Top 10 Gründe, in die Elliniko Residence zu investieren – Für das Golden Visa-Programm qualifizierte Apartments in Süd-Athen

1. Einführung in die Immobilie

Entdecken Sie die Elliniko Residence – eine exklusive Kollektion von 43 komplett renovierten Ein-Zimmer-Apartments im Herzen von Süd-Athen. Diese hochwertige Wohnanlage bietet moderne Wohnflächen zwischen 39 und 47 m², jede mit einem privaten Balkon sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Pool und Gartenbereich. Die Elliniko Residence wurde sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer konzipiert und vereint zeitgenössisches Design mit praktischer Funktionalität – ideal für ein hochwertiges Wohngefühl oder eine rentable Investitionsmöglichkeit.

2. Lage und Erreichbarkeit

Die Anlage befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Elliniko, direkt neben dem transformativen Ellinikon-Projekt – Europas größtem Stadterneuerungsvorhaben. Die Bewohner genießen eine hervorragende Anbindung an die makellosen Strände der Athener Riviera, gehobene Einkaufsviertel und Gourmetrestaurants. Die Gegend ist durch öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege gut erschlossen und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Athen sowie den internationalen Flughafen.

3. Eigenschaften und Spezifikationen der Immobilie

• Gesamtanzahl der Einheiten: 43 Ein-Zimmer-Apartments

• Größen: 39 bis 47 m²

• Balkone: Jedes Apartment verfügt über einen privaten Balkon

• Außenanlagen: Gemeinschaftspool und gestalteter Gartenbereich

• Innenbereich: Komplett möbliert mit modernen, festen und beweglichen Möbeln

• Geräte: Ausgestattet mit Haushaltsgeräten und Klimaanlage

• Parken: Optionale Tiefgaragenstellplätze verfügbar

• Energiezertifizierung: Klasse A+

• Baustatus: Baubereit

• Geplanter Fertigstellungstermin: 1. Dezember 2026

• Golden Visa Berechtigung: Ja

4. Warum diese Immobilie wählen?

Die Elliniko Residence ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dank ihrer Lage neben dem Ellinikon-Projekt, das das urbane Leben in Athen neu definieren wird. Die Möglichkeit zur Teilnahme am griechischen Golden Visa-Programm eröffnet Investoren einen Weg zur europäischen Aufenthaltsgenehmigung. Mit einem flexiblen Zahlungsplan (20-80) und einem zehnjährigen Mietverwaltungsprogramm können Investoren mit stabilen Erträgen und einer Wertsteigerung in einem schnell wachsenden Gebiet rechnen.

5. Ausstattung und Einrichtungen

Bewohner profitieren von:

• Einem gepflegten Gemeinschaftspool

• Sonnen- und Entspannungsbereichen im Garten

• Privaten Balkonen für jedes Apartment

• Inklusive Klimaanlage und Haushaltsgeräten

• Optionalen Tiefgaragenplätzen

• Vollständigen Möbelpaketen – ideal für Eigennutzung oder Vermietung

Das Projekt legt Wert auf Komfort, Sicherheit und Benutzerfreundlichkeit und garantiert damit ein hochwertiges Wohnerlebnis.

6. Nachbarschaft und Gemeinschaft

Elliniko ist ein dynamisches Viertel, das urbanen Komfort mit maritimem Flair verbindet. In der Umgebung finden sich Jachthäfen, Sandstrände sowie zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Internationale Schulen, medizinische Einrichtungen und Kulturzentren machen das Viertel ideal für Familien, Berufstätige und Ruheständler gleichermaßen.

7. Investitionspotenzial

Die Nähe zum 14-Milliarden-Euro-Ellinikon-Projekt macht die Elliniko Residence zu einer hochinteressanten Investition. Dieses Großprojekt umfasst die Entwicklung von weitläufigen Parks, Geschäftszentren und Wohngebieten und zieht bereits jetzt das Interesse internationaler Investoren auf sich. Mit der Transformation der Gegend zu einem modernen Stadtzentrum wird ein Anstieg der Immobilienwerte erwartet – und damit hohe Renditen für frühe Investoren.

8. Vor- und Nachteile dieser Immobilie

Vorteile:

• Spitzenlage in einem sich rasant entwickelnden Gebiet

• Berechtigung zum griechischen Golden Visa-Programm

• Moderne, voll möblierte Apartments

• Zugang zu hochwertigen Annehmlichkeiten

• Hohe Mietnachfrage durch Nähe zu Geschäfts- und Freizeitzentren

Nachteile:

• Begrenzter Stauraum in den Einheiten

• Fertigstellung Ende 2026 – nicht geeignet für sofortigen Einzug

9. Erfahrungsberichte und Rückmeldungen von Käufern

Frühzeitige Investoren und Bewohner äußern sich sehr zufrieden mit der Elliniko Residence:

„Die Lage ist unschlagbar, und die Bauqualität hat unsere Erwartungen übertroffen.“
— Alex M., Investor aus Großbritannien

„Wir kamen wegen des Golden Visa – geblieben sind wir wegen der lebendigen Gemeinschaft und der Ausstattung.“
— Sophia L., Bewohnerin aus Kanada

10. Preise und Zahlungspläne

Die Elliniko Residence bietet ein flexibles Zahlungsmodell mit 20-80:

• 20 % bei Vertragsunterzeichnung

• 80 % vor der Übergabe (bis Dezember 2026)

Die Preise beginnen bei 170.000 €, variieren jedoch je nach Größe und Lage der Einheit im Projekt. Die wettbewerbsfähige Preisgestaltung in Kombination mit dem Entwicklungspotenzial der Region macht dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren.

11. Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Merkmale

Die Elliniko Residence ist auf ökologische Verantwortung ausgelegt und bietet:

• Energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme

• Hochwertige Wärmedämmung

• Umweltfreundliche Baumaterialien

• Wassersparende Armaturen

Diese Merkmale tragen nicht nur zur Reduktion des ökologischen Fußabdrucks bei, sondern senken auch die laufenden Betriebskosten für die Bewohner.

12. Entwickler und Projektgeschichte

Das Gelände der Elliniko Residence war ursprünglich eine Matratzenfabrik aus den 1980er Jahren und stand die letzten fünf Jahre leer. Der Entwickler erkannte das Potenzial und begann eine umfassende Sanierung, um daraus ein modernes Wohnprojekt zu machen. Das Unternehmen hat eine solide Erfolgsbilanz bei der termingerechten Lieferung hochwertiger Immobilienprojekte – ein Garant für hohen Gegenwert für Käufer.

13. Personalisierungsoptionen

Obwohl alle Apartments komplett möbliert sind, können Käufer ihre Einheiten individuell anpassen durch:

• Auswahl von Farbpaletten für das Interieur

• Aufwertung der Küchengeräte

• Individuelle Möbellayouts

• Integration von Smart-Home-Funktionen

Diese Optionen ermöglichen es den Bewohnern, ihre Wohnung ganz nach ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.

Fazit

Die Elliniko Residence vereint Luxus, Komfort und Investitionspotenzial in einem der vielversprechendsten Viertel Athens. Mit ihrer strategischen Lage in der Nähe des Ellinikon-Projekts, der Berechtigung für das Golden Visa und einer Vielzahl moderner Annehmlichkeiten bietet sie eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren und Eigennutzer.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich einen Platz in diesem exklusiven Projekt zu sichern.