Babacan Central ist ein modernes Wohn- und Geschäftskomplex in Beylikdüzü, Istanbul. Das Projekt umfasst drei Türme mit insgesamt 969 Einheiten – darunter Wohnungen (1+1 und 2+1), Home-Offices und Gewerbeflächen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur E-5-Schnellstraße und bietet schnellen Zugang zu Metrobus, Metro (zukünftig) und großen Einkaufszentren.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Innenpool, Spa, Fitnesscenter, Kino, 24/7-Sicherheit sowie eigene Einkaufs- und Gastronomieflächen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Das Projekt bietet hohe Lebensqualität und Investitionspotenzial.

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Babacan Central Istanbul – Ein neues Zentrum für modernes Leben, Arbeiten und Investieren

1. Einführung in die Immobilie

Babacan Central ist ein modernes, gemischt genutztes Immobilienprojekt im Bezirk Beylikdüzü in Istanbul. Es besteht aus drei Türmen und bietet insgesamt 969 Einheiten, darunter stilvolle 1+1 und 2+1 Apartments, Home-Offices sowie Gewerbeflächen. Die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant. Ziel des Projekts ist es, Wohn-, Arbeits- und Freizeitbereiche in einem hochwertigen urbanen Konzept zu vereinen.

2. Lage und Erreichbarkeit

Das Projekt liegt direkt an der E-5-Schnellstraße, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Istanbuls. Der Zugang zum Metrobus und bald auch zur U-Bahn macht den Standort besonders attraktiv. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, Krankenhäuser, Schulen und die Küste des Marmarameers, was für Bewohner und Investoren ideale Bedingungen schafft.

3. Merkmale und technische Daten

• Wohnflächen: 74–204 m²

• Wohnungen: 747 Einheiten

• Gewerbeeinheiten & Home-Offices: 222

• Bauqualität: Erdbebensicher, energieeffizient, hochwertige Materialien

• Architektur: Moderne Glasfassaden, großzügige Balkone, lichtdurchflutete Räume

4. Warum Babacan Central wählen?

Das Projekt bietet:

• Ein zukunftssicheres Wohn- und Arbeitskonzept

• Hervorragende Anbindung an Verkehr und Infrastruktur

• Eine moderne, komfortable Wohnumgebung

• Große Nachfrage auf dem Miet- und Immobilienmarkt

5. Ausstattung und Einrichtungen

Die Bewohner von Babacan Central profitieren von zahlreichen Annehmlichkeiten:

• Beheizter Innenpool

• Spa, Sauna & Türkisches Bad

• Fitnessstudio

• Kino- und Unterhaltungsräume

• Spielplätze für Kinder

• Einkaufsstraße mit Cafés und Restaurants

• Überdachte Parkplätze

• 24/7 Sicherheitsdienst und Videoüberwachung

6. Umgebung und Nachbarschaft

Beylikdüzü hat sich zu einem attraktiven, modernen Stadtteil entwickelt. Es bietet grüne Flächen, breite Straßen, moderne Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Küste Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

7. Investitionspotenzial

• Wachsende Nachfrage im westlichen Teil Istanbuls

• Hohe Mietrenditen erwartet

• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Gewerbe)

• Positive Wertentwicklung dank Infrastrukturprojekten

• Renommierter Bauträger mit starker Erfolgsbilanz

8. Vorteile und Nachteile

Vorteile:

• Zentraler Standort mit Top-Anbindung

• Vielfältige Nutzungsoptionen

• Hochwertige Bauweise und Ausstattung

• Vollständige Integration von Wohnen, Arbeiten und Freizeit

Nachteile:

• Projekt befindet sich noch im Bau

• Begrenzte Auswahl für größere Familien (hauptsächlich 1+1 und 2+1 Einheiten)

9. Käufermeinungen

Viele Käufer loben das Konzept des integrierten Lebens- und Arbeitsraums. Die Kombination aus moderner Architektur, guter Lage und hochwertigen Annehmlichkeiten wird besonders hervorgehoben. Die Aussicht auf das Marmarameer ist für viele ein zusätzlicher Pluspunkt.

10. Preise und Zahlungspläne

• 1+1 Wohnungen: ab ca. 1.570.000 TRY

• 2+1 Wohnungen: ab ca. 2.200.000 TRY

• Zahlungsoptionen:

  • 35 % Anzahlung + Ratenzahlung über Bank

  • 20 % Rabatt bei vollständiger Barzahlung

11. Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit

Das Projekt berücksichtigt aktuelle Umweltstandards:

• Energiesparende Materialien

• Isolierte Bauweise

• Begrünte Außenanlagen zur Verbesserung des Mikroklimas

• Einhaltung der neuesten türkischen Umwelt- und Sicherheitsnormen

12. Entwickler und Projekthistorie

Babacan Holding ist ein etablierter Bauträger in der Türkei mit mehreren erfolgreichen Projekten. Die Firma ist für Qualität, fristgerechte Fertigstellung und professionelle Nachbetreuung bekannt. Babacan Central ist ein weiteres Flaggschiff-Projekt in ihrem Portfolio.

13. Anpassungsmöglichkeiten

Käufer haben die Möglichkeit, einige Details selbst zu gestalten:

• Auswahl von Bodenbelägen und Küchenfronten

• Optionales Smart-Home-System

• Anpassung einzelner Ausstattungsmerkmale

Fazit:
Babacan Central ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein modernes Lebenskonzept. Die Kombination aus Lage, Funktionalität und Ausstattung macht es zu einer hervorragenden Option für Eigennutzer, Berufstätige und Investoren gleichermaßen.