحر الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى قلب المدينة. المجتمع متنوع، صديق للعائلات، ومتصل جيدًا.

تضم المنطقة مدارس مرموقة ومستشفيات موثوقة ومراكز تسوق ومناطق ترفيهية، بالإضافة إلى قربها من معالم ثقافية وأسواق ومقاهي محلية.

الاستثمار في هذا المشروع يعني الانضمام إلى مجتمع متكامل ينمو بثبات.

7. إمكانات الاستثمار
تستمر العقارات في أنطاليا بجذب الانتباه من المشترين المحليين والدوليين، ويُعد المشروع في موقع مثالي للاستفادة من هذا الاتجاه. تشهد كيبيز تطورًا حضريًا سريعًا، مما يساهم في ارتفاع قيمة العقارات وعوائد الإيجار.

توفره في موقع استراتيجي، وبناؤه الحديث، والمرافق المعيشية تجعله فرصة استثمارية مميزة، خاصةً للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مضمون.

8. المميزات والعيوب
المميزات:

• موقع ممتاز مع بنية تحتية متنامية

• جودة بناء عالية بتصميم عصري

• مرافق متنوعة مناسبة للعائلات

• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة

• إمكانات استثمارية مع نمو سوق العقارات في أنطاليا

العيوب:

• لا يوفر إطلالات شاهقة بسبب تصميم المباني المنخفضة

• خيارات محدودة في أحجام الشقق (2+1 و 3+1 فقط)

• بعض المرافق قد تكون قيد الإنشاء نظرًا لتطور المنطقة المستمر

9. آراء العملاء والمشترين
بينما لم تُنشر شهادات رسمية بعد، تشير تعليقات الزوار إلى رضاهم عن تصميم المشروع وجودة البناء والتركيز على المجتمع. يشيد المشترون بالأجواء العامة وشفافية المطور، في حين يقدّر المستثمرون إمكانات العوائد الإيجارية ونمو القيمة العقارية.

10. الأسعار وخطط الدفع
يقدم المشروع أسعارًا تنافسية في سوق أنطاليا العقاري. وتختلف الأسعار حسب حجم الوحدة وموقعها داخل المجمع.

• تبدأ أسعار شقق 2+1 من حوالي 250,000 ليرة تركية

• تبدأ أسعار شقق 3+1 من حوالي 400,000 ليرة تركية

خطط الدفع:

• دفعة أولى بنسبة 15%

• أقساط بدون فوائد حتى 48 شهرًا

• دعم تمويلي مرن للمشترين المؤهلين

11. الاستدامة والميزات البيئية
يتضمن المشروع عناصر صديقة للبيئة تدعم نمط حياة مستدامًا:

• أنظمة توفير الطاقة: إضاءة LED، نوافذ معزولة، عدادات ذكية

• ترشيد المياه: تجهيزات منخفضة التدفق وأنظمة ري ذكية

• تشجير أخضر: نباتات محلية تقلل استهلاك المياه

• مواد بناء مستدامة: استخدام مواد محلية تقلل الأثر البيئي

تتماشى هذه الميزات مع معايير البناء الأخضر العالمية وتجذب المشترين المهتمين بالبيئة.

12. المطور وتاريخ المشروع
تم تطوير "ملاحظة 27 إيليغانس" من قبل شركة "نوت إنشاءات"، وهي شركة مرموقة في قطاع البناء التركي. تشتهر الشركة بتقديم مشاريع تجمع بين الابتكار والنزاهة، مع سجل ناجح في المشاريع السكنية والتجارية.

13. خيارات التخصيص
اعتمادًا على مرحلة البناء، قد تتوفر للمشترين خيارات لتخصيص الشقة:

• اختيار الأرضيات وألوان الجدران

• تجهيزات المطبخ والحمام

• تعديلات على التخطيط (بموافقة)

• ترقيات إلى المنزل الذكي

للمزيد من المعلومات حول التوفر، زيارات الموقع، وحجوزات الشراء، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا.