Découvrez un Mode de Vie d’Exception : Plongée dans le Projet Résidentiel de Luxe “Alya Dream” à Beylikdüzü

1. Introduction à la Propriété

Alya Dream n’est pas simplement une résidence, c’est une vision de vie portée par le promoteur BOSS4 Gayrimenkul İnşaat dans le quartier en plein essor de Beylikdüzü à Istanbul. Situé dans le quartier paisible de Kavaklı, ce projet exclusif s’étend sur une superficie de 5 046 m² et se compose de trois blocs résidentiels modernes, abritant 94 appartements spacieux et 17 commerces.

Pensé pour répondre aux besoins des familles et des professionnels, Alya Dream allie architecture contemporaine, agencements fonctionnels et finitions luxueuses. Le projet, dont la livraison est prévue pour juin 2024, suscite déjà l’intérêt des acheteurs et des investisseurs.

2. Localisation et Accessibilité

L’un des atouts majeurs d’Alya Dream est sans conteste son emplacement stratégique. Le quartier Kavaklı de Beylikdüzü est reconnu pour son urbanisme bien planifié, ses larges boulevards et ses espaces verts.

Le projet est facilement accessible via les autoroutes E5 et TEM, facilitant les déplacements dans toute la ville d’Istanbul. Les transports en commun sont nombreux, et des lieux emblématiques comme la marina de Yakuplu, le parc de la Vallée de la Vie (Yaşam Vadisi) et la West Istanbul Marina sont à quelques minutes. C’est un lieu parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant connectés à la ville.

3. Caractéristiques et Spécifications du Bien

Alya Dream reflète les standards les plus élevés de la construction moderne :

• Nombre total de logements : 94 appartements et 17 unités commerciales

• Types d’appartements : 2+1, 3+1, 4+1 et duplex

• Superficie : de 130 m² à 352 m²

• Nombre de blocs : 3 blocs résidentiels

• Date de livraison : juin 2024

• Normes de construction : conformité avec les réglementations antisismiques et d’isolation

Les appartements des étages supérieurs offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que toutes les unités bénéficient de balcons spacieux, de pièces lumineuses et d’un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable.

4. Pourquoi Choisir Cette Propriété ?

Voici pourquoi Alya Dream est un choix exceptionnel pour vivre ou investir :

• Emplacement privilégié : proche des principales voies de communication et de sites attractifs

• Conception familiale : espace sécurisé, adapté aux enfants et à la vie communautaire

• Promoteur réputé : BOSS4 est reconnu pour son sérieux et la qualité de ses projets

• Variété de logements : différentes configurations pour tous les besoins

• Quartier en développement : forte demande immobilière et plus-value attendue

5. Équipements et Services

Le projet comprend un large éventail de commodités qui répondent aux besoins de tous les résidents :

• Piscine intérieure

• Salle de sport équipée

• Hammam et sauna

• Aire de jeux pour enfants

• Sécurité 24h/24 avec contrôle d’accès

• Parking souterrain privé

• Chemins de promenade

• Vue mer panoramique depuis les étages élevés

Ces équipements transforment le projet en véritable résidence de prestige, pensée pour le bien-être.

6. Quartier et Communauté

Le quartier de Kavaklı à Beylikdüzü est apprécié pour son cadre familial et calme, ainsi que pour ses infrastructures modernes. Les résidents profitent d’une proximité avec :

• Écoles et universités renommées

• Cliniques et hôpitaux modernes

• Centres commerciaux comme Marmara Park et Perlavista

• Cafés et restaurants en bord de mer

• Parcs, centres culturels et équipements sportifs

Un quartier idéal pour les familles souhaitant concilier nature, éducation et culture.

7. Potentiel d’Investissement

Le quartier de Beylikdüzü est en plein essor, reconnu comme l’un des nouveaux pôles résidentiels d’Istanbul. Grâce à ses développements urbains et sa situation stratégique, la valeur immobilière y est en constante augmentation.

Le projet Alya Dream représente une opportunité d’investissement solide, avec un excellent rapport qualité-prix et une forte demande locative. La livraison prévue en 2024 laisse présager une plus-value importante à moyen et long terme.

8. Avantages et Inconvénients

Avantages :

• Architecture moderne et matériaux de haute qualité

• Emplacement à proximité de la marina et des grands axes

• Diversité des tailles et types d’appartements

• Bon potentiel de revente ou de location

• Résidence sécurisée avec de nombreux services

Inconvénients :

• Un peu éloigné du centre d’Istanbul pour ceux qui souhaitent être au cœur de la ville

• Forte demande, les unités pourraient être rapidement écoulées

9. Avis et Témoignages

Bien que le projet soit encore en phase de finalisation, les premiers retours sont très positifs. Les acheteurs mettent en avant :

• L’ambiance haut de gamme des appartements

• Le caractère familial et sécurisé de la résidence

• La réputation sérieuse du promoteur

• Les vues spectaculaires depuis certains appartements

La demande croissante témoigne de la confiance accordée à ce projet.

10. Tarifs et Modalités de Paiement

Alya Dream offre une grille tarifaire compétitive pour la qualité de ses prestations :

• 2+1 : à partir d’environ 7 000 000 TL

• 3+1 : à partir d’environ 8 000 000 TL

• 4+1 : à partir d’environ 9 000 000 TL

Des plans de paiement flexibles sont proposés, incluant des options de versements échelonnés ainsi que des réductions pour paiements comptants.

11. Durabilité et Écologie

Conforme aux normes parasismiques et d’isolation, le projet Alya Dream est construit avec des matériaux respectueux de l’environnement et favorise une consommation énergétique réduite. Bien qu’il ne soit pas spécifiquement étiqueté comme projet écologique, il soutient un mode de vie urbain durable.

Des ajouts futurs comme des panneaux solaires ou des systèmes de récupération d’eau pourraient renforcer encore cet aspect.

12. Promoteur et Historique du Projet

Le promoteur BOSS4 Gayrimenkul est un acteur reconnu du secteur immobilier en Turquie. Avec des projets réussis comme Alya Mercan, Alya Teras et Alya Marin, l’entreprise est connue pour son engagement envers la qualité et la satisfaction client.

Alya Dream reflète parfaitement cette philosophie, du concept initial à la mise en œuvre.

13. Options de Personnalisation

Les acheteurs peuvent bénéficier de certaines possibilités de personnalisation avant la livraison finale du projet, notamment :

• Choix des couleurs et finitions intérieures

• Ajustements mineurs dans l’agencement

• Sélection des revêtements de sol ou des placards

• Installation de systèmes domotiques