1 المزيد

باباجان سنترال إسطنبول – معلم حضري حديث للعيش والعمل والاستثمار

الوصف

باباجان سنترال هو مشروع سكني وتجاري متكامل يقع في قلب منطقة بيليك دوزو في إسطنبول. يجمع المشروع بين المعيشة الفاخرة والمكاتب الحديثة والمساحات التجارية، ويقدم نموذجًا متطورًا للحياة في المدينة.

١. مقدمة عن المشروع

تم تصميم المشروع ليوفر بيئة حضرية حديثة، مع ثلاثة أبراج رئيسية تضم 969 وحدة سكنية وتجارية، تشمل شقق 1+1 و2+1، بالإضافة إلى وحدات مخصصة للمكاتب والعمل من المنزل.

٢. الموقع وسهولة الوصول

يقع المشروع مباشرة على طريق E-5، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى المواصلات العامة مثل المتروباص، وقريب من المترو المستقبلي. كما أنه قريب من مراكز التسوق الكبرى، والمدارس، والمستشفيات، مما يجعله موقعًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.

٣. الخصائص والمواصفات

وحدات سكنية تبدأ من 74 إلى 204 متر مربع

مكاتب ومكاتب منزلية عصرية

نوافذ واسعة وشرفات بإطلالات بانورامية

بناء مقاوم للزلازل وعزل حراري عالي الجودة

٤. لماذا تختار باباجان سنترال؟

موقع مركزي استثنائي

تصميم معماري حديث

إمكانية الدمج بين السكن والعمل

بيئة متكاملة ومرافق ترفيهية

٥. المرافق والخدمات

مسبح داخلي

مركز لياقة بدنية وسبا وحمام تركي

سينما خاصة

مناطق لعب للأطفال

محلات ومطاعم داخل المشروع

أمن وحراسة على مدار الساعة

٦. الحي والمجتمع

تُعرف منطقة بيليك دوزو ببنيتها التحتية الحديثة، وشوارعها الواسعة، وتوفرها على المدارس والمستشفيات والمولات، كما أنها تتمتع بإطلالات على بحر مرمرة، ما يجعلها وجهة مرغوبة للعائلات والمستثمرين.

٧. إمكانيات الاستثمار

يُعد المشروع فرصة استثمارية قوية نظرًا لموقعه، وتنوع وحداته، وقربه من المواصلات. العقارات في المنطقة تشهد نموًا مستمرًا، مما يعزز من فرص تحقيق عائد استثماري جيد.

٨. المزايا والعيوب

المزايا:

موقع استراتيجي على أهم طرق المدينة

مرافق متكاملة

مرونة في الاستخدام (سكن / عمل)

جودة بناء عالية

العيوب:

المشروع لا يزال قيد الإنشاء، والتسليم في نهاية 2024

قلة الخيارات للوحدات الكبيرة (معظمها 1+1 و2+1)

٩. آراء المشترين

أبدى العديد من المشترين المحتملين إعجابهم بالموقع وجودة البناء. كما لاقت فكرة الجمع بين السكن والعمل في نفس المشروع رواجًا، خصوصًا بين العاملين عن بُعد.

١٠. الأسعار وخطط الدفع

تبدأ أسعار شقق 1+1 من حوالي 1,570,000 ليرة تركية

شقق 2+1 من 2,200,000 ليرة تقريبًا

خطط دفع مرنة مع 35% دفعة أولى والباقي بالتقسيط، وخصم 20% على الدفع النقدي

١١. الاستدامة والبيئة

تم تصميم المشروع وفقًا للمعايير البيئية والزلزالية الحديثة، مع استخدام مواد بناء موفرة للطاقة، ومساحات خضراء تساعد على تحسين جودة الحياة وتقليل البصمة البيئية.

١٢. المطور وتاريخ المشروع

شركة باباجان القابضة لديها سجل حافل في تطوير مشاريع سكنية وتجارية ناجحة في إسطنبول، ويعد باباجان سنترال امتدادًا لهذه الرؤية من خلال مشروع عصري يناسب تطورات الحياة الحضرية.

١٣. خيارات التخصيص

يوفر المشروع خيارات تخصيص داخلية للمشترين، مثل اختيار ألوان الأرضيات والخزائن، مع إمكانية دمج حلول المنزل الذكي لتناسب احتياجات كل فرد.

مستندات

تفاصيل

فئة الطاقة

موقع المشروع

مميزات المشروع

مخططات الطوابق

1+1

وصف:
تتميز هذه الشقة المدمجة والفعّالة بغرفة نوم واحدة بمساحة معيشة ومطبخ واسعين مفتوحين (24.74 مترًا مربعًا)، وغرفة نوم مريحة (10.40 مترًا مربعًا)، وحمام عصري (4.50 مترًا مربعًا). تضم الوحدة شرفة (3.62 مترًا مربعًا)، مثالية لمساحة خارجية صغيرة. مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن تصميم أنيق وعصري.

غرف:
1

الحمامات:
1

بحجم:
73.54 m2

2+1

وصف:
صُممت هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم لتوفير الراحة والعملية، وتضم غرفة معيشة ومطبخًا مشتركين (24.11 مترًا مربعًا)، وغرفة نوم رئيسية (13.01 مترًا مربعًا)، وغرفة نوم ثانوية (10.70 مترًا مربعًا)، وحمامين (4.14 مترًا مربعًا و4.24 مترًا مربعًا). يتضمن التصميم قاعة مدخل مُرحّبة (4.06 مترًا مربعًا)، وممرًا (4.87 مترًا مربعًا)، وشرفة (5.36 مترًا مربعًا)، مما يجعلها مثالية للعائلات الصغيرة.

غرف:
2

الحمامات:
2

بحجم:
119.85 m2

3+1

وصف:
شقة واسعة ومناسبة للعائلات، بثلاث غرف نوم، تضم غرفة معيشة واسعة (30.66 مترًا مربعًا) ومطبخًا منفصلًا (12.04 مترًا مربعًا). غرفة النوم الرئيسية (22.21 مترًا مربعًا) مزودة بحمام داخلي، بينما تشترك غرفتي نوم إضافيتين (مساحة كل منهما حوالي 11.8 مترًا مربعًا) في الوصول إلى حمامين إضافيين. بفضل مساحة التخزين الواسعة، والشرفة الواسعة (5.94 مترًا مربعًا)، ومساحة الحركة الواسعة، توفر هذه الوحدة الراحة والرفاهية للأسر الكبيرة.

غرف:
3

الحمامات:
2

بحجم:
198.65 m2