١٣ سببًا لاختيار ديلوكس أنطاليا: مشروع سكني فاخر في كيبيز، أنطاليا

١. مقدمة عن العقار
ديلوكس أنطاليا هو مشروع سكني متميز يقع في منطقة كيبيز الهادئة والمتطورة بسرعة في أنطاليا. يجمع هذا المشروع الواسع بين العمارة الحديثة والتصميم الصديق للبيئة والمرافق الشاملة، ليقدم نمط حياة عالي الجودة للعائلات والمهنيين والمستثمرين. تم تطوير المشروع بواسطة مجموعة غورغولو Görgülü Grup ذات السمعة الطيبة، ويتألف من ١٦٥ شقة حديثة موزعة على ستة مبانٍ مصممة بعناية.

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ ١٩,٠٠٠ متر مربع، ويحقق توازنًا رائعًا بين المساحات المجتمعية والراحة الخاصة. يميّزه التخطيط الحضري الحديث، والقرب من المرافق الحيوية، والاهتمام بالتفاصيل الجمالية، مما يجعله من أكثر المشاريع المنتظرة في المنطقة.

٢. الموقع وسهولة الوصول
يقع مشروع ديلوكس أنطاليا في حي غوتشيرلر Göçerler بمنطقة كيبيز، ويتمتع بموقع متميز ضمن واحدة من أكثر المناطق السكنية الواعدة في أنطاليا. تحيط به غابات خضراء كثيفة، مما يوفر بيئة هادئة ومنعشة بعيدًا عن صخب المدينة، دون أن يفقد الاتصال بالمدينة.

قرب المشروع من مستشفى حكومي جديد بسعة ١٥٠٠ سرير سيعزز البنية التحتية ويرفع من قيمة العقارات في المنطقة. كما تسهّل الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة التنقل اليومي للسكان، سواء للعمل أو الدراسة أو الوصول إلى المطار.

٣. ميزات العقار والمواصفات
تم تصميم ديلوكس أنطاليا بمجموعة متنوعة من الشقق لتناسب احتياجات مختلف السكان، من الأزواج الشباب إلى العائلات الكبيرة والمستثمرين.

أنواع الشقق المتوفرة:

• شقق ٢+١ عادية – ١١٢ م²

• شقق ٢+١ لوفت – ١٤٢ م²

• شقق ٣+١ – ١٥٨ م²

• شقق ٤+١ عادية – ١٩٣ م²

• شقق ٤+١ لوفت – ١٨٧ م²

كل وحدة مبنية بمواد عالية الجودة، وتخطيطات عصرية، وتصميمات عملية. تشمل المزايا شرفات واسعة، أسقف عالية، ونوافذ موفرة للطاقة. المطابخ والحمامات مجهزة بتجهيزات عصرية، وبعض الوحدات تحتوي على بنية تحتية للبيوت الذكية.

٤. لماذا تختار هذا العقار؟
ديلوكس أنطاليا ليس مجرد مجمع سكني، بل هو أسلوب حياة. تم التخطيط للمشروع بعناية ليوفر تجربة سكنية راقية من الناحية الجمالية والوظيفية. إليك ما يميزه:

• الطبيعة والهدوء: قربه من الغابات يوفر أجواءً هادئة.

• استثمار استراتيجي: منطقة في نمو مستمر وقيمة تصاعدية.

• تنوع أحجام الشقق: يناسب العائلات الصغيرة والكبيرة.

• جودة البناء: من تطوير مجموعة غورغولو ذات السمعة المرموقة.

• حياة عائلية: مرافق مخصصة للأطفال والعائلات وكبار السن.

٥. المرافق والخدمات
يقدم المشروع مجموعة واسعة من المرافق التي تعزز نمط الحياة والراحة لجميع الأعمار. لن يحتاج السكان للابتعاد عن المجمع للحصول على احتياجاتهم اليومية أو الترفيهية.

أهم المرافق:

• مسابح داخلية وخارجية

• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

• حمام تركي ومركز سبا فاخر

• روضة أطفال وحضانة داخلية

• سوق، صالون حلاقة، ومقهى فيتامين

• سينما وغرفة ألعاب

• شرفة مشاهدة بانورامية

• ملعب جولف صغير

• مواقف سيارات آمنة (مفتوحة وتحت الأرض)

• أمن خاص على مدار الساعة وأنظمة كاميرات مراقبة

٦. الحي والمجتمع
حي غوتشيرلر في كيبيز يشهد تحولًا كبيرًا. من منطقة سكنية هادئة إلى واحدة من أكثر المناطق طلبًا في أنطاليا. الطبيعة المحيطة توفر هواءً نقيًا وجمالًا طبيعيًا.

المشاريع المخططة، مثل المستشفى الكبير والمدارس الجديدة، ستزيد من جاذبية المنطقة. إنها بيئة مثالية للعائلات الشابة والمهنيين والمتقاعدين، لبناء مجتمع نابض بالحياة.

٧. إمكانيات الاستثمار
يعد ديلوكس أنطاليا فرصة استثمارية ممتازة على المدى القصير والطويل، بفضل المزايا التالية:

• دخل إيجاري: يتراوح بين ١,٥٠٠ TL و٣,٠٠٠ TL حسب حجم وتأثيث الوحدة.

• قابلية التقدير: ارتفاع محتمل في القيمة بنسبة تصل إلى ٤٥٪ بعد اكتمال البنية التحتية المجاورة.

• الطلب المرتفع: الجمع بين الطبيعة وسهولة الوصول والتطور العمراني يعزز الطلب المستمر.

• شروط دفع مرنة: خيارات تمويل وخصومات للشراء المبكر.

٨. الإيجابيات والسلبيات

الإيجابيات:

• موقع متميز بين أحضان الطبيعة

• تنوع في أنواع وأحجام الشقق

• مرافق شاملة داخل المشروع

• بناء صديق للبيئة

• مطور ذو سمعة قوية

• إمكانية نمو عالية في قيمة العقار

السلبيات:

• تم بيع أكثر من ٥٠٪ من الوحدات، ما يعني محدودية التوافر

• قد تفتقر المنطقة لبعض الخدمات الحضرية على المدى القصير

٩. شهادات العملاء وآراؤهم
رغم عدم توفر شهادات منشورة علنًا، فإن التعليقات من المشترين والوسطاء المحليين إيجابية للغاية. يشيد المشترون بـ:

• البيئة الهادئة والطبيعة المحيطة

• جودة البناء والمساحات الواسعة

• الآمال الكبيرة بتحقيق عوائد استثمارية جيدة

العديد ممن زاروا الشقق النموذجية أبدوا ثقتهم بأن ديلوكس أنطاليا سيكون مشروعًا سكنيًا بارزًا في كيبيز.

١٠. الأسعار وخطط الدفع

أسعار البداية:

• شقق ٢+١: تبدأ من ٤٩٥,٠٠٠ TL

• شقق ٣+١: تبدأ من ٧٥٠,٠٠٠ TL

• شقق ٤+١: بين ١,٠٠٠,٠٠٠ و١,٣٠٠,٠٠٠ TL

خيارات الدفع:

• دفعة أولى ٢٥٪

• الباقي عن طريق التمويل

• قروض بنكية من بنك غارانتي Garanti بأسعار فائدة خاصة:

  • ٠.٤٩٪ لمدة ٣٦ شهر

  • ٠.٧١٪ لمدة ٦٠ شهر

  • ٠.٨٩٪ لمدة ١٢٠ شهر

١١. الاستدامة والمزايا البيئية
يضع ديلوكس أنطاليا الاستدامة في صميم فلسفة تصميمه، عبر استخدام:

• مواد بناء قابلة لإعادة التدوير ومنخفضة الأثر البيئي

• إنارة وعزل موفر للطاقة

• تكامل مع الطبيعة المحيطة لتقليل الأثر البيئي

هذه الخطوات تقلل التكاليف طويلة الأمد وتدعم نمط حياة صديق للبيئة.

١٢. المطوّر وتاريخ المشروع
تم تطوير ديلوكس أنطاليا بواسطة مجموعة غورغولو، وهي شركة بناء مرموقة مع سجل حافل في المشاريع السكنية والتجارية والصناعية. تشتهر المجموعة بالجودة والشفافية والالتزام بالمواعيد.

١٣. خيارات التخصيص
تُقدّم بعض المرونة في التخصيص للمشترين الأوائل، وتشمل:

• اختيار ألوان التصميم الداخلي

• أنماط خزائن المطبخ

• ترقية تجهيزات الحمام

• دمج تقنيات المنزل الذكي

يُنصح المشترون بالتواصل مع فريق المبيعات لاستكشاف إمكانيات التخصيص.

ختامًا
يجمع مشروع ديلوكس أنطاليا بين الطبيعة والفخامة والراحة في واحدة من أسرع مناطق أنطاليا نموًا. هو الخيار المثالي لمن يبحث عن بيئة هادئة دون التنازل عن الحداثة وسهولة الوصول. سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو استثمار مربح، فإن ديلوكس أنطاليا يُعد خيارًا متميزًا في منطقة البحر الأبيض المتوسط.

للمزيد من المعلومات أو لحجز زيارة إلى الشقة النموذجية، يُرجى التواصل مع فريق المبيعات. دعنا نساعدك في العثور على المنزل الذي يناسب نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية.