18 المزيد

اكتشف سور يابي جوهر: جوهرة معمارية حديثة في إسطنبول

الوصف

1. مقدمة عن المشروع

يُعد مشروع سور يابي جوهر أحد المشاريع العقارية الفاخرة في الجانب الأناضولي من إسطنبول. وكما يوحي اسمه "جوهر"، فإن هذا المشروع يسعى لتقديم تجربة سكنية استثنائية تمزج بين التصميم العصري، والتكنولوجيا المتطورة، والفخامة المعمارية، ليكون خيارًا متميزًا للسكن أو الاستثمار.

تم تطوير المشروع من قبل شركة سور يابي، إحدى أكبر وأشهر الشركات العقارية في تركيا، والتي تتمتع بسمعة قوية في تقديم مشاريع عالية الجودة تلبي تطلعات السكان والمستثمرين.

إسطنبول، المدينة التي تجمع بين قارتين، تعد واحدة من أكثر الأسواق العقارية حيوية في العالم، حيث توفر فرصًا ممتازة للسكن والاستثمار. ويأتي مشروع سور يابي جوهر كواحد من أحدث المشاريع التي توفر بيئة سكنية متميزة، مما يجعله وجهة جذابة للراغبين في الاستقرار أو البحث عن استثمار عقاري مربح.

2. الموقع وسهولة الوصول

يتميز مشروع سور يابي جوهر بموقع استراتيجي في الجانب الآسيوي من إسطنبول، مما يمنحه ميزة القرب من أهم المرافق الحيوية وشبكات النقل المتطورة. يقع المشروع بالقرب من الطرق الرئيسية مثل E-5 و TEM، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق المدينة، بما في ذلك الجانب الأوروبي.

بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من محطات المترو وخطوط الحافلات العامة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام. كما أنه على مسافة قريبة من المركز المالي الجديد لإسطنبول، مما يعزز من فرص الاستثمار ويجعله خيارًا مثاليًا للمهنيين الباحثين عن السكن بالقرب من أماكن عملهم.

3. مواصفات الشقق والتصميم الداخلي

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق (1+1، 2+1، 3+1، 4+1) بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة.

تم تصميم الشقق باستخدام مواد بناء عالية الجودة مع نوافذ واسعة للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى مطابخ وحمامات عصرية مجهزة بأفضل التجهيزات.

يتمتع المشروع أيضًا بنظام أمان متكامل يشمل حراسة على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وأنظمة دخول ذكية لضمان راحة وسلامة السكان.

4. لماذا تختار هذا المشروع؟

✔ سمعة قوية: يتم تطوير المشروع من قبل سور يابي، وهي شركة معروفة بجودتها العالية وتسليم مشاريعها في المواعيد المحددة.
✔ موقع استراتيجي: قريب من وسائل النقل والمرافق الحيوية والمراكز التجارية والتعليمية.
✔ تصميم حديث: مساحات داخلية رحبة وتصميمات ذكية توفر أعلى مستوى من الراحة.
✔ بيئة آمنة: مجتمع سكني مغلق مع نظام أمني متطور.
✔ مرافق متكاملة: توفر جميع وسائل الراحة والترفيه، مما يجعل الحياة أكثر متعة وسهولة.

5. المرافق والخدمات

يقدم سور يابي جوهر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية جميع احتياجات السكان، مثل:
🏊‍♂ مسبح حديث
🏋‍♂ نادي رياضي مجهز بالكامل
🌳 حدائق ومساحات خضراء
🎾 ملاعب رياضية
👶 مناطق لعب للأطفال
🛍 محلات تجارية ومقاهي ومطاعم

6. المجتمع والحي المحيط

يقع المشروع في منطقة هادئة وعائلية في الجانب الآسيوي من إسطنبول، حيث تنتشر المنتزهات والمراكز الثقافية والأسواق التقليدية. كما تتوفر مدارس وجامعات ومستشفيات قريبة، مما يجعله خيارًا رائعًا للعائلات.

7. فرص الاستثمار

يعتبر المشروع فرصة استثمارية واعدة، حيث يشهد سوق العقارات في إسطنبول نموًا مستمرًا. قرب المشروع من المركز المالي الجديد يزيد من قيمة الإيجارات والعائد الاستثماري. كما أن مشاريع سور يابي معروفة بزيادة قيمتها مع مرور الوقت، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار طويل الأجل.

8. إيجابيات وسلبيات المشروع

✅ الإيجابيات:

موقع متميز وسهولة الوصول.
مساحات سكنية مصممة بعناية.
تشطيبات عالية الجودة.
مرافق متكاملة.
استثمار آمن بعائدات مجزية.

❌ السلبيات:

المنطقة لا تزال تشهد بعض التطويرات، مما قد يعني وجود بعض الضوضاء المؤقتة من مشاريع البناء المجاورة.
كأي مدينة كبرى، إسطنبول تشهد ازدحامًا مروريًا، رغم قرب المشروع من وسائل النقل العام.

9. آراء المشترين والمقيمين

حصل المشروع على آراء إيجابية من المشترين الذين أشادوا بجودة البناء، وتصميم الشقق، والموقع المميز. كما عبر المستثمرون عن رضاهم حيال الإمكانيات الاستثمارية التي يوفرها المشروع بفضل موقعه القريب من المراكز الحيوية في المدينة.

10. الأسعار وخطط الدفع

يقدم المشروع أسعارًا تنافسية وخطط سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات، حيث يمكن للمشترين اختيار الدفع كاش أو عبر أقساط ميسرة. كما تقدم الشركة عروضًا خاصة للمستثمرين والمشترين الأوائل.

للحصول على تفاصيل محدثة حول الأسعار وخطط الدفع، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات الرسمي للمشروع.

11. الاستدامة والعناصر الصديقة للبيئة

يركز المشروع على التصميم المستدام عبر استخدام مواد بناء صديقة للبيئة، ونظام تهوية طبيعي، وإضاءة موفرة للطاقة، إضافة إلى مساحات خضراء واسعة لتحسين جودة الحياة للسكان.

12. المطور العقاري وتاريخه

تتمتع سور يابي بسجل حافل في مجال التطوير العقاري، حيث أنجزت العديد من المشاريع السكنية والمجمعات التجارية الكبرى في تركيا. تشتهر الشركة بجودة البناء العالية، والتسليم في الوقت المحدد، والتصاميم العصرية، مما يعزز من ثقة المشترين والمستثمرين بمشاريعها.

13. خيارات التخصيص

يوفر المشروع بعض خيارات التخصيص، مثل اختيار ألوان الدهانات، وأنواع الأرضيات، والتشطيبات الداخلية، مما يسمح لك بتصميم منزلك وفقًا لذوقك الخاص.

الخلاصة

يُعد سور يابي جوهر فرصة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن حياة راقية في إسطنبول أو استثمار عقاري مضمون. بفضل موقعه المميز، والمرافق المتكاملة، والتصميم العصري، يقدم المشروع مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة والعملية.

سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو فرصة استثمارية مجزية، فإن سور يابي جوهر يستحق اهتمامك. لا تتردد في التواصل مع فريق المبيعات لمزيد من المعلومات أو لحجز وحدتك اليوم!

مستندات

تفاصيل

فئة الطاقة

موقع المشروع

مميزات المشروع

مخططات الطوابق

1+1

وصف:
توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفة معيشة واحدة بمساحة 64 مترًا مربعًا مزيجًا مثاليًا من الراحة والكفاءة. تم تصميمها للأفراد أو الأزواج أو المستثمرين، وتتميز بغرفة معيشة ومطبخ مفتوحين (23.01 مترًا مربعًا) وغرفة نوم مريحة (11.16 مترًا مربعًا) وحمام عصري (3.81 مترًا مربعًا). كما تعمل شرفة بمساحة 3.56 مترًا مربعًا على توسيع مساحة المعيشة، وهي مثالية للاسترخاء. يقع هذا السكن في كتل A-B-C-D، ويتوفر في الطوابق من 1 إلى 6 بإجمالي 54 وحدة. مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل حضري عملي وأنيق.

غرف:
1

الحمامات:
1

بحجم:
64 m2

2+1

وصف:
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وغرفة معيشة واحدة بمساحة 105 مترًا مربعًا للعائلات أو أولئك الذين يرغبون في مساحة إضافية. تخلق غرفة المعيشة والمطبخ المفتوحان (28.28 مترًا مربعًا) بيئة ترحيبية، في حين تضمن غرفتي نوم بحجم جيد، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية (14.17 مترًا مربعًا) مع حمام داخلي، الخصوصية والراحة. تشمل الميزات الإضافية شرفتين (6.17 متر مربع و 2.86 متر مربع) وحمام (5.35 متر مربع) وممر لسهولة التدفق. تقع هذه الوحدة في كتلتين A و D، وهي متوفرة في طوابق مختلفة، وتوفر مزيجًا متوازنًا من الراحة والرفاهية.

غرف:
2

الحمامات:
1

بحجم:
105 m2

3+1

وصف:
بمساحة 177 مترًا مربعًا، توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم + 1 مزيجًا مثاليًا من الأناقة والعملية. توفر غرفة المعيشة الفسيحة (36.57 مترًا مربعًا) والمطبخ المنفصل (12.98 مترًا مربعًا) مساحة واسعة للترفيه. تضمن ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي (24.6 مترًا مربعًا) مع حمام داخلي، الراحة لجميع السكان. تسمح الشرفتان (7.37 مترًا مربعًا و 3.51 مترًا مربعًا) بالاستمتاع بالهواء الطلق، في حين تعمل ميزات التصميم الذكي مثل الممر الذي تبلغ مساحته 5.21 مترًا مربعًا والمدخل الكبير على تعزيز الوظائف. تقع هذه الشقة في كتل A-D في الطوابق من 1 إلى 6، وهي مثالية للعائلات المتنامية.

غرف:
3

الحمامات:
1

بحجم:
177 m2

4+1

وصف:
تعيد هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم و1 غرفة معيشة بمساحة 262 مترًا مربعًا تعريف الفخامة بتصميمها الواسع. تخلق غرفة المعيشة الفخمة (44.18 مترًا مربعًا) والمطبخ المنفصل (18.08 مترًا مربعًا) بيئة راقية للعائلات. توفر أربع غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي (20.37 مترًا مربعًا) مع حمام داخلي (5.29 مترًا مربعًا)، الخصوصية والهدوء. تشمل أبرز الميزات الإضافية شرفتين كبيرتين (17.11 مترًا مربعًا و5.72 مترًا مربعًا) وحمام للضيوف وغرفة جلوس (21.72 مترًا مربعًا). تقع في المبنى C، مع توفر 3 وحدات فقط، وهي فرصة حصرية لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية راقية.

غرف:
4

الحمامات:
3

بحجم:
262 m2