شقق يلدريم رويال للبيع في ألانيا – 13 سبباً مهماً لاختيار هذا المشروع

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في ألانيا، فإن "يلدريم رويال" في أفسالار هو مشروع سكني مميز يجمع بين الفخامة والراحة وجمال الطبيعة. يقع وسط غابات الصنوبر وعلى بُعد دقائق فقط من ساحل البحر الأبيض المتوسط النقي، ما يجعله خياراً لا يُضاهى للحياة الأسرية، وللمستثمرين، ولمن يبحث عن منزل عطلات.

1. مقدمة عن مشروع "يلدريم رويال"

"يلدريم رويال" هو مجمع سكني مصمم بعناية، يتكون من ثلاثة مبانٍ أنيقة، كل منها مكون من 11 طابقاً. يمتد على مساحة 8,303 متر مربع ويضم 156 شقة عصرية، تتنوع بين شقق بغرفة نوم واحدة إلى دوبلكسات بأربع غرف نوم.

تفاصيل الشقق:

• شقق 1+1 بمساحة 61 م²

• شقق 2+1 تتراوح بين 88 إلى 130 م²

• دوبلكس 2+1 بمساحة 95 م²

• شقق 3+1 بمساحة 130 م²

• دوبلكس 3+1 بمساحة 150 م²

• دوبلكس 4+1 تتراوح بين 145 إلى 180 م²

كل شقة تجمع بين المساحات المفتوحة والشرفات أو التراسات الخاصة، لتوفير إضاءة طبيعية وإطلالات خلابة على الغابات أو البحر.

2. الموقع وسهولة الوصول

من أهم مزايا "يلدريم رويال" موقعه الرائع في أفسالار، ألانيا. المنطقة معروفة بهدوئها وطبيعتها الجميلة، وتوفر مزيجاً مثالياً من الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق.

يقع المشروع على بُعد دقائق فقط من شاطئ إينجيكوم الشهير برماله الذهبية ومياهه الهادئة، مما يجعل الوصول إلى البحر سهلاً للغاية.

روابط النقل

• يقع بالقرب من الطريق السريع D400 الذي يربط المركز بمدينة ألانيا ومطار أنطاليا (حوالي 30 دقيقة بالسيارة).

• مواقف للباصات المحلية قريبة، وتتوفر مواقف خاصة داخل المجمع.

الخدمات التعليمية والصحية القريبة

• قربه من مدارس ابتدائية وثانوية ومراكز طبية وصيدليات يزيد من قيمته للعائلات.

البنية التحتية المتنامية

• تشهد أفسالار نمواً ملحوظاً بفضل الاستثمارات في الطرق، والأسواق الجديدة، والمساحات المجتمعية، مما يزيد من قيمة العقارات.

3. مواصفات ومميزات العقار

تم بناء شقق "يلدريم رويال" بعناية فائقة، باستخدام مواد بناء عالية الجودة:

الميزات الداخلية

• الأبواب والنوافذ: أبواب فولاذية مدخلة مطلية، ونوافذ PVC عازلة للحرارة والصوت.

• الأرضيات: سيراميك في الأماكن الرطبة وباركيه في مناطق المعيشة.

• الإضاءة والكهرباء: إضاءة LED مدمجة، ونظام ستالايت مركزي، واستعدادات لتركيب المكيفات.

• المطابخ والحمامات: مطابخ بأحواض غرانيت وخزائن أنيقة، حمامات مع كابينات دوش وخزائن عصرية.

• عزل صوتي متقدم بين الوحدات.

السلامة الإنشائية

• مبني وفق معايير مقاومة الزلازل، مع أنظمة أمان ومخارج طوارئ.

المصاعد وسهولة الوصول

• مصاعد سريعة ومريحة لجميع الطوابق بما في ذلك مواقف السيارات تحت الأرض.

4. لماذا تختار هذا العقار؟

اختيار "يلدريم رويال" يعني الاستثمار في أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرفاهية والطبيعة.

مزايا المعيشة هنا:

• موقع ساحلي مميز

• شقق متنوعة تناسب جميع الاحتياجات

• تصميم عصري ومساحات ذكية

• مرافق شاملة للرياضة والترفيه

• عائد استثماري قوي

5. المرافق والخدمات

المرافق الخارجية:

• مسبح خارجي واسع

• أكوا بارك للأطفال

• ملاعب تنس وكرة سلة وكرة قدم

• مسارات للمشي وركوب الدراجات

• مناطق لعب آمنة للأطفال

• تأجير دراجات

• حدائق ومنطقة شواء

المرافق الداخلية:

• مسبح داخلي

• مركز لياقة مجهز بالكامل

• حمام تركي وساونا

• غرفة بخار وجاكوزي

• غرف مساج

• سينما صغيرة

• غرف اجتماعات ومؤتمرات

• مكتبة ومركز أعمال

• غرفة ألعاب ونادي أطفال داخلي

الأمان والدعم:

• حراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة

• مولد كهربائي

• خدمات صيانة داخلية

• مواقف سيارات تحت الأرض وعلى السطح

6. الحي والمجتمع

أفسالار منطقة مرحبة تجمع بين العائلات المحلية والمقيمين الأجانب، وتتميز بثقافة حيوية وحياة بطيئة مقارنة بالمراكز الحضرية الكبرى.

الحياة والثقافة:

• أسواق أسبوعية، مهرجانات محلية، فعاليات اجتماعية

• مطاعم تقدم أطعمة متوسطية، ومحلات للمنتجات المحلية

الخدمات والتعليم:

• مدارس محترمة، بعضها دولي

• مراكز طبية وصيدليات مجهزة

الطبيعة المحيطة:

• غابات صنوبر نقية وهواء منعش

• حدائق ومحميات طبيعية

7. الإمكانيات الاستثمارية

جاذبية سوق الإيجارات:

• قربه من البحر والمركز يجعله مثالياً للإيجارات السياحية القصيرة المدى

نمو رأس المال:

• تزايد القيمة العقارية بفضل التنمية المستمرة

فرصة الحصول على الجنسية:

• المشروع مؤهل لبرنامج الجنسية التركية عبر الاستثمار

الاستقرار والطلب:

• ارتفاع الطلب على العقارات في ألانيا يعزز قيمة وأمان الاستثمار

8. الإيجابيات والسلبيات

الإيجابيات:

• موقع مميز

• خيارات سكن متعددة

• مرافق فاخرة

• معايير أمان وعزل حديثة

• عائد استثماري جيد

السلبيات:

• المطار الدولي الأقرب يبعد 30 دقيقة

• ازدحام الصيف قد يؤثر على التوافر

• قلة خيارات الحياة الليلية الحضرية

بشكل عام، تتفوق الإيجابيات بشكل كبير على السلبيات.

9. آراء وتقييمات المشترين

قال أحد المالكين:
"الطبيعة مع الحياة الحديثة هنا مزيج لا يُضاهى. المسارات وسط الغابة والشاطئ قريب جداً. والخدمات ممتازة."

وقال آخر:
"المكان مثالي لعائلتنا. الأطفال يستمتعون بالملاعب والمسابح، ونحن نحب الهدوء وسهولة الوصول إلى كل شيء."

10. الأسعار وخطط الدفع

• تبدأ أسعار شقق 1+1 من حوالي 102,900 يورو

• شقق 2+1 بين 169,900 و196,710 يورو

• دوبلكسات أكبر بأسعار حسب المساحة والمزايا

خطط دفع مرنة تشمل دفعات أولية وأقساط مريحة.

11. الاستدامة والميزات البيئية

• نوافذ وأنظمة عزل موفرة للطاقة

• مساحات خضراء وحماية للغابة

• مواد بناء مستدامة

• أدوات توفير المياه

• أنظمة إدارة النفايات

• ألواح شمسية للإنارة العامة

12. خيارات التخصيص

• تشطيبات داخلية حسب الطلب

• خيارات لترقية المطبخ

• تصميم حمامات مخصص

• حلول زجاج للبلكونات

• أنظمة ذكية للإضاءة والتدفئة والأمان

الخاتمة

"يلدريم رويال" هو مشروع سكني فاخر في أفسالار، ألانيا، يجمع بين الطبيعة والمرافق الحديثة والتصميم الذكي. يعد خياراً مثالياً للعائلات، المتقاعدين، المستثمرين، ومشتري منازل العطلات.

للمزيد من المعلومات حول الوحدات المتوفرة أو لتحديد موعد زيارة، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا.