Banu Evleri Ispartakule 4 – Un Oasis Familiar en el Creciente Oeste de Estambul

Introducción a la Propiedad

Banu Evleri Ispartakule 4 es un destacado desarrollo residencial ubicado en el dinámico barrio de Ispartakule, en el lado europeo de Estambul. Desarrollado por el reconocido grupo Hasanoğlu Şirketler Grubu, este proyecto boutique ofrece un estilo de vida orientado a la familia dentro de un solo bloque residencial que alberga 70 apartamentos espaciosos. Diseñado con una estética moderna y un enfoque en el confort familiar, el proyecto representa la combinación perfecta de elegancia, funcionalidad y accesibilidad. Su entrega está prevista para abril de 2024.

Ubicación y Accesibilidad

Situado estratégicamente en el barrio de Ispartakule, Banu Evleri Ispartakule 4 cuenta con excelente acceso a las principales arterias viales de Estambul, incluyendo la autopista TEM y la autopista Norte de Mármara. También se encuentra cerca de importantes proyectos de infraestructura como el nuevo Aeropuerto de Estambul y el futuro Canal de Estambul.

Esta ubicación privilegiada garantiza desplazamientos rápidos por toda la ciudad, y con la próxima apertura de una estación de metro cercana, la accesibilidad mejorará aún más. Ispartakule es una zona en pleno crecimiento urbano, conocida como el “Nuevo Estambul”, lo que aumenta aún más el valor de este proyecto.

Características y Especificaciones de la Propiedad

Con una superficie total de terreno de 4.700 m² y un área de construcción de 15.000 m², el proyecto presenta:

• Un único bloque residencial

• 70 apartamentos modernos

• Tipologías disponibles: solo 2+1 y 3+1

• Superficies desde 129 m² hasta 163 m² (bruto)

Cada unidad ha sido diseñada con amplios espacios luminosos, cocinas modernas, baños en suite, balcones con vistas al lago o a la naturaleza, y una distribución ideal para la vida en familia.

¿Por Qué Elegir Esta Propiedad?

Este proyecto ha sido concebido exclusivamente para familias. No cuenta con estudios ni apartamentos 1+1, lo que reduce el tránsito de residentes temporales y promueve un ambiente residencial tranquilo y estable.

La calidad de la construcción, el uso de materiales modernos y la atención al detalle arquitectónico aseguran una inversión segura y duradera.

Comodidades e Instalaciones

Los residentes disfrutarán de una amplia gama de servicios diseñados para brindar comodidad y bienestar:

• Estacionamiento subterráneo y exterior, con estaciones de carga para vehículos eléctricos

• Áreas de juegos para niños, en entornos seguros

• Senderos peatonales y jardines paisajísticos

• Seguridad 24/7 con vigilancia por cámaras

• Zona de bienestar, que incluye sauna y baño turco

• Tiendas comerciales en el lugar (4 unidades) para compras diarias

• Sala de oración (mezquita) para uso espiritual de los residentes

Barrio y Comunidad

Ispartakule es una de las zonas con mayor crecimiento en Estambul, equipada con una infraestructura social completa:

• Escuelas y universidades para todas las edades

• Centros médicos y hospitales

• Centros comerciales, supermercados, restaurantes y cafeterías

• Áreas verdes y proximidad al lago Küçükçekmece

El entorno ofrece un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad natural, ideal para familias que valoran la calidad de vida.

Potencial de Inversión

La cercanía del proyecto a megaproyectos como el Canal de Estambul y el nuevo aeropuerto posiciona a Banu Evleri Ispartakule 4 como una excelente oportunidad de inversión. Se espera que el valor de las propiedades en esta área siga aumentando.

Ya sea para vivir o alquilar, esta propiedad ofrece un retorno de inversión sólido a mediano y largo plazo.

Ventajas y Desventajas

Ventajas:

• Ubicación estratégica con excelentes conexiones

• Diseño familiar sin unidades tipo estudio o 1+1

• Completa oferta de comodidades y servicios

• Alta calidad constructiva y cumplimiento de normas antisísmicas

• Alta proyección de valorización

Desventajas:

• No es adecuado para solteros o residentes temporales

• Número limitado de unidades (70), posibilidad de agotarse rápidamente

Opiniones y Comentarios de Compradores

El proyecto ha despertado gran interés y comentarios positivos. Una interesada, Hamiyet Aydoğan, comentó:
“¡Me encantó! Definitivamente quiero vivir aquí.”

Los visitantes destacan el diseño funcional, la tranquilidad del entorno y la idoneidad para familias.

Precios y Planes de Pago

El proyecto ofrece condiciones de pago flexibles:

• 50% de pago inicial

• El resto en cuotas mensuales durante 18 meses

Los precios son competitivos para la zona, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para compradores como para inversores.

Sostenibilidad y Características Ecológicas

El proyecto cumple con los estándares ambientales y de construcción más actuales en Turquía:

• Estudios de suelo completos

• Cumplimiento con normas antisísmicas

• Aislamiento térmico e impermeabilización

• Cimentación de losa (Radye Temel) para mayor seguridad estructural

Estas características aseguran no solo protección y durabilidad, sino también eficiencia energética y confort a largo plazo.

Desarrollador e Historia del Proyecto

Hasanoğlu Şirketler Grubu es una empresa constructora líder con un historial sólido en proyectos residenciales en Estambul. Las tres etapas anteriores de Banu Evleri en Ispartakule han sido exitosas, confirmando la fiabilidad del desarrollador.

Cada proyecto se ha enfocado en las necesidades de la vida familiar moderna, consolidando la reputación de la marca en el mercado inmobiliario.

Opciones de Personalización

Los compradores que adquieran unidades durante las primeras etapas del desarrollo podrán personalizar acabados interiores como colores, materiales y algunos aspectos del diseño, según las opciones disponibles.