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Nivak Florya: Una Residencia de Lujo en Estambul

Descripción

Introducción al Proyecto

Nivak Florya es un exclusivo proyecto residencial ubicado en uno de los barrios más prestigiosos de Estambul. Combina lujo, comodidad y un diseño moderno para ofrecer una experiencia de vida inigualable. El complejo se extiende sobre 20,448 metros cuadrados y cuenta con 96 unidades residenciales meticulosamente diseñadas.

Las opciones de apartamentos incluyen 2+1, 3+1, 3.5+1 y 4.5+1, con tamaños que van desde 170 hasta 483 metros cuadrados, proporcionando una amplia variedad de opciones para distintos estilos de vida. Su arquitectura de baja altura enfatiza la privacidad, el espacio y la integración con el entorno natural, utilizando materiales de alta calidad y un diseño sofisticado.

Ubicación y Accesibilidad

Ubicación Privilegiada en Florya

Florya es un barrio exclusivo y codiciado de Estambul, conocido por su ambiente tranquilo, zonas verdes y proximidad al mar. Nivak Florya se encuentra en una ubicación estratégica, ofreciendo a sus residentes tranquilidad sin sacrificar la conectividad con el centro de la ciudad.

Excelente Red de Transporte

El proyecto tiene una ubicación ideal con acceso conveniente a las principales carreteras y transporte público:

Cercanía a las principales autopistas: La autopista E-5 y la carretera costera facilitan los desplazamientos por la ciudad.
Acceso al transporte público: Varias líneas de metro, incluyendo M1, M3, M9 y Marmaray, conectan rápidamente con otras zonas de Estambul.
Proximidad al aeropuerto: El Aeropuerto de Estambul se encuentra a poca distancia, lo que convierte a Nivak Florya en una opción ideal para viajeros frecuentes.

Características de los Apartamentos y la Residencia

Interiores Espaciosos y Elegantes

Cada apartamento en Nivak Florya está diseñado para maximizar la luminosidad y la amplitud, con ventanales de piso a techo, amplios balcones y terrazas, que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas panorámicas.

Tecnología de Hogar Inteligente

Los apartamentos cuentan con sistemas avanzados de domótica, permitiendo el control de iluminación, temperatura, seguridad y otros aspectos del hogar desde un teléfono móvil o tableta.

Acabados de Alta Calidad

El proyecto emplea materiales de primera categoría, como mármol italiano, suelos de madera noble y electrodomésticos modernos, garantizando una experiencia de vida sofisticada y confortable.

¿Por Qué Elegir Nivak Florya?

Ubicación estratégica en un barrio exclusivo.
Diseño arquitectónico de lujo con amplios espacios y acabados de alta calidad.
Servicios e instalaciones de primer nivel para toda la familia.
Gran potencial de inversión con alta demanda en el mercado inmobiliario.
Entorno seguro y armonioso, ideal para familias y profesionales.

Amenidades y Servicios

Bienestar y Deportes

Gimnasio de última generación con equipos modernos.
Baño turco y sauna, con áreas separadas para hombres y mujeres.
Piscina cubierta olímpica, perfecta para la natación y la relajación.
Salas de masajes y baños de vapor para una experiencia de bienestar total.

Espacios para Familias

Áreas de juegos para niños, tanto interiores como exteriores.
Jardines y zonas verdes diseñadas para el descanso y el ocio.
Senderos para caminar y andar en bicicleta, ideales para un estilo de vida activo.

Zonas Sociales y de Entretenimiento

Cafetería y lounge, un espacio acogedor para reuniones y momentos de relajación.
Lagos artificiales y fuentes, que crean un ambiente sereno y elegante.
Áreas de yoga y meditación, promoviendo un estilo de vida saludable y equilibrado.

Barrio y Comunidad

Nivak Florya ofrece acceso inmediato a servicios esenciales y lugares de interés:

Centros comerciales de alta gama, con tiendas de lujo y restaurantes gourmet.
Escuelas y universidades prestigiosas, ideales para familias con niños.
Hospitales y clínicas modernas, con atención médica de primer nivel.
Zonas recreativas y atractivos naturales, como el Mar de Mármara y el Bosque de Atatürk.

Potencial de Inversión

Nivak Florya representa una excelente oportunidad de inversión, gracias a varios factores clave:

Alta demanda de propiedades de lujo en el distrito de Florya.
Apreciación constante del valor de la propiedad, debido a su ubicación privilegiada.
Potencial de rentabilidad a través del alquiler, ya que las viviendas en esta zona tienen una gran demanda.

Ventajas y Desventajas del Proyecto

Ventajas

✔ Ubicación excepcional en un barrio exclusivo.
✔ Apartamentos amplios con acabados de alta calidad.
✔ Servicios y amenidades de primer nivel.
✔ Gran potencial de inversión y valorización.
✔ Entorno seguro y tranquilo.

Desventajas

✘ Precios elevados, debido a la exclusividad y calidad del proyecto.
✘ Disponibilidad limitada, lo que requiere una decisión rápida.

Opiniones de Residentes y Compradores

"La calidad y el diseño de este complejo son excepcionales. Los espacios amplios y los acabados de lujo hacen que la inversión valga la pena."
"La ubicación es perfecta: conectada con las principales carreteras pero en un entorno tranquilo y exclusivo."
"Las comodidades, la tecnología del hogar inteligente y las amplias áreas comunes hacen que vivir aquí sea una experiencia de lujo."

Precios y Planes de Pago

El proyecto ofrece opciones de pago flexibles, diseñadas para adaptarse a diferentes necesidades financieras:

Descuentos para pagos en efectivo.
Planes de financiamiento en cuotas con condiciones favorables.
Posibilidad de crédito hipotecario a través de bancos asociados.

Sostenibilidad y Elementos Ecológicos

Iluminación de bajo consumo y electrodomésticos eficientes.
Sistemas de gestión del agua, que optimizan el consumo de recursos.
Amplias zonas verdes, promoviendo un ambiente ecológico y saludable.

Desarrollador y Trayectoria del Proyecto

Nivak Florya ha sido desarrollado por Nivak Yapı A.Ş., una destacada empresa inmobiliaria en Turquía, reconocida por su compromiso con la calidad, la innovación y el diseño de alto nivel.

Opciones de Personalización

Los compradores pueden personalizar su apartamento con varias opciones:

Selección de materiales y acabados interiores.
Mejoras en cocinas y baños con diseños exclusivos.
Implementación de funciones avanzadas de hogar inteligente.

Conclusión

Nivak Florya ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y una inversión estratégica. Ya sea como residencia familiar o como activo inmobiliario de alta rentabilidad, este proyecto se posiciona como una de las mejores opciones en el mercado de bienes raíces de Estambul.

Documentos

Detalles

Clase de energía

Ubicación de la propiedad

Características

Planos de planta

2+1

Descripción:
Los apartamentos 2+1 de Nivak Florya están diseñados para quienes buscan una combinación de eficiencia y lujo. Con superficies desde 170 metros cuadrados, estas residencias ofrecen una amplia sala de estar, una elegante cocina abierta o cerrada y dos dormitorios bien proporcionados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que el segundo dormitorio puede utilizarse como dormitorio de invitados o como elegante despacho. Los ventanales de suelo a techo permiten que la luz natural inunde los interiores, creando un ambiente amplio y luminoso. Ideales para jóvenes profesionales, parejas o familias pequeñas, estos apartamentos ofrecen una experiencia de vida íntima y sofisticada en el corazón de Estambul.

3+1

Descripción:
Los apartamentos 3+1 ofrecen un equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad, lo que los hace perfectos para familias. Con superficies a partir de 200 metros cuadrados, estas viviendas cuentan con una amplia sala de estar conectada a un amplio balcón o terraza con impresionantes vistas. La moderna cocina está diseñada con acabados de alta calidad y amplio espacio de almacenamiento, mientras que los tres dormitorios garantizan privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia. La suite principal incluye vestidor y baño privado, mientras que las otras dos habitaciones comparten un segundo baño de elegante diseño. Estas residencias son ideales para familias que valoran el lujo, la comodidad y un ambiente sereno, haciendo que la vida diaria sea cómoda y placentera.

3.5+1

Descripción:
Para quienes buscan mayor flexibilidad, los apartamentos 3.5+1 ofrecen una distribución innovadora que combina espacio adicional con un diseño inteligente. Con una superficie a partir de 250 metros cuadrados, esta opción incluye tres habitaciones de tamaño completo, una semisala que puede servir como estudio, sala de juegos o vestidor, y una gran sala de estar que se conecta a la perfección con una cocina abierta o cerrada. Las amplias terrazas y los amplios ventanales aportan luz natural y ofrecen vistas panorámicas del exuberante entorno. Estos apartamentos son una excelente opción para familias en crecimiento o personas que necesitan un espacio multifuncional adicional sin dejar de disfrutar de un estilo de vida lujoso.

4.5+1

Descripción:
Los apartamentos 4.5+1 de Nivak Florya son la cumbre de la opulencia y la grandeza, diseñados para quienes buscan interiores espaciosos y acabados de primera calidad. Con superficies que van desde los 350 hasta los 483 metros cuadrados, estas residencias cuentan con cuatro amplios dormitorios, cada uno con amplio espacio de almacenamiento y acceso a luz natural. El dormitorio principal es un verdadero refugio, con un lujoso baño en suite, vestidor y terraza privada. La otra habitación puede configurarse como estudio privado, cuarto de servicio o espacio de bienestar personal. La cocina, de generoso tamaño, es perfecta para amantes de la cocina y reuniones familiares. Los amplios balcones y terrazas ofrecen impresionantes vistas y zonas de relax al aire libre. Esta distribución es ideal para familias numerosas o para quienes buscan un estilo de vida de lujo en una exclusiva comunidad residencial.