6 المزيد

توال غولياكا: مساحتك المثالية للعيش في اسطنبول

الوصف

1. مقدمة عن المشروع

توال غوليكا هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب منطقة كوتشوك شكمجة النابضة بالحياة في إسطنبول. تم تطويره من قبل داج هولدينج بالتعاون مع إملاك كونوت، حيث يَعِد المشروع بتقديم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الطبيعة والتصميم المعماري الحديث. يمتد المشروع في بيئة هادئة بجانب بحيرة كوتشوك شكمجة الخلابة، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الجمال الطبيعي والراحة الحضرية.

2. الموقع وسهولة الوصول

يقع توال غوليكا على الضفة الغربية لبحيرة كوتشوك شكمجة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى حياة المدينة. يتمتع المشروع بقربه من الطرق الرئيسية، بما في ذلك الطريق السريع الأوروبي، مما يضمن اتصالًا سلسًا بأجزاء إسطنبول الأخرى. يقع المشروع على بعد 35 دقيقة فقط بالسيارة من مطار إسطنبول، مما يمنح السكان موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الراحة والهدوء. كما تحيط به الخدمات الأساسية، مثل مراكز التسوق، والمدارس، والمراكز الصحية.

3. مواصفات العقارات والمميزات

يقدم توال غوليكا مجموعة متنوعة من المساحات السكنية، بما في ذلك الشقق، الدوبلكسات، والفيلات. تم تصميم المنازل بأسلوب معماري أفقي، مما يوفر تجربة سكنية أكثر راحة واتساعًا مقارنةً بالمباني الرأسية التقليدية. تُبنى جميع الوحدات باستخدام مواد عالية الجودة لضمان المتانة والجاذبية الجمالية. تتراوح مساحات الشقق بين 1+1 إلى 4+1، لتناسب مختلف الاحتياجات وأنماط الحياة. بالإضافة إلى ذلك، يلتزم المشروع بأعلى معايير البناء، بما في ذلك تقنيات مقاومة الزلازل وممارسات البناء المستدامة.

4. لماذا تختار هذا المشروع؟

توال غوليكا ليس مجرد مكان للسكن، بل هو أسلوب حياة. يجمع المشروع بين الحداثة والطبيعة، مما يوفر فرصة فريدة للعيش بالقرب من واحدة من أجمل بحيرات إسطنبول. بفضل مرافقه المتكاملة، وأعلى معايير الأمان، والبيئة العائلية الودية، يُعد المشروع الخيار المثالي لمن يبحثون عن الجودة والراحة. سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو فرصة استثمارية في منطقة سريعة النمو، فإن توال غوليكا يلبي جميع احتياجاتك.

5. المرافق والخدمات

يحتوي المشروع على مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية لضمان راحة السكان، بما في ذلك:

مسبح، مركز لياقة بدنية، وساونا
مناطق استرخاء ومسارات للركض
مساحات لعب للأطفال
ممشى على طول البحيرة للاستمتاع بالإطلالات الخلابة

تم تصميم المشروع لتعزيز نمط حياة نشط ومتوازن من خلال توفير مساحات مخصصة للراحة واللياقة البدنية.

6. الحي والمجتمع

يعد توال غوليكا جزءًا من حي حديث ومزدهر يضم مجتمعًا متناميًا. يقع بالقرب من المناطق الحيوية مثل بهجة شهير وإسبارطة كولي، والتي توفر مزيجًا من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية. يتميز الحي بطابعه العائلي، حيث تتوفر مدارس ممتازة، حدائق، ومرافق صحية. كما تُسهم الطبيعة المحيطة، بما في ذلك البحيرة والغابات القريبة، في خلق بيئة معيشية هادئة وصحية.

7. الفرص الاستثمارية

يقع توال غوليكا في منطقة تشهد نموًا سريعًا في إسطنبول، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة. بفضل تصميمه العصري، وموقعه الاستراتيجي، والطلب المتزايد على السكن عالي الجودة، من المتوقع أن تزداد قيمته العقارية بمرور الوقت. كما أن قربه من البنية التحتية الرئيسية، بما في ذلك المطار، الطرق السريعة، ومركز المدينة، يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري طويل الأجل.

8. مزايا وعيوب المشروع

المزايا:

موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الطرق السريعة والمطار
إطلالات خلابة على بحيرة كوتشوك شكمجة
جودة بناء عالية ومرافق حديثة
بيئة عائلية مثالية مع مساحات لعب ومسارات مشي
إمكانيات استثمارية قوية في منطقة نامية

العيوب:

قد يكون الطابع العام للمشروع أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق المركزية في إسطنبول
قد يشعر بعض السكان بأن حجم المشروع الكبير يجعله أقل خصوصية لمن يبحثون عن مجتمعات أصغر

9. آراء العملاء والمشترين

أشاد سكان توال غوليكا بالمشروع لمزجه بين العمارة الحديثة والموقع الممتاز والأجواء الهادئة. كما أثنى العديد منهم على جودة البناء العالية وتنوع المرافق التي تعزز مستوى حياتهم. وأبدى المشترون المحتملون إعجابهم بالتصميم المستدام والصديق للبيئة للمنازل، وكذلك الاهتمام بأدق التفاصيل في تنفيذ المشروع.

10. الأسعار وخطط الدفع

يقدم توال غوليكا أسعارًا تنافسية مع خطط دفع مرنة تناسب مختلف الميزانيات. يمكن للمشترين الاختيار بين الدفعات الأولية أو خطط التقسيط، كما تتوفر خيارات تمويل جذابة مع إمكانية الحصول على عقار بتمويل ميسر. للمزيد من المعلومات حول الأسعار وخطط الدفع المتاحة، يمكن للمهتمين التواصل مع فريق المبيعات مباشرة.

11. الاستدامة والميزات البيئية

تم تصميم توال غوليكا بمفهوم الاستدامة، حيث يدمج المشروع بين الأنظمة الموفرة للطاقة، وتقنيات ترشيد استهلاك المياه، والمواد الصديقة للبيئة في البناء. يهدف المشروع إلى إنشاء بيئة معيشية مسؤولة بيئيًا تعزز نمط حياة صحي لسكانه. كما أن المساحات الخضراء والقرب من البحيرة يعززان الطابع البيئي للمشروع.

12. المطور وتاريخ المشروع

تم تطوير توال غوليكا من قبل داج هولدينج، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري مع أكثر من 30 عامًا من الخبرة في قطاع البناء. المشروع مدعوم من قبل إملاك كونوت، وهي علامة تجارية موثوقة في تطوير العقارات في تركيا. ينعكس التزام المطور بالجودة والابتكار ورضا العملاء في كل جانب من جوانب مشروع توال غوليكا.

13. خيارات التخصيص

يقدم توال غوليكا خيارات تخصيص متعددة للمشترين الذين يرغبون في تصميم منازلهم وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة. يمكن للمقيمين اختيار التشطيبات الداخلية، وتعديل تخطيط المساحات بما يتناسب مع تفضيلاتهم. يضمن المطور أن كل منزل يتم تصميمه بما يتماشى مع رغبات المالكين، مما يتيح تجربة سكنية فريدة ومخصصة.

مستندات

تفاصيل

فئة الطاقة

موقع المشروع

مميزات المشروع

مخططات الطوابق

2+1

وصف:
مثالية للعائلات الصغيرة أو الأفراد، تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم واسعتين ومنطقة معيشة مريحة ووسائل راحة حديثة مصممة لحياة فعالة.

غرف:
2

الحمامات:
2

بحجم:
148.28 m2

3+1 مع حديقة

وصف:
يضم هذا الخيار ثلاث غرف نوم ومساحة حديقة خاصة، وهو مثالي للعائلات التي تقدر الحياة في الهواء الطلق والبيئة الخضراء الهادئة.

غرف:
3

الحمامات:
2

بحجم:
380.86 m2

3+1 دوبلكس

وصف:
توفر هذه الشقة المكونة من طابقين ثلاث غرف نوم وتصميمًا واسعًا مع مساحة إضافية للراحة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن المزيد من المساحة والخصوصية.

غرف:
3

الحمامات:
3

بحجم:
198.87 m2

3+1

وصف:
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتكون مناسبة للعيش العائلي، وتوفر تصميمًا واسعًا وعمليًا مع ميزات حديثة وكمية وفيرة من الضوء الطبيعي.

غرف:
3

الحمامات:
2

بحجم:
188.47 m2

4+1 دوبلكس

وصف:
يتميز هذا الدوبلكس الواسع بأربع غرف نوم ويوفر مزيجًا ممتازًا من المساحة والفخامة، وهو مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر للنمو.

غرف:
4

الحمامات:
3

بحجم:
220.98 m2

5+1 دوبلكس

وصف:
الخيار الأكبر، يوفر هذا الدوبلكس خمس غرف نوم ومساحات معيشة متعددة، مما يوفر منزلًا فخمًا وواسعًا مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستمتعون بالاستضافة.

غرف:
5

الحمامات:
3

بحجم:
279.68 m2