{"id":40194,"date":"2025-05-07T14:57:22","date_gmt":"2025-05-07T14:57:22","guid":{"rendered":"https:\/\/residencesfinder.com\/?post_type=property&#038;p=40194"},"modified":"2025-05-07T15:18:46","modified_gmt":"2025-05-07T15:18:46","slug":"elliniko-residence-apartamentos-en-atenas-golden-visa","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/residencesfinder.com\/es\/property\/elliniko-residence-apartamentos-en-atenas-golden-visa\/","title":{"rendered":"Las 10 principales razones para invertir en Elliniko Residence \u2013 Apartamentos en el sur de Atenas elegibles para la Golden Visa"},"content":{"rendered":"<p class=\"\" data-start=\"262\" data-end=\"296\"><strong data-start=\"262\" data-end=\"296\">1. Introducci\u00f3n a la propiedad<\/strong><\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"298\" data-end=\"857\">Descubre Elliniko Residence, una colecci\u00f3n premium de 43 apartamentos de un dormitorio totalmente renovados, ubicados en el coraz\u00f3n del sur de Atenas. Este desarrollo exclusivo ofrece espacios de vida modernos que van desde 39 hasta 47 m\u00b2, cada uno con balcones privados y acceso a una piscina compartida y jard\u00edn. Dise\u00f1ado tanto para inversores como para propietarios, Elliniko Residence combina est\u00e9tica contempor\u00e1nea con funcionalidad, lo que lo convierte en una opci\u00f3n ideal para quienes buscan una vida de calidad o una oportunidad de inversi\u00f3n rentable.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"859\" data-end=\"891\"><strong data-start=\"859\" data-end=\"891\">2. Ubicaci\u00f3n y accesibilidad<\/strong><\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"893\" data-end=\"1390\">Situado estrat\u00e9gicamente en el vibrante barrio de Elliniko, la residencia est\u00e1 cerca del transformador Proyecto Ellinikon, la iniciativa de reurbanizaci\u00f3n urbana m\u00e1s grande de Europa. Los residentes disfrutar\u00e1n de f\u00e1cil acceso a las playas v\u00edrgenes de la Riviera Ateniense, zonas comerciales exclusivas y restaurantes gourmet. La zona est\u00e1 bien conectada mediante transporte p\u00fablico eficiente y principales carreteras que permiten un viaje fluido al centro de Atenas y al aeropuerto internacional.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"1392\" data-end=\"1449\"><strong data-start=\"1392\" data-end=\"1449\">3. Caracter\u00edsticas y especificaciones de la propiedad<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"1451\" data-end=\"2080\">\n<li class=\"\" data-start=\"1451\" data-end=\"1509\">\n<p class=\"\" data-start=\"1453\" data-end=\"1509\"><strong data-start=\"1453\" data-end=\"1473\">Unidades totales<\/strong>: 43 apartamentos de un dormitorio<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"1510\" data-end=\"1540\">\n<p class=\"\" data-start=\"1512\" data-end=\"1540\"><strong data-start=\"1512\" data-end=\"1523\">Tama\u00f1os<\/strong>: de 39 a 47 m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"1541\" data-end=\"1596\">\n<p class=\"\" data-start=\"1543\" data-end=\"1596\"><strong data-start=\"1543\" data-end=\"1555\">Balcones<\/strong>: cada unidad incluye un balc\u00f3n privado<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"1597\" data-end=\"1671\">\n<p class=\"\" data-start=\"1599\" data-end=\"1671\"><strong data-start=\"1599\" data-end=\"1627\">Instalaciones exteriores<\/strong>: piscina compartida y jard\u00edn paisaj\u00edstico<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"1672\" data-end=\"1747\">\n<p class=\"\" data-start=\"1674\" data-end=\"1747\"><strong data-start=\"1674\" data-end=\"1686\">Interior<\/strong>: totalmente amueblado con mobiliario moderno, fijo y m\u00f3vil<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"1748\" data-end=\"1834\">\n<p class=\"\" data-start=\"1750\" data-end=\"1834\"><strong data-start=\"1750\" data-end=\"1771\">Electrodom\u00e9sticos<\/strong>: equipados con l\u00ednea blanca y sistemas de aire acondicionado<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"1835\" data-end=\"1896\">\n<p class=\"\" data-start=\"1837\" data-end=\"1896\"><strong data-start=\"1837\" data-end=\"1856\">Estacionamiento<\/strong>: estacionamiento subterr\u00e1neo opcional<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"1897\" data-end=\"1939\">\n<p class=\"\" data-start=\"1899\" data-end=\"1939\"><strong data-start=\"1899\" data-end=\"1927\">Certificaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong>: Clase A+<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"1940\" data-end=\"1991\">\n<p class=\"\" data-start=\"1942\" data-end=\"1991\"><strong data-start=\"1942\" data-end=\"1968\">Estado de construcci\u00f3n<\/strong>: listo para comenzar<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"1992\" data-end=\"2040\">\n<p class=\"\" data-start=\"1994\" data-end=\"2040\"><strong data-start=\"1994\" data-end=\"2014\">Fecha de entrega<\/strong>: 1 de diciembre de 2026<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"2041\" data-end=\"2080\">\n<p class=\"\" data-start=\"2043\" data-end=\"2080\"><strong data-start=\"2043\" data-end=\"2076\">Elegibilidad para Golden Visa<\/strong>: S\u00ed<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"\" data-start=\"2082\" data-end=\"2120\"><strong data-start=\"2082\" data-end=\"2120\">4. \u00bfPor qu\u00e9 elegir esta propiedad?<\/strong><\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"2122\" data-end=\"2634\">Elliniko Residence destaca como una excelente oportunidad de inversi\u00f3n debido a su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica junto al Proyecto Ellinikon, que transformar\u00e1 el estilo de vida urbano en Atenas. La elegibilidad del inmueble para el programa Golden Visa griego ofrece a los inversores una v\u00eda hacia la residencia europea. Con un plan de pago flexible del 20-80 y un programa de gesti\u00f3n de alquileres a 10 a\u00f1os, los inversores pueden anticipar retornos constantes y apreciaci\u00f3n del capital en una zona en pleno desarrollo.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"2636\" data-end=\"2666\"><strong data-start=\"2636\" data-end=\"2666\">5. Servicios y comodidades<\/strong><\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"2668\" data-end=\"2702\">Los residentes se beneficiar\u00e1n de:<\/p>\n<ul data-start=\"2704\" data-end=\"3000\">\n<li class=\"\" data-start=\"2704\" data-end=\"2734\">\n<p class=\"\" data-start=\"2706\" data-end=\"2734\">Una piscina bien mantenida<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"2735\" data-end=\"2787\">\n<p class=\"\" data-start=\"2737\" data-end=\"2787\">\u00c1reas para tomar el sol y relajarse en el jard\u00edn<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"2788\" data-end=\"2829\">\n<p class=\"\" data-start=\"2790\" data-end=\"2829\">Balcones privados en cada apartamento<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"2830\" data-end=\"2882\">\n<p class=\"\" data-start=\"2832\" data-end=\"2882\">Aire acondicionado y electrodom\u00e9sticos incluidos<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"2883\" data-end=\"2923\">\n<p class=\"\" data-start=\"2885\" data-end=\"2923\">Estacionamiento subterr\u00e1neo opcional<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"2924\" data-end=\"3000\">\n<p class=\"\" data-start=\"2926\" data-end=\"3000\">Paquetes de mobiliario completos adaptados para inversi\u00f3n o uso personal<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"\" data-start=\"3002\" data-end=\"3118\">El desarrollo prioriza la comodidad, seguridad y conveniencia, garantizando una experiencia de vida de alta calidad.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"3120\" data-end=\"3145\"><strong data-start=\"3120\" data-end=\"3145\">6. Barrio y comunidad<\/strong><\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"3147\" data-end=\"3535\">Elliniko es un barrio din\u00e1mico que combina comodidad urbana con encanto costero. Los residentes pueden explorar marinas cercanas, playas de arena y una gran variedad de opciones gastron\u00f3micas y comerciales. La comunidad alberga escuelas internacionales, centros de salud y espacios culturales, lo que lo convierte en una ubicaci\u00f3n ideal para familias, profesionales y jubilados por igual.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"3537\" data-end=\"3566\"><strong data-start=\"3537\" data-end=\"3566\">7. Potencial de inversi\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"3568\" data-end=\"4093\">La proximidad al Proyecto Ellinikon, una iniciativa de reurbanizaci\u00f3n urbana valorada en 14 mil millones de euros, posiciona a Elliniko Residence como una inversi\u00f3n de alto potencial. El proyecto contempla la creaci\u00f3n de parques extensos, centros comerciales y zonas residenciales, atrayendo gran inter\u00e9s de inversores internacionales. A medida que la zona se transforma en un centro urbano moderno, se espera un aumento del valor de las propiedades, lo que representa significativos retornos para quienes inviertan temprano.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"4095\" data-end=\"4142\"><strong data-start=\"4095\" data-end=\"4142\">8. Ventajas y desventajas de esta propiedad<\/strong><\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"4144\" data-end=\"4157\"><strong data-start=\"4144\" data-end=\"4156\">Ventajas<\/strong>:<\/p>\n<ul data-start=\"4159\" data-end=\"4414\">\n<li class=\"\" data-start=\"4159\" data-end=\"4211\">\n<p class=\"\" data-start=\"4161\" data-end=\"4211\">Ubicaci\u00f3n privilegiada en una zona en desarrollo<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"4212\" data-end=\"4257\">\n<p class=\"\" data-start=\"4214\" data-end=\"4257\">Elegibilidad para el programa Golden Visa<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"4258\" data-end=\"4307\">\n<p class=\"\" data-start=\"4260\" data-end=\"4307\">Apartamentos modernos y totalmente amueblados<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"4308\" data-end=\"4340\">\n<p class=\"\" data-start=\"4310\" data-end=\"4340\">Acceso a comodidades premium<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"4341\" data-end=\"4414\">\n<p class=\"\" data-start=\"4343\" data-end=\"4414\">Alta demanda de alquiler por su proximidad a zonas de negocios y ocio<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"\" data-start=\"4416\" data-end=\"4432\"><strong data-start=\"4416\" data-end=\"4431\">Desventajas<\/strong>:<\/p>\n<ul data-start=\"4434\" data-end=\"4637\">\n<li class=\"\" data-start=\"4434\" data-end=\"4495\">\n<p class=\"\" data-start=\"4436\" data-end=\"4495\">Espacio de almacenamiento limitado dentro de las unidades<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"4496\" data-end=\"4637\">\n<p class=\"\" data-start=\"4498\" data-end=\"4637\">La finalizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n est\u00e1 prevista para finales de 2026, lo que puede no ser adecuado para necesidades de ocupaci\u00f3n inmediata<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"\" data-start=\"4639\" data-end=\"4684\"><strong data-start=\"4639\" data-end=\"4684\">9. Testimonios y opiniones de compradores<\/strong><\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"4686\" data-end=\"4782\">Los primeros inversores y residentes han expresado una alta satisfacci\u00f3n con Elliniko Residence:<\/p>\n<blockquote data-start=\"4784\" data-end=\"4918\">\n<p class=\"\" data-start=\"4786\" data-end=\"4918\">\u201cLa ubicaci\u00f3n es inmejorable, y la calidad de la construcci\u00f3n super\u00f3 nuestras expectativas.\u201d<br data-start=\"4878\" data-end=\"4881\" \/>\u2014 Alex M., inversor del Reino Unido<\/p>\n<\/blockquote>\n<blockquote data-start=\"4920\" data-end=\"5064\">\n<p class=\"\" data-start=\"4922\" data-end=\"5064\">\u201cNos atrajo la oportunidad de la Golden Visa y nos quedamos por la comunidad vibrante y las comodidades.\u201d<br data-start=\"5027\" data-end=\"5030\" \/>\u2014 Sophia L., residente de Canad\u00e1<\/p>\n<\/blockquote>\n<p class=\"\" data-start=\"5066\" data-end=\"5098\"><strong data-start=\"5066\" data-end=\"5098\">10. Precios y planes de pago<\/strong><\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"5100\" data-end=\"5164\">Elliniko Residence ofrece una estructura de pago flexible 20-80:<\/p>\n<ul data-start=\"5166\" data-end=\"5250\">\n<li class=\"\" data-start=\"5166\" data-end=\"5196\">\n<p class=\"\" data-start=\"5168\" data-end=\"5196\">20 % al firmar el contrato<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"5197\" data-end=\"5250\">\n<p class=\"\" data-start=\"5199\" data-end=\"5250\">80 % antes de la entrega (para diciembre de 2026)<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"\" data-start=\"5252\" data-end=\"5497\">Los precios parten desde <strong data-start=\"5277\" data-end=\"5290\">170.000 \u20ac<\/strong>, y var\u00edan seg\u00fan el tama\u00f1o y la ubicaci\u00f3n de la unidad dentro del desarrollo. Esta estructura competitiva, junto con el potencial de crecimiento de la zona, presenta una propuesta de inversi\u00f3n muy atractiva.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"5499\" data-end=\"5550\"><strong data-start=\"5499\" data-end=\"5550\">11. Sostenibilidad y caracter\u00edsticas ecol\u00f3gicas<\/strong><\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"5552\" data-end=\"5625\">Comprometida con la responsabilidad ambiental, Elliniko Residence ofrece:<\/p>\n<ul data-start=\"5627\" data-end=\"5796\">\n<li class=\"\" data-start=\"5627\" data-end=\"5671\">\n<p class=\"\" data-start=\"5629\" data-end=\"5671\">Sistemas HVAC energ\u00e9ticamente eficientes<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"5672\" data-end=\"5711\">\n<p class=\"\" data-start=\"5674\" data-end=\"5711\">Aislamiento t\u00e9rmico de alta calidad<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"5712\" data-end=\"5753\">\n<p class=\"\" data-start=\"5714\" data-end=\"5753\">Materiales de construcci\u00f3n ecol\u00f3gicos<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"5754\" data-end=\"5796\">\n<p class=\"\" data-start=\"5756\" data-end=\"5796\">Grifer\u00eda y accesorios que ahorran agua<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"\" data-start=\"5798\" data-end=\"5931\">Estas caracter\u00edsticas no solo reducen el impacto ambiental, sino que tambi\u00e9n generan menores costos de servicios para los residentes.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"5933\" data-end=\"5978\"><strong data-start=\"5933\" data-end=\"5978\">12. Desarrollador e historia del proyecto<\/strong><\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"5980\" data-end=\"6417\">El terreno donde se ubica Elliniko Residence fue anteriormente una f\u00e1brica de colchones de los a\u00f1os 80, que permaneci\u00f3 inactiva durante los \u00faltimos cinco a\u00f1os. Reconociendo su potencial, el desarrollador emprendi\u00f3 una renovaci\u00f3n integral, transform\u00e1ndolo en un complejo residencial moderno. Con una s\u00f3lida trayectoria en la entrega puntual de proyectos de alta calidad, el desarrollador garantiza un excelente valor para los compradores.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"6419\" data-end=\"6454\"><strong data-start=\"6419\" data-end=\"6454\">13. Opciones de personalizaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"6456\" data-end=\"6584\">Aunque cada apartamento se entrega totalmente amueblado, los compradores tienen la opci\u00f3n de personalizar sus unidades mediante:<\/p>\n<ul data-start=\"6586\" data-end=\"6759\">\n<li class=\"\" data-start=\"6586\" data-end=\"6630\">\n<p class=\"\" data-start=\"6588\" data-end=\"6630\">Elecci\u00f3n de esquemas de color interiores<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"6631\" data-end=\"6672\">\n<p class=\"\" data-start=\"6633\" data-end=\"6672\">Electrodom\u00e9sticos de cocina mejorados<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"6673\" data-end=\"6718\">\n<p class=\"\" data-start=\"6675\" data-end=\"6718\">Distribuci\u00f3n personalizada del mobiliario<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"\" data-start=\"6719\" data-end=\"6759\">\n<p class=\"\" data-start=\"6721\" data-end=\"6759\">Integraci\u00f3n de funciones de dom\u00f3tica<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"\" data-start=\"6761\" data-end=\"6867\">Estas opciones permiten a los residentes adaptar su espacio de vida a sus gustos y necesidades personales.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"6869\" data-end=\"6883\"><strong data-start=\"6869\" data-end=\"6883\">Conclusi\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"6885\" data-end=\"7251\">Elliniko Residence ofrece una combinaci\u00f3n \u00fanica de lujo, conveniencia y potencial de inversi\u00f3n en uno de los barrios m\u00e1s prometedores de Atenas. Con su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica cerca del Proyecto Ellinikon, su elegibilidad para la Golden Visa griega y una variedad de comodidades modernas, representa una oportunidad inigualable para inversores y compradores exigentes.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"7253\" data-end=\"7331\"><strong data-start=\"7253\" data-end=\"7331\">Cont\u00e1ctanos hoy mismo para asegurar tu lugar en este desarrollo exclusivo.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1. Introducci\u00f3n a la propiedad Descubre Elliniko Residence, una colecci\u00f3n premium de 43 apartamentos de un dormitorio totalmente renovados, ubicados en el coraz\u00f3n del sur de Atenas. Este desarrollo exclusivo ofrece espacios de vida modernos que van desde 39 hasta 47 m\u00b2, cada uno con balcones privados y acceso a una piscina compartida y jard\u00edn. 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