Top 10 des raisons d’investir dans la Résidence Elliniko – Appartements éligibles au Golden Visa dans le sud d’Athènes

1. Présentation de la propriété

Découvrez la Résidence Elliniko, une collection haut de gamme de 43 appartements d'une chambre entièrement rénovés, situés au cœur du sud d'Athènes. Ce développement exclusif offre des espaces de vie modernes allant de 39 à 47 m², chacun doté d’un balcon privé et d’un accès à une piscine commune et un jardin paysager. Conçue pour les investisseurs et les propriétaires, la Résidence Elliniko allie esthétique contemporaine et fonctionnalité, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie de qualité ou une opportunité d'investissement rentable.

2. Emplacement et accessibilité

Située stratégiquement dans le quartier dynamique d’Elliniko, la résidence bénéficie de la proximité du projet de réaménagement urbain Ellinikon – le plus grand projet de ce type en Europe. Les résidents auront un accès facile aux plages immaculées de la Riviera athénienne, aux quartiers commerçants haut de gamme et aux restaurants gastronomiques. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville d’Athènes et l’aéroport international.

3. Caractéristiques et spécifications de la propriété

• Nombre total d’unités : 43 appartements d'une chambre

• Superficies : de 39 à 47 m²

• Balcons : chaque unité dispose d’un balcon privé

• Aménagements extérieurs : piscine commune et jardin paysager

• Intérieur : entièrement meublé avec des meubles fixes et mobiles modernes

• Électroménagers : appareils électroménagers inclus et systèmes de climatisation

• Parking : parking souterrain en option

• Certification énergétique : Classe A+

• Statut de construction : prêt à démarrer

• Date de livraison : 1er décembre 2026

• Éligibilité au Golden Visa : Oui

4. Pourquoi choisir cette propriété ?

La Résidence Elliniko se distingue comme une opportunité d’investissement de premier plan grâce à son emplacement stratégique à côté du projet Ellinikon, qui vise à redéfinir la vie urbaine à Athènes. Son éligibilité au programme Golden Visa grec offre aux investisseurs une voie vers la résidence européenne. Avec un plan de paiement flexible 20-80 et un programme de gestion locative sur 10 ans, les investisseurs peuvent s’attendre à des rendements stables et à une appréciation du capital dans une zone en pleine expansion.

5. Commodités et installations

Les résidents bénéficieront de :

• Une piscine bien entretenue

• Des espaces de détente au soleil et dans le jardin

• Un balcon privé pour chaque appartement

• La climatisation et les électroménagers inclus

• Parking souterrain en option

• Packs de meubles complets adaptés à un usage personnel ou à l’investissement

Le développement met l’accent sur le confort, la sécurité et la commodité, garantissant une qualité de vie élevée.

6. Quartier et communauté

Elliniko est un quartier dynamique qui combine commodité urbaine et charme côtier. Les résidents peuvent explorer les marinas à proximité, les plages de sable fin, et une multitude de restaurants et de boutiques. La communauté accueille des écoles internationales, des centres de santé et des centres culturels, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles, les professionnels et les retraités.

7. Potentiel d’investissement

La proximité du projet Ellinikon – un réaménagement urbain de 14 milliards d’euros – place la Résidence Elliniko comme un investissement à fort potentiel. Le projet prévoit la création de vastes parcs, de centres commerciaux et de zones résidentielles, attirant l’intérêt des investisseurs du monde entier. À mesure que la région devient un centre urbain moderne, les valeurs immobilières devraient augmenter, offrant des rendements importants aux investisseurs précoces.

8. Avantages et inconvénients de cette propriété

Avantages :

• Emplacement de choix dans une zone en plein développement

• Éligibilité au programme Golden Visa grec

• Appartements modernes et entièrement meublés

• Accès à des commodités haut de gamme

• Forte demande locative grâce à la proximité des centres d'affaires et de loisirs

Inconvénients :

• Espace de rangement limité dans les unités

• Livraison prévue fin 2026, ce qui peut ne pas convenir à un besoin d’emménagement immédiat

9. Témoignages et retours d’acheteurs

Les premiers investisseurs et résidents se sont dits très satisfaits de la Résidence Elliniko :

« L’emplacement est imbattable, et la qualité de la construction a dépassé nos attentes. »
— Alex M., investisseur du Royaume-Uni

« Nous avons été attirés par l’opportunité du Golden Visa, et nous sommes restés pour la communauté dynamique et les installations. »
— Sophia L., résidente du Canada

10. Tarifs et plans de paiement

La Résidence Elliniko propose une structure de paiement flexible 20-80 :

• 20 % à la signature du contrat

• 80 % avant la livraison (d’ici décembre 2026)

Les prix commencent à 170 000 €, variant selon la taille et l’emplacement de l’unité dans le projet. Ces tarifs compétitifs, couplés au potentiel de croissance de la région, constituent un argument d’investissement convaincant.

11. Durabilité et caractéristiques écologiques

Engagée en faveur de l’environnement, la Résidence Elliniko comprend :

• Systèmes de climatisation à haute efficacité énergétique

• Isolation thermique de qualité supérieure

• Matériaux de construction écologiques

• Installations économes en eau

Ces caractéristiques réduisent non seulement l’empreinte écologique, mais permettent également de diminuer les coûts des services publics pour les résidents.

12. Promoteur et historique du projet

Le site de la Résidence Elliniko était autrefois une usine de matelas des années 1980, restée inoccupée ces cinq dernières années. Le promoteur a reconnu son potentiel et lancé un projet de rénovation complet pour en faire un complexe résidentiel moderne. Il possède une solide expérience dans la livraison de projets de qualité dans les délais, garantissant aux acheteurs une valeur optimale.

13. Options de personnalisation

Bien que chaque appartement soit livré entièrement meublé, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur unité avec :

• Le choix des couleurs intérieures

• Des appareils électroménagers de cuisine améliorés

• Des agencements de meubles sur mesure

• Des fonctionnalités domotiques

Ces options permettent aux résidents d’adapter leur logement à leurs goûts et besoins spécifiques.

Conclusion

La Résidence Elliniko offre un mélange unique de luxe, de commodité et de potentiel d’investissement dans l’un des quartiers les plus prometteurs d’Athènes. Grâce à son emplacement stratégique près du projet Ellinikon, son éligibilité au Golden Visa grec, et une gamme complète d’aménagements modernes, elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les acheteurs exigeants.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre place dans ce projet exclusif.