No 27 ريزيدنس: تجربة سكنية حديثة في قلب إسطنبول مقد

مقدمة عن المشروع

يعد No 27 ريزيدنس مشروعًا سكنيًا استثنائيًا مصممًا لتوفير مساحات معيشية حديثة ومريحة وأنيقة في أحد أحياء إسطنبول النامية بسرعة. يقع المشروع في منطقة إسنيورت على الجانب الأوروبي من المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من الراغبين في التملك السكني والمستثمرين الباحثين عن نمط حياة عصري وعائد استثماري مضمون.

تم تطوير المشروع من قبل أوزيورتلار إنشآت، وهي شركة عقارية مرموقة في تركيا مع سجل حافل في تقديم المشاريع السكنية الفاخرة. يتكون No 27 ريزيدنس من ثلاثة أبنية بارتفاع ثمانية طوابق لكل منها، ويضم 240 شقة سكنية. يتميز بتصميم معماري معاصر، ومرافق حديثة، وموقع استراتيجي يجعله فرصة مميزة لكل من يبحث عن منزل راقٍ أو استثمار ناجح.

الموقع وسهولة الوصول

يعتبر الموقع من أهم عوامل الجذب في No 27 ريزيدنس. تقع إسنيورت في موقع استراتيجي جعلها واحدة من المناطق الأكثر طلبًا بفضل التطورات المستمرة في بنيتها التحتية وأسعارها المعقولة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية.

يقع المشروع بجوار طريق E-5 السريع، وهو أحد أهم المحاور المرورية في إسطنبول، مما يسهل التنقل إلى مختلف أنحاء المدينة بسهولة. كما أن القرب من محطة المتروباص يجعل الوصول إلى مراكز الأعمال والأسواق التجارية والمرافق الترفيهية سهلاً وسريعًا دون الحاجة إلى استخدام السيارة.

بالإضافة إلى ذلك، تتمتع إسنيورت بمجتمع نابض بالحياة يضم العديد من المرافق التجارية والتعليمية والصحية، مما يجعلها بيئة مناسبة للمهنيين والعائلات والطلاب على حد سواء.

مواصفات المشروع والوحدات السكنية

تم تصميم No 27 ريزيدنس ليعكس أسلوب الحياة العصرية، حيث يمتد المشروع على مساحة بناء 22,500 متر مربع، مما يوفر مساحات سكنية وتجارية واسعة ومخططة بعناية.

يتكون المشروع من 240 شقة سكنية تتألف من غرفة نوم واحدة وصالة (1+1)، بمساحات تتراوح بين 65 إلى 70 مترًا مربعًا. تم تصميم الشقق بمواد عالية الجودة لضمان راحة وأسلوب حياة راقٍ. يوفر التخطيط الداخلي أقصى استفادة من المساحة، مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وإضفاء جو مشرق ومريح.

بالإضافة إلى الوحدات السكنية، يضم المشروع 22 وحدة تجارية في الطابق الأرضي، مما يتيح للمقيمين الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية بسهولة دون الحاجة لمغادرة المجمع.

لماذا تختار No 27 ريزيدنس؟

تصميم معماري عصري: يتميز المشروع بوحدات سكنية حديثة تلبي احتياجات الحياة الحضرية المعاصرة.

موقع استراتيجي: قربه من وسائل النقل العامة يجعل التنقل اليومي سهلًا ومريحًا.

رفاهية بأسعار معقولة: يتميز بأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في إسطنبول.

فرص استثمارية واعدة: منطقة إسنيورت تشهد تطورًا مستمرًا، مما يعزز من قيمة العقار مستقبلًا.

مرافق متكاملة: توفر مرافق وخدمات حديثة تعزز من جودة الحياة اليومية.

المرافق والخدمات المتاحة

يضم No 27 ريزيدنس مجموعة من المرافق الحديثة التي توفر مستوى معيشة مريحًا وممتعًا، ومنها:

نادي رياضي مجهز بالكامل للحفاظ على اللياقة البدنية.

حمام تركي وساونا لمزيد من الاسترخاء والعناية بالصحة.

مواقف سيارات داخلية توفر الأمان وسهولة الوصول للمقيمين.

حراسة وأمن على مدار 24 ساعة بكاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان.

وحدات تجارية داخل المشروع تلبي احتياجات التسوق والخدمات اليومية.

الحي والمجتمع المحيط بالمشروع

تعد إسنيورت منطقة نشطة ومتطورة، حيث تضم مجموعة متنوعة من المرافق التجارية والتعليمية والترفيهية. ويقع المشروع بالقرب من عدة مراكز تسوق شهيرة مثل مرمرة بارك وتوريوم مول، حيث تتوفر العلامات التجارية العالمية والمطاعم والسينمات.

كما تضم المنطقة مدارس وجامعات خاصة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة تعليمية متكاملة لأطفالهم. إضافةً إلى ذلك، توفر إسنيورت العديد من المتنزهات والمساحات الخضراء، مما يمنح السكان فرصة للتمتع بالحياة في بيئة طبيعية ضمن أجواء المدينة.

القيمة الاستثمارية للمشروع

يعتبر No 27 ريزيدنس خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية مرتفعة وزيادة في قيمة العقار بمرور الوقت.

تشهد العقارات في إسنيورت ارتفاعًا مستمرًا في الأسعار بفضل مشاريع البنية التحتية الجديدة وزيادة الطلب على السكن، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار العقاري. كما أن الطلب القوي على الإيجارات في المنطقة يعزز من إمكانيات تحقيق دخل إيجاري ثابت.

المزايا والعيوب

المزايا:

شقق حديثة ذات تصميم راقٍ.

موقع حيوي في منطقة واعدة استثماريًا.

سهولة الوصول إلى المواصلات العامة والطرق السريعة.

مرافق متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان.

أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى في إسطنبول.

العيوب:

الكثافة السكانية العالية في إسنيورت قد تؤدي إلى ازدحام مروري في أوقات الذروة.

لا تزال بعض أجزاء المنطقة قيد التطوير، مما قد يسبب إزعاجًا مؤقتًا للسكان الجدد.

آراء العملاء والمقيمين

رغم أن المشروع لا يزال حديثًا، إلا أن تقييمات المستثمرين والمهتمين بالعقار تشير إلى رضاهم عن التصميم العصري والأسعار التنافسية. كما أن توقعات العائد الاستثماري الإيجابي تجعل منه خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار عقاري في إسطنبول.

الأسعار وخطط الدفع

يقدم No 27 ريزيدنس أسعارًا جذابة تناسب مختلف الفئات. تبدأ أسعار الشقق من 117,000 دولار أمريكي، مع إمكانية الدفع بالتقسيط وفقًا للخطة التالية:

50% دفعة أولى، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 24 شهرًا.

خصومات على الدفع النقدي الكامل، مما يوفر فرصة استثمارية ممتازة.

الاستدامة والممارسات البيئية

تم تصميم المشروع مع ميزات صديقة للبيئة، مثل أنظمة الإضاءة الموفرة للطاقة، والعزل الحراري عالي الجودة، وترشيد استهلاك المياه، مما يساهم في تقليل الأثر البيئي وتخفيض تكاليف المعيشة على المدى الطويل.

تاريخ المطور العقاري

تم تطوير No 27 ريزيدنس بواسطة أوزيورتلار إنشآت، وهي شركة رائدة في قطاع العقارات التركي، حيث تمتلك خبرة أكثر من 30 عامًا في تطوير المشاريع السكنية الناجحة.

نفذت الشركة آلاف الوحدات السكنية، وهي معروفة بجودة تنفيذها العالية واهتمامها بأدق التفاصيل لضمان راحة العملاء.

خيارات التخصيص والتشطيب الداخلي

يتيح No 27 ريزيدنس للمشترين إمكانية تخصيص وحداتهم السكنية وفقًا لأذواقهم الشخصية. يمكن الاختيار بين أنواع مختلفة من التشطيبات، والأرضيات، والمطابخ، مما يمنح السكان الفرصة لتصميم منازلهم وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة.

الخلاصة

يعد No 27 ريزيدنس خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن مسكن عصري في إسطنبول أو فرصة استثمارية ناجحة. مع موقعه الاستراتيجي، وتصميمه الحديث، وأسعاره التنافسية، يقدم المشروع تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الرفاهية، والاستثمار الذكي.