Selenium Park Istanbul: Luxuswohnungen in Zeytinburnu

1. Einführung in die Immobilie

Selenium Park ist ein exklusives Wohnprojekt im Herzen von Zeytinburnu, einem der geschichtsträchtigsten Stadtteile auf der europäischen Seite Istanbuls. Entwickelt vom renommierten Bauunternehmen Aşçıoğlu, kombiniert das Projekt modernen Architekturstil mit elegantem, komfortablem Wohnen. Insgesamt umfasst es 195 sorgfältig gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien eignen, die Qualität und Lebensstil schätzen.

2. Lage und Erreichbarkeit

Die Lage von Selenium Park ist ein echter Pluspunkt. Zeytinburnu ist sowohl historisch bedeutsam als auch infrastrukturell hervorragend angebunden:

• Marmaray-Station Kazlıçeşme: Nur 3 Minuten zu Fuß.

• Yenikapı Metrostation: Ebenfalls nur 3 Minuten entfernt.

• Metrobus-Station: 5 Gehminuten.

• Eurasien-Tunnel: 6 Minuten mit dem Auto.

• TEM-Autobahn: 9 Minuten Fahrtzeit.

• Flughafen Istanbul: ca. 50 Minuten Fahrzeit.

Zusätzlich befindet sich das Projekt direkt neben den historischen Stadtmauern und einem 32 Hektar großen Park, der Ruhe und Natur inmitten der Stadt bietet.

3. Eigenschaften und Ausstattung der Immobilie

Selenium Park erstreckt sich über eine Fläche von 46.193 m² und besteht aus acht Gebäuden mit jeweils drei Etagen. Die Wohnungsgrößen variieren von 2+1 bis 5.5+1, mit Flächen zwischen 112 und 272 m². Einige Einheiten verfügen über private Gärten von 63 bis 182 m², ideal für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber.

4. Warum diese Immobilie wählen?

Was Selenium Park besonders macht, ist das horizontale Architekturkonzept, das viel Privatsphäre, Tageslicht und Raum für die Bewohner schafft. Der Fokus auf familienfreundliches Wohnen, hochwertige Bauweise und durchdachte Grundrisse macht dieses Projekt zu einer idealen Wahl für Wohnen und Kapitalanlage.

5. Annehmlichkeiten und Einrichtungen

Selenium Park bietet eine breite Palette an modernen Einrichtungen für ein komfortables Leben:

• Beheiztes Hallenbad – ganzjährig nutzbar

• Fitnesscenter mit modernen Geräten

• Sauna und Dampfbad

• Traditionelles türkisches Bad (Hamam)

• Massageraum

• Privater Kinosaal

• Kinderspielplatz

• Lauf- und Spazierwege

• Smart-Home-Technologie

• 24/7 Sicherheitsdienst und Überwachung

6. Umgebung und Gemeinschaft

Zeytinburnu ist ein wachsender Stadtteil mit guter sozialer Infrastruktur:

• Universität Istanbul – ca. 5 Minuten entfernt

• Cevahir Shopping Center – ca. 20 Minuten mit dem Auto

• Krankenhäuser und medizinische Zentren – in unmittelbarer Nähe

• Historische Sehenswürdigkeiten, u.a. byzantinische Stadtmauern

Die Wohnanlage spricht sowohl lokale als auch internationale Familien an und bietet eine sichere, freundliche Nachbarschaft.

7. Investitionspotenzial

Selenium Park ist nicht nur zum Wohnen attraktiv, sondern auch eine kluge Investitionsmöglichkeit. Die strategische Lage, hochwertige Bauweise und das starke Entwicklungspotenzial von Zeytinburnu sorgen für eine stabile Wertsteigerung und mögliche Mieteinnahmen.

8. Vorteile und mögliche Nachteile

Vorteile:

• Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung

• Erfahrenes Bauunternehmen mit exzellentem Ruf

• Voll ausgestattete Infrastruktur für Familien

• Großzügige Grünflächen und Freiraum

• Hohe Wertsteigerungschancen

Nachteile:

• Begrenzte Verfügbarkeit (einige Wohnungstypen bereits verkauft)

• Höheres Preisniveau im Vergleich zu weniger zentralen Projekten

9. Kundenmeinungen und Feedback

Viele Käufer loben die durchdachten Grundrisse, die Qualität der Ausstattung und das familienfreundliche Konzept. Besonders geschätzt wird die Zuverlässigkeit des Entwicklers Aşçıoğlu, der bereits mehrere erfolgreiche Projekte in der Türkei realisiert hat.

10. Preise und Zahlungspläne

Die Preise der Wohnungen liegen aktuell zwischen 890.000 und 1.691.000 USD, abhängig von Größe, Lage und Ausstattung. Es gibt flexible Zahlungsoptionen, z. B. 50 % Anzahlung, der Rest in 6 Monatsraten, was für viele Käufer attraktiv ist.

11. Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit

Selenium Park setzt auf umweltfreundliches Bauen:

• Energieeffiziente Systeme

• Wassersparende Armaturen

• Umweltfreundliche Materialien

• Weitläufige Grünflächen

Dies trägt zu einem nachhaltigen, gesunden Lebensstil bei.

12. Projektentwickler und Hintergrund

Aşçıoğlu Construction ist ein erfahrener und renommierter Bauträger in der Türkei. Das Unternehmen ist bekannt für hochwertige Projekte, termingerechte Fertigstellungen und architektonische Eleganz. Selenium Park ist ein weiteres Beispiel ihrer erfolgreichen Projektentwicklung.

13. Individualisierungsoptionen

Obwohl die Wohnungen mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, können individuelle Anpassungen möglich sein. Interessierte Käufer können mit dem Vertriebsteam über Personalisierungen der Innenräume sprechen.