أوروبا كونوتلاري إيسنتبه – أسلوب حياة عصري في قلب إسطنبول

مقدمة عن المشروع

مشروع "أوروبا كونوتلاري إيسنتبه" هو مشروع سكني متميز يعيد تعريف أسلوب الحياة الحضري في إسطنبول. تم تطويره بواسطة شركة "أرتاش إنشاءات"، وهي واحدة من أبرز شركات العقارات في تركيا، ويجمع المشروع بين جودة البناء، والتخطيط الاستراتيجي، والمرافق الفاخرة، ليقدم منزل الأحلام للعائلات والمهنيين والمستثمرين على حد سواء.

يمتد المشروع على مساحة أرض ضخمة تبلغ 39,730 مترًا مربعًا، ويتكون من 12 مبنى سكني تضم 865 شقة سكنية، إلى جانب 30 وحدة تجارية توفر الاحتياجات اليومية للسكان، مما يخلق مجتمعًا حضريًا متكاملًا. يحمل المشروع علامة "أوروبا كونوتلاري" المرموقة، المعروفة بجودة التنفيذ والدقة في التسليم.

الموقع وسهولة الوصول

يقع المشروع في موقع استراتيجي في منطقة كارتال في الجانب الآسيوي من إسطنبول، على الطريق السريع E-5 مباشرة، وهو أحد الطرق الرئيسية في المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء إسطنبول.

يتوفر العديد من وسائل النقل بالقرب من المشروع، بما في ذلك خطوط المترو، والحافلات، والميني باص، كما يتمتع السكان بقربهم من مطار صبيحة كوكجن، والمستشفيات، والمدارس، والمراكز الحكومية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.

المواصفات والتفاصيل المعمارية

تتنوع الشقق في المشروع بين أنماط 1+1، 2+1، 3+1، و4+1 لتلبية احتياجات أنماط الحياة المختلفة. تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والاستفادة من المساحات، مع نوافذ كبيرة، وشرفات واسعة، ومطابخ عملية.

جودة البناء من أعلى المستويات، وجميع المباني ملتزمة بلوائح مقاومة الزلازل ومعايير العزل الحراري الحديثة، مع استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات متقدمة لضمان الأمان وطول العمر.

لماذا تختار هذا المشروع؟

يتميز "أوروبا كونوتلاري إيسنتبه" بعدة عوامل تجعل منه خيارًا مثاليًا:

المطور موثوق وذو سمعة ممتازة في السوق التركي.

موقع استراتيجي على الطريق السريع E-5 وقريب من جميع الخدمات.

مجتمع متكامل يضم وحدات تجارية ومرافق اجتماعية.

تصميم حديث يجمع بين الجمال والوظيفة.

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي مختلف احتياجات السكان:

مسابح داخلية منفصلة للبالغين والأطفال.

مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل.

حمام تركي وساونا للاسترخاء.

مناطق لعب للأطفال آمنة وممتعة.

ملعب كرة سلة خارجي.

وحدات تجارية تلبي الاحتياجات اليومية.

حدائق ومنتزه عام بجوار المشروع يضم برك زينة ومسارات للمشي وملاعب.

الحي والمجتمع

تعد كارتال واحدة من أسرع المناطق نموًا في الجانب الآسيوي من إسطنبول، وتجمع بين الأجواء الساحلية والإمكانات الحضرية. الحي مجهز جيدًا بالخدمات من مدارس ومستشفيات وجامعات ومراكز تسوق، كما يتمتع بجو عائلي وآمن.

إمكانيات الاستثمار

يمثل الاستثمار في هذا المشروع فرصة مميزة بفضل عدة عوامل:

موقع مرغوب ومطلوب بشدة.

ارتفاع محتمل في القيمة العقارية مع اقتراب التسليم.

خيارات متنوعة من الشقق تناسب أهداف الإيجار أو إعادة البيع.

مطور موثوق مع سجل إنجازات قوي.

المزايا والعيوب

المزايا:

موقع استراتيجي يسهل التنقل منه.

مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.

جودة عالية في البناء والتصميم.

مجتمع متكامل يوفر الراحة اليومية.

العيوب:

الأسعار مرتفعة نسبيًا مقارنة بالعقارات القديمة في المنطقة.

المشروع لم يكن جاهزًا للتسليم حتى بداية 2024، ما يتطلب الانتظار للانتقال.

آراء العملاء

تُظهر تعليقات المشترين المحتملين اهتمامًا كبيرًا بالمشروع، خاصة من حيث التصميم والموقع وجودة البناء. يثني العملاء على الراحة التي يوفرها المشروع، إلى جانب ثقتهم في المطور، وقد أبدى العديد منهم رغبة بزيارة الموقع والاطلاع على الخيارات المتاحة.

الأسعار وخطط الدفع

تتراوح الأسعار وفقًا لنوع الشقة كما يلي:

شقق 2+1: من 6,500,000 إلى 10,065,000 ليرة تركية

شقق 3+1: من 7,656,000 إلى 13,072,000 ليرة تركية

شقق 4+1: من 9,968,000 إلى 13,406,000 ليرة تركية

تتوفر خطط دفع مرنة تشمل الدفعة الأولى وأقساط ميسرة، مما يسهل على المشترين امتلاك وحداتهم حسب ميزانيتهم.

الاستدامة والمواصفات البيئية

تم تنفيذ المشروع وفقًا لمبادئ الاستدامة، حيث تم استخدام مواد عازلة لتقليل استهلاك الطاقة، وتضمنت المساحات الخضراء نباتات محلية تقلل من الحاجة إلى الري المكثف. كما تم دمج أنظمة لإدارة النفايات وإعادة التدوير لتعزيز الحفاظ على البيئة.

المطور وخلفية المشروع

شركة "أرتاش إنشاءات" لها تاريخ طويل من المشاريع الناجحة في تركيا، واسم "أوروبا كونوتلاري" أصبح علامة مميزة للجودة والمصداقية. التزام الشركة بالتسليم في الوقت المحدد، وجودة التنفيذ، وخدمة العملاء يجعلها من أكثر الشركات ثقة في السوق.

خيارات التخصيص

يتيح المشروع للمشترين إمكانية تعديل بعض التشطيبات الداخلية مثل الأرضيات والخزائن والتجهيزات أثناء مرحلة البناء، مما يسمح بإضفاء طابع شخصي على المنزل ليتناسب مع أسلوب الحياة المفضل.