Banu Evleri Ispartakule 4 – Une Oasis Familiale dans l’Ouest Florissant d’Istanbul

Introduction à la Propriété

Banu Evleri Ispartakule 4 est un projet résidentiel emblématique situé dans le quartier dynamique d’Ispartakule, sur la rive européenne d’Istanbul. Développé par le réputé groupe Hasanoğlu Şirketler Grubu, ce projet de style boutique propose un mode de vie orienté vers la famille avec un seul bloc résidentiel comprenant 70 appartements spacieux. Conçu avec une esthétique moderne et un accent sur le confort familial, ce projet incarne l'élégance, la fonctionnalité et la connectivité. La livraison est prévue pour avril 2024, positionnant ce projet comme une adresse résidentielle de choix à Istanbul.

Emplacement et Accessibilité

Idéalement situé dans le quartier d’Ispartakule, Banu Evleri Ispartakule 4 bénéficie d’un accès exceptionnel aux principales artères de transport de la ville. Il est proche de l’autoroute TEM, de la voie express Nord Marmara, ainsi que de projets d'infrastructure majeurs tels que le Canal d'Istanbul et le nouvel aéroport d’Istanbul.

Cette situation centrale permet des déplacements fluides à travers la ville, et la future ligne de métro viendra encore améliorer l'accessibilité. Ispartakule fait également partie d’un développement urbain rapide souvent désigné comme le « Nouveau Istanbul », ce qui en fait un choix judicieux pour y vivre ou investir.

Caractéristiques de la Propriété

Occupant une superficie de terrain de 4 700 m² et une surface construite de 15 000 m², Banu Evleri Ispartakule 4 est un projet à faible densité qui se compose de :

• Un seul bloc résidentiel

• 70 appartements haut de gamme

• Types de logements : uniquement 2+1 et 3+1

• Superficies allant de 129 m² à 163 m² (brut)

Chaque unité est conçue avec de grands espaces lumineux, des balcons offrant une vue sur la nature ou le lac voisin, une cuisine moderne, des salles de bains attenantes, des espaces de rangement, et des agencements pensés pour les familles.

Pourquoi Choisir Cette Propriété ?

Banu Evleri Ispartakule 4 est conçu autour d’un concept de vie familiale. Contrairement à d'autres projets, il n’inclut ni studios ni appartements 1+1, favorisant ainsi une communauté stable, calme et axée sur les familles.

Cette approche réduit les nuisances, favorise la cohabitation à long terme, et crée un environnement serein. La qualité des matériaux, le soin apporté à l’architecture, et les normes de construction élevées garantissent une valeur durable à votre investissement.

Équipements et Services

Le projet offre une variété d’équipements modernes pour enrichir le quotidien des résidents :

• Parking intérieur et extérieur, avec bornes pour véhicules électriques

• Aires de jeux pour enfants dans un cadre sécurisé

• Chemins piétonniers et jardins paysagers

• Sécurité 24h/24, avec caméras de surveillance

• Espace bien-être avec sauna et hammam

• Commodités sur place avec 4 commerces pour les besoins quotidiens

• Salle de prière (mosquée) dédiée à la pratique spirituelle

Quartier et Communauté

Ispartakule est l’un des quartiers à la croissance la plus rapide d’Istanbul, doté d’une infrastructure sociale bien développée. Le projet est proche de :

• Écoles et universités pour tous les niveaux

• Établissements de santé et hôpitaux modernes

• Centres commerciaux, supermarchés, restaurants et cafés

• Espaces verts et du lac Küçükçekmece à proximité

L’environnement combine parfaitement les commodités urbaines avec la sérénité naturelle, rendant ce lieu idéal pour les familles.

Potentiel d’Investissement

La proximité du projet avec des projets majeurs comme le Canal d’Istanbul et le nouvel aéroport en fait une opportunité d’investissement très attrayante. Ces grands développements devraient stimuler l’augmentation des valeurs immobilières.

Ce bien offre une excellente opportunité de rendement locatif à moyen ou long terme, tout en garantissant une appréciation constante de la valeur.

Avantages et Inconvénients

Avantages :

• Emplacement stratégique à proximité des grands axes et projets urbains

• Conception exclusivement orientée vers les familles

• Équipements de qualité et infrastructure moderne

• Construction conforme aux normes parasismiques

• Fort potentiel d’appréciation à long terme

Inconvénients :

• Pas de petits logements pour célibataires ou jeunes professionnels

• Projet boutique avec un nombre limité d’unités (70), pouvant se vendre rapidement

Témoignages et Retours des Acheteurs

Le projet a déjà suscité beaucoup d’intérêt de la part des acheteurs potentiels et investisseurs. Une visiteuse, Hamiyet Aydoğan, a déclaré :
« J’ai vraiment aimé ce projet. Je veux absolument y vivre ! »

Ce retour reflète une appréciation généralisée pour la qualité du design, le calme du lieu, et l’adéquation parfaite avec les besoins des familles.

Tarifs et Modalités de Paiement

Banu Evleri Ispartakule 4 propose des plans de paiement flexibles pour convenir à différents profils d’acheteurs :

• 50 % d’acompte

• Solde en 18 mensualités sans intérêts

Les prix restent compétitifs pour le secteur, rendant cette propriété encore plus attractive pour les familles comme pour les investisseurs.

Durabilité et Caractéristiques Écologiques

Le projet respecte les dernières normes de construction et d’environnement en Turquie :

• Études géotechniques réalisées

• Conformité aux normes antisismiques

• Isolation thermique et hydraulique

• Fondations radier (Radye Temel) pour une stabilité accrue

Ces éléments assurent non seulement la sécurité, mais réduisent également les coûts énergétiques à long terme.

Promoteur et Historique

Hasanoğlu Şirketler Grubu est un acteur majeur du secteur immobilier turc, reconnu pour ses projets résidentiels de qualité. Les trois précédentes phases de Banu Evleri à Ispartakule ont connu un grand succès, témoignant de l’expertise et de la fiabilité du promoteur.

Chaque projet est conçu pour répondre aux attentes des familles modernes, ce qui fait de cette marque un choix de confiance sur le marché.

Options de Personnalisation

Pour les acheteurs qui investissent en phase de construction, des options de personnalisation sont disponibles : choix de finitions, couleurs et certains agencements, pour créer un espace qui reflète pleinement les goûts personnels.