3 المزيد

لبّي دريا إيفلري: تجربة سكنية فاخرة على ساحل إسطنبول

الوصف

مقدمة عن المشروع

لبّي دريا إيفلري هو مشروع سكني متميز يقع في منطقة بنديك بإسطنبول، حيث يجمع بين الفخامة والراحة والإطلالات البحرية الخلابة. يتميز المشروع بتصميم معماري حديث، ومساحات داخلية واسعة، ومرافق عالية الجودة. يضم المشروع 120 شقة فقط، مما يمنح السكان شعورًا بالخصوصية والتميز.

سواء كنت تبحث عن منزل هادئ بجوار البحر أو فرصة استثمارية مربحة، فإن لبّي دريا إيفلري يعد خيارًا مثاليًا في سوق العقارات المتنامي في إسطنبول.

الموقع وسهولة الوصول

يقع المشروع في منطقة بنديك على الجانب الآسيوي من إسطنبول، وهو موقع مثالي يجمع بين الجمال الطبيعي وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.

القرب من وسائل النقل العامة: يبعد المشروع دقائق قليلة عن محطات المترو ومارماراي، مما يضمن تنقلًا سهلاً وسريعًا.
الوصول إلى الطرق الرئيسية: يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى الجانب الأوروبي وأهم المناطق الحيوية.
مطار صبيحة كوكجن الدولي: يقع على مسافة قريبة، مما يسهل السفر للعمل أو الترفيه.
مارينا بنديك وساحل البحر: يوفر الموقع القرب من الواجهة البحرية والمارينا والحدائق الخضراء.

يضمن هذا الموقع الاستراتيجي تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء والطبيعة والحياة الحضرية النابضة بالحياة.

مواصفات الشقق والمباني

تم تصميم المشروع لتلبية احتياجات الأسر العصرية من خلال توفير مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات وتصاميم مختلفة، مع ميزات تشمل:

مساحات واسعة: تصميمات عملية مع أسقف عالية وشرفات كبيرة بإطلالات بانورامية على البحر.
تشطيبات عالية الجودة: استخدام مواد فاخرة بتصميم داخلي حديث يعكس الأناقة والمتانة.
تقنيات المنزل الذكي: أنظمة مدمجة لتعزيز الأمن وكفاءة استهلاك الطاقة والراحة.
بنية مقاومة للزلازل: مبانٍ مشيدة وفق أعلى معايير الأمان لضمان راحة السكان.

لماذا تختار هذا المشروع؟

يتميز المشروع بعدة عوامل تجعله خيارًا مميزًا في سوق العقارات بإسطنبول:

إطلالات بحرية ساحرة: توفر معظم الشقق مشاهد خلابة على بحر مرمرة.
عدد محدود من الوحدات: يضم المشروع 120 شقة فقط، مما يعزز الخصوصية.
عائد استثماري مرتفع: يقع في منطقة تشهد ازديادًا في قيمة العقارات، مما يجعله استثمارًا مربحًا.
بيئة مناسبة للعائلات: يضم مساحات خضراء ومسارات مشي ومناطق ترفيهية للأطفال.

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي احتياجات الحياة العصرية:

حمامات سباحة داخلية وخارجية للاستمتاع على مدار العام.
مركز رياضي ومرافق رياضية مجهزة بالكامل.
مناطق ألعاب للأطفال آمنة ومناسبة لجميع الأعمار.
أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة متطورة.
مواقف سيارات مغطاة للسكان والزوار.

الحي والمجتمع

تعد بنديك واحدة من أسرع المناطق نموًا في إسطنبول، حيث تجذب العائلات والمهنيين بفضل بنيتها التحتية المتطورة وقربها من البحر. تتميز المنطقة بوجود:

مدارس وجامعات مرموقة قريبة من المشروع.
مرافق طبية متقدمة تشمل مستشفيات وعيادات ذات مستوى عالٍ.
مراكز تسوق ومطاعم توفر تجربة حياة عصرية ومتنوعة.
حدائق ومساحات خضراء مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء.

القيمة الاستثمارية

يعد المشروع فرصة استثمارية مميزة بفضل العوامل التالية:

ارتفاع قيمة العقارات في المناطق الساحلية، مما يزيد من العوائد الاستثمارية.
الطلب المرتفع على الإيجارات بفضل الموقع والخدمات المتميزة.
إقبال المستثمرين الأجانب بسبب التسهيلات العقارية وبرامج الإقامة والجنسية.

المزايا والعيوب

المزايا

✔ موقع متميز بالقرب من البحر مع إطلالات خلابة.
✔ تصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة.
✔ عائد استثماري مرتفع وفرص نمو مستقبلية.
✔ مرافق متكاملة توفر أسلوب حياة فاخر.
✔ سهولة الوصول إلى المواصلات والمرافق العامة.

العيوب

✖ توفر محدود نظرًا للطلب المرتفع.
✖ الأسعار مرتفعة مقارنة بالمشاريع الداخلية.

آراء المشترين والمقيمين

أشاد العديد من المشترين والمقيمين بالمشروع لما يتمتع به من:

بيئة هادئة وفاخرة توفر مستوى عالٍ من الراحة.
جودة البناء والتشطيبات التي تلبي المعايير الحديثة.
موقع استراتيجي يسهل التنقل إلى مختلف مناطق المدينة.
عائد استثماري جيد مقارنة بالمشاريع الأخرى في إسطنبول.

الأسعار وخطط الدفع

يوفر المشروع خطط دفع مرنة تتناسب مع احتياجات المشترين:

أسعار تنافسية تتناسب مع جودة المشروع وموقعه المميز.
خيارات تقسيط مريحة تناسب مختلف الميزانيات.
خصومات خاصة للمشترين الأوائل ضمن مراحل البيع المبكرة.

الاستدامة والمزايا البيئية

يركز المشروع على توفير بيئة معيشية مستدامة من خلال:

معايير البناء الأخضر باستخدام مواد صديقة للبيئة.
إدارة ذكية للمياه لتقليل الاستهلاك وإعادة التدوير.
استخدام الطاقة الشمسية لتقليل الانبعاثات وتوفير تكاليف الكهرباء.

نبذة عن المطور العقاري

يتم تنفيذ المشروع من قبل شركة تطوير عقاري ذات خبرة واسعة في بناء المشاريع السكنية الفاخرة، مع التزام بتقديم أعلى معايير الجودة والتصميم المبتكر.

خيارات التخصيص

يمنح المشروع المشترين فرصة تخصيص وحداتهم السكنية من خلال:

خيارات تصميم داخلي مرنة تناسب الأذواق المختلفة.
إضافة أنظمة المنازل الذكية لتعزيز الراحة والأمان.
اختيار مواد تشطيب فاخرة تناسب الرغبات الشخصية.

الخلاصة

يقدم مشروع لبّي دريا إيفلري تجربة سكنية لا مثيل لها في واحدة من أفضل المواقع الساحلية في إسطنبول. مع إطلالات بحرية رائعة، ومرافق متكاملة، وإمكانيات استثمارية قوية، يعد المشروع خيارًا مثاليًا لكل من الباحثين عن منزل فاخر أو فرصة استثمارية مميزة في السوق العقاري التركي.

مستندات

تفاصيل

فئة الطاقة

موقع المشروع

مميزات المشروع

مخططات الطوابق

1+1

وصف:
تقدم هذه الشقة المريحة المكونة من غرفة نوم واحدة و1 حمام تصميمًا ذكيًا وعمليًا، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج. مع غرفة معيشة تبلغ مساحتها 18.24 مترًا مربعًا ومطبخ منفصل وغرفة نوم مريحة، توفر مساحة معيشة عملية وأنيقة. مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل فعال وحديث.

غرف:
1

الحمامات:
1

بحجم:
61.75 m2

2+1

وصف:
تجمع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة و1 حمام بين الراحة والأناقة، وتتميز بغرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 23.09 مترًا مربعًا ومطبخ مصمم جيدًا وشرفة لمساحة خارجية إضافية. مع غرفتي نوم وتصميم عملي، فهي خيار ممتاز للعائلات الصغيرة أو المهنيين الذين يبحثون عن مساحة إضافية.

غرف:
2

الحمامات:
1

بحجم:
88.80 m2

3+1

وصف:
تقدم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة و1 حمامًا وغرفة معيشة سخية تبلغ مساحتها 26.02 مترًا مربعًا، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل واسع ومنظم جيدًا. تتضمن ثلاث غرف نوم ومطبخًا عصريًا وحمامين وشرفة، مما يضمن الراحة والرفاهية في الحياة اليومية.

غرف:
3

الحمامات:
2

بحجم:
127.30 m2

4+1

وصف:
تم تصميم هذه الشقة المكونة من 4+1 للعائلات الكبيرة، وتتميز بغرفة معيشة مساحتها 28.73 مترًا مربعًا ومطبخ واسع وأربع غرف نوم بحجم جيد. مع حمامين وشرفة، يوفر هذا المنزل مزيجًا ممتازًا من المساحة والوظائف والتصميم الحديث، وهو مثالي لحياة عائلية مريحة.

غرف:
4

الحمامات:
2

بحجم:
142 m2