{"id":34235,"date":"2025-04-08T09:20:45","date_gmt":"2025-04-08T09:20:45","guid":{"rendered":"https:\/\/residencesfinder.com\/?post_type=property&p=34235"},"modified":"2025-04-08T09:25:47","modified_gmt":"2025-04-08T09:25:47","slug":"entdecken-sie-exklusives-wohnen-ein-blick-in-das-luxusprojekt-alya-dream-in-beylikduezue","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/property\/entdecken-sie-exklusives-wohnen-ein-blick-in-das-luxusprojekt-alya-dream-in-beylikduezue\/","title":{"rendered":"Entdecken Sie exklusives Wohnen: Ein Blick in das Luxusprojekt Alya Dream in Beylikd\u00fcz\u00fc"},"content":{"rendered":"

1. Einf\u00fchrung in die Immobilie<\/h2>\n

Alya Dream ist nicht nur ein Wohnprojekt \u2013 es ist eine Vision von modernem, stilvollem Leben, realisiert von BOSS4 Gayrimenkul \u0130n\u015faat<\/strong> im aufstrebenden Istanbuler Stadtteil Beylikd\u00fcz\u00fc. Im ruhigen Viertel Kavakl\u0131 gelegen, erstreckt sich das exklusive Projekt \u00fcber eine Fl\u00e4che von 5.046 m\u00b2<\/strong> und umfasst drei moderne Wohnbl\u00f6cke<\/strong> mit insgesamt 94 ger\u00e4umigen Wohnungen<\/strong> und 17 Gewerbeeinheiten<\/strong>.<\/p>\n

Die Architektur vereint zeitgem\u00e4\u00dfes Design, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattung \u2013 ideal f\u00fcr Familien und Berufst\u00e4tige, die urbanen Komfort in einer friedlichen Umgebung suchen. Die Fertigstellung und \u00dcbergabe ist f\u00fcr Juni 2024<\/strong> geplant und das Projekt hat bereits gro\u00dfes Interesse bei K\u00e4ufern und Investoren geweckt.<\/p>\n

2. Lage und Erreichbarkeit<\/h2>\n

Ein zentraler Vorteil von Alya Dream ist seine strategische Lage<\/strong>. Das Viertel Kavakl\u0131 in Beylikd\u00fcz\u00fc ist bekannt f\u00fcr seine durchdachte Stadtplanung, breiten Stra\u00dfen und zahlreichen Gr\u00fcnfl\u00e4chen.<\/p>\n

Das Projekt liegt in unmittelbarer N\u00e4he zu den Hauptverkehrsachsen E5 und TEM<\/strong>, wodurch man sich schnell und bequem in Istanbul bewegen kann. Der \u00f6ffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und wichtige Anlaufstellen wie die Yakuplu Marina<\/strong>, der Ya\u015fam Vadisi Park (Tal des Lebens)<\/strong> und die West Istanbul Marina<\/strong> befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ideal f\u00fcr alle, die ruhiges Wohnen mit der N\u00e4he zur Stadt verbinden m\u00f6chten.<\/p>\n

3. Merkmale und Spezifikationen der Immobilie<\/h2>\n

Alya Dream steht f\u00fcr erstklassige Bauqualit\u00e4t und modernen Wohnkomfort:<\/p>\n

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  • \n

    Gesamtzahl der Einheiten<\/strong>: 94 Wohnungen, 17 Gewerbeeinheiten<\/p>\n<\/li>\n

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    Wohnungstypen<\/strong>: 2+1, 3+1, 4+1 sowie Duplex-Wohnungen<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Wohnfl\u00e4chen<\/strong>: zwischen 130 m\u00b2 und 352 m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Geb\u00e4ude<\/strong>: 3 Wohnbl\u00f6cke<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Geplanter \u00dcbergabetermin<\/strong>: Juni 2024<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Baunormen<\/strong>: Erdbebensicher und gem\u00e4\u00df aktueller Isolationsvorschriften<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Die oberen Stockwerke bieten beeindruckende Meerblicke<\/strong>, w\u00e4hrend alle Wohnungen \u00fcber gro\u00dfe Balkone<\/strong>, helle R\u00e4ume<\/strong> und praktische Raumaufteilungen<\/strong> verf\u00fcgen.<\/p>\n

    4. Warum diese Immobilie w\u00e4hlen?<\/h2>\n

    Es gibt viele gute Gr\u00fcnde, sich f\u00fcr Alya Dream als neues Zuhause oder Investition zu entscheiden:<\/p>\n

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    • \n

      Erstklassige Lage<\/strong>: Nahe an wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitm\u00f6glichkeiten<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Familienfreundliches Konzept<\/strong>: Sichere, weitl\u00e4ufige und gemeinschaftsorientierte Anlage<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Vertrauensw\u00fcrdiger Entwickler<\/strong>: BOSS4 ist f\u00fcr Qualit\u00e4t und Zuverl\u00e4ssigkeit bekannt<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Vielfalt an Grundrissen<\/strong>: F\u00fcr verschiedene Lebensstile und Bed\u00fcrfnisse geeignet<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Zukunftsf\u00e4higer Standort<\/strong>: Wachsende Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      5. Ausstattung und Einrichtungen<\/h2>\n

      Alya Dream bietet eine Vielzahl an hochwertigen Annehmlichkeiten, die das t\u00e4gliche Leben bereichern:<\/p>\n

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      • \n

        Beheiztes Hallenbad<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Modernes Fitnessstudio<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        T\u00fcrkisches Bad und Sauna<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Kinderspielplatz<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        24\/7 Sicherheitsdienst mit Zugangskontrolle<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Tiefgaragenstellpl\u00e4tze f\u00fcr alle Wohnungen<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Spazierwege innerhalb der Anlage<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Panoramablick auf das Meer in den oberen Etagen<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

        Diese Features machen Alya Dream zu einem Ort des Wohlbefindens \u2013 mehr als nur ein Wohnort.<\/p>\n

        6. Nachbarschaft und Gemeinschaft<\/h2>\n

        Kavakl\u0131 in Beylikd\u00fcz\u00fc bietet eine freundliche Nachbarschaft<\/strong> und eine hervorragende Infrastruktur. Bewohner profitieren von der N\u00e4he zu:<\/p>\n

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        • \n

          Namhaften Schulen und Universit\u00e4ten<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Modernen Kliniken und Krankenh\u00e4usern<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Einkaufszentren wie Marmara Park und Perlavista<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Caf\u00e9s und Restaurants an der Marina<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          \u00d6ffentlichen Parks, Sportanlagen und Kulturzentren<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          Eine ideale Umgebung f\u00fcr Familien, Berufst\u00e4tige und alle, die einen gehobenen, ruhigen Lebensstil suchen.<\/p>\n

          7. Investitionspotenzial<\/h2>\n

          Beylikd\u00fcz\u00fc entwickelt sich rasant zu einem der attraktivsten Immobilienstandorte<\/strong> in Istanbul. Dank seiner strategischen Lage, moderner Infrastruktur und steigender Nachfrage bietet die Region gro\u00dfes Wachstumspotenzial.<\/p>\n

          Alya Dream ist eine vielversprechende Investitionsm\u00f6glichkeit<\/strong>, mit wettbewerbsf\u00e4higen Preisen, starker Nachfrage und hoher Mietrendite. Die erwartete Fertigstellung im Jahr 2024 macht den Einstieg besonders attraktiv.<\/p>\n

          8. Vor- und Nachteile<\/h2>\n

          Vorteile:<\/strong><\/p>\n

            \n
          • \n

            Hochwertige Bauweise und moderne Architektur<\/p>\n<\/li>\n

          • \n

            Top-Lage in Meeresn\u00e4he mit guter Verkehrsanbindung<\/p>\n<\/li>\n

          • \n

            Unterschiedliche Wohnungsgr\u00f6\u00dfen f\u00fcr individuelle Bed\u00fcrfnisse<\/p>\n<\/li>\n

          • \n

            Starke Miet- und Wiederverkaufschancen<\/p>\n<\/li>\n

          • \n

            Umfangreiche Serviceleistungen und Freizeitangebote<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

            Nachteile:<\/strong><\/p>\n

              \n
            • \n

              Entfernung zum Stadtzentrum kann f\u00fcr manche K\u00e4ufer ein Nachteil sein<\/p>\n<\/li>\n

            • \n

              Hohe Nachfrage k\u00f6nnte zu begrenzter Verf\u00fcgbarkeit f\u00fchren<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

              9. Kundenmeinungen und Feedback<\/h2>\n

              Obwohl die \u00dcbergabe noch bevorsteht, sind die ersten Eindr\u00fccke \u00e4u\u00dferst positiv<\/strong>. K\u00e4ufer loben besonders:<\/p>\n

                \n
              • \n

                Das luxuri\u00f6se Wohnambiente<\/p>\n<\/li>\n

              • \n

                Die durchdachte, familienfreundliche Planung<\/p>\n<\/li>\n

              • \n

                Die Seriosit\u00e4t und Erfahrung des Entwicklers<\/p>\n<\/li>\n

              • \n

                Die herrliche Aussicht in den oberen Wohnungen<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                Die steigende Nachfrage ist ein Zeichen des Vertrauens in das Projekt.<\/p>\n

                10. Preise und Zahlungspl\u00e4ne<\/h2>\n

                Alya Dream \u00fcberzeugt mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis<\/strong>:<\/p>\n

                  \n
                • \n

                  2+1 Wohnungen<\/strong>: ab ca. 7.000.000 TL<\/p>\n<\/li>\n

                • \n

                  3+1 Wohnungen<\/strong>: ab ca. 8.000.000 TL<\/p>\n<\/li>\n

                • \n

                  4+1 Wohnungen<\/strong>: ab ca. 9.000.000 TL<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                  Zahlungspl\u00e4ne sind flexibel gestaltbar<\/strong>, mit Ratenzahlungen und Rabatten bei Barzahlung.<\/p>\n

                  11. Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit<\/h2>\n

                  Das Projekt wird unter Ber\u00fccksichtigung von Energieeffizienz und Umweltstandards<\/strong> realisiert. Es entspricht den aktuellen Anforderungen an Erdbebensicherheit<\/strong> und W\u00e4rmed\u00e4mmung<\/strong>. Auch wenn Alya Dream kein spezifisches \u201egr\u00fcnes Projekt\u201c ist, unterst\u00fctzt es einen nachhaltigen urbanen Lebensstil<\/strong>.<\/p>\n

                  Zuk\u00fcnftige \u00f6kologische Upgrades wie Solarpaneele oder Regenwassernutzung sind denkbar.<\/p>\n

                  12. Entwickler und Projekthistorie<\/h2>\n

                  BOSS4 Gayrimenkul<\/strong> ist ein etablierter Akteur auf dem t\u00fcrkischen Immobilienmarkt. Mit erfolgreichen Projekten wie Alya Mercan<\/strong>, Alya Marin<\/strong> und Alya Teras<\/strong> genie\u00dft das Unternehmen einen exzellenten Ruf<\/strong> f\u00fcr Zuverl\u00e4ssigkeit und Qualit\u00e4t.<\/p>\n

                  Alya Dream zeigt die gleiche Handschrift \u2013 von der Planung bis zur Umsetzung.<\/p>\n

                  13. Personalisierungsoptionen<\/h2>\n

                  K\u00e4ufer haben bei fr\u00fchzeitigem Erwerb die M\u00f6glichkeit zur Individualisierung<\/strong> ihrer Wohnung:<\/p>\n

                    \n
                  • \n

                    Auswahl von Farben und Materialien<\/p>\n<\/li>\n

                  • \n

                    Anpassung der Raumaufteilung (je nach Baufortschritt)<\/p>\n<\/li>\n

                  • \n

                    Wahl der Bodenbel\u00e4ge oder K\u00fccheneinbauten<\/p>\n<\/li>\n

                  • \n

                    Installation moderner Smart-Home-Technologie<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                    1. Einf\u00fchrung in die Immobilie Alya Dream ist nicht nur ein Wohnprojekt \u2013 es ist eine Vision von modernem, stilvollem Leben, realisiert von BOSS4 Gayrimenkul \u0130n\u015faat im aufstrebenden Istanbuler Stadtteil Beylikd\u00fcz\u00fc. Im ruhigen Viertel Kavakl\u0131 gelegen, erstreckt sich das exklusive Projekt \u00fcber eine Fl\u00e4che von 5.046 m\u00b2 und umfasst drei moderne Wohnbl\u00f6cke mit insgesamt 94 […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":34191,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[94,112],"property_status":[160],"property_feature":[340,412,243,592,388,265,640,400,382],"property_label":[],"property_country":[696],"property_state":[778],"property_city":[],"property_area":[],"class_list":["post-34235","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-residenzen","property_type-wohnungen","property_status-fertiggestellt","property_feature-24-7-sicherheitsdienst","property_feature-erdbebensichere-konstruktion","property_feature-fitnessstudio","property_feature-gemeinschaftspool","property_feature-kinderspielplatz","property_feature-sauna-de","property_feature-terrasse-balkon","property_feature-uberdachter-parkplatz","property_feature-uberwachungskameras","property_country-turkei","property_state-istanbul-de"],"property_meta":{"_edit_lock":["1744104363:3"],"_edit_last":["3"],"_wpml_media_duplicate":["1"],"_wpml_media_featured":["1"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_single_top_area":["global"],"_alp_processed":["1744104347"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"_wpml_word_count":["1080"],"_wp_page_template":["default"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["25.68654,-80.431345,15"],"houzez_geolocation_lat":["25.68654"],"houzez_geolocation_long":["-80.431345"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"floor_plans":["a:3:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:3:\"2+1\";s:21:\"fave_plan_description\";s:336:\"\r\n887 \/ 5.000\r\nDie 2+1-Wohnung ist ideal f\u00fcr kleine Familien oder Paare und bietet einen gem\u00fctlichen und funktionalen Wohnraum. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem ger\u00e4umigen Wohnzimmer und einer separaten K\u00fcche ist dieser Grundriss ideal f\u00fcr alle, die ein ausgewogenes Verh\u00e4ltnis von Privatsph\u00e4re und Offenheit sch\u00e4tzen.\";}i:1;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:3:\"3+1\";s:21:\"fave_plan_description\";s:376:\"Die 3+1-Wohnung bietet die ideale Kombination aus Platz und Funktionalit\u00e4t mit drei gro\u00dfz\u00fcgigen Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich und einer K\u00fcche, die sich perfekt zum Kochen und f\u00fcr gesellige Stunden eignet. Diese Raumaufteilung eignet sich perfekt f\u00fcr wachsende Familien oder alle, die zus\u00e4tzlichen Platz f\u00fcr ein Homeoffice oder einen G\u00e4stebereich ben\u00f6tigen.\";}i:2;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:3:\"4+1\";s:21:\"fave_plan_description\";s:367:\"Die 4+1-Wohnung ist f\u00fcr alle gedacht, die viel Wohnraum w\u00fcnschen. Sie bietet vier gro\u00dfe Schlafzimmer, ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer und eine separate K\u00fcche und bietet so viel Platz f\u00fcr Familie, Arbeit und Freizeit. Dieser Grundriss bietet ein H\u00f6chstma\u00df an Komfort und Flexibilit\u00e4t und ist perfekt f\u00fcr gr\u00f6\u00dfere Familien oder alle, die h\u00e4ufig G\u00e4ste bewirten.\";}}"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"fave_property_images":["34188","34195","34202","34216","34209","34223"],"_thumbnail_id":["34191"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_area":[""],"_yoast_wpseo_content_score":["90"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":["4"],"houzez_total_property_views":["59"],"houzez_views_by_date":["a:43:{s:10:\"04-10-2025\";i:1;s:10:\"04-12-2025\";i:1;s:10:\"04-28-2025\";i:2;s:10:\"05-02-2025\";i:1;s:10:\"05-15-2025\";i:1;s:10:\"05-18-2025\";i:2;s:10:\"05-28-2025\";i:1;s:10:\"05-31-2025\";i:1;s:10:\"06-08-2025\";i:1;s:10:\"06-16-2025\";i:2;s:10:\"07-04-2025\";i:1;s:10:\"07-06-2025\";i:1;s:10:\"08-13-2025\";i:1;s:10:\"08-30-2025\";i:2;s:10:\"09-02-2025\";i:2;s:10:\"09-04-2025\";i:1;s:10:\"10-31-2025\";i:1;s:10:\"11-05-2025\";i:1;s:10:\"11-09-2025\";i:2;s:10:\"11-10-2025\";i:1;s:10:\"11-11-2025\";i:1;s:10:\"11-13-2025\";i:2;s:10:\"11-14-2025\";i:3;s:10:\"11-16-2025\";i:1;s:10:\"11-21-2025\";i:1;s:10:\"11-23-2025\";i:1;s:10:\"11-24-2025\";i:1;s:10:\"11-27-2025\";i:2;s:10:\"12-01-2025\";i:1;s:10:\"12-02-2025\";i:1;s:10:\"12-04-2025\";i:1;s:10:\"12-06-2025\";i:1;s:10:\"12-07-2025\";i:1;s:10:\"12-09-2025\";i:1;s:10:\"12-10-2025\";i:1;s:10:\"12-26-2025\";i:1;s:10:\"02-26-2026\";i:1;s:10:\"03-02-2026\";i:1;s:10:\"03-06-2026\";i:3;s:10:\"03-16-2026\";i:1;s:10:\"03-17-2026\";i:2;s:10:\"04-11-2026\";i:3;s:10:\"04-23-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-23 21:33:41"],"rank_math_primary_property_type":[""],"rank_math_primary_property_status":[""],"rank_math_primary_property_feature":[""],"rank_math_primary_property_label":[""],"rank_math_primary_property_country":[""],"rank_math_primary_property_state":[""],"rank_math_primary_property_city":[""],"rank_math_primary_property_area":[""],"rank_math_news_sitemap_robots":["index"],"rank_math_robots":["a:1:{i:0;s:5:\"index\";}"],"rank_math_analytic_object_id":["165"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/34235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/34235\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34236,"href":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/34235\/revisions\/34236"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34191"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=34235"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=34235"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=34235"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=34235"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=34235"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=34235"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=34235"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/residencesfinder.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=34235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}