Vesen Yalilari – Résidences de luxe en bord de mer à Tuzla, Istanbul

Bienvenue dans l’un des projets résidentiels les plus prestigieux du côté asiatique d’Istanbul. Ce projet n’est pas simplement un complexe immobilier, c’est un véritable mode de vie. Situé directement en bord de mer, dans la baie de Mercan à Tuzla, il allie le charme côtier, une architecture contemporaine et des équipements haut de gamme, offrant une expérience résidentielle raffinée au cœur de la nature.

1. Présentation de "Vesen Yalilari" projet

Ce projet réinvente le concept traditionnel des "yalı" ottomanes avec une approche moderne, offrant une qualité de vie supérieure à ceux qui recherchent la tranquillité et le luxe. Il comprend 158 appartements répartis dans 16 immeubles de faible hauteur sur un terrain de 48 000 m². Chaque unité bénéficie d'une vue mer dégagée, d’intérieurs spacieux, de terrasses ou de jardins privés, assurant confort, intimité et élégance.

2. Emplacement et accessibilité

Situé au cœur de la baie de Mercan à Tuzla, ce projet combine environnement paisible et accessibilité facile au centre d’Istanbul. Les points d’accès incluent :

• À 5 minutes de la station de Marmaray et de l’autoroute E5

• À 10 minutes de l’autoroute TEM

• À 10 minutes de l’aéroport Sabiha Gökçen

• Proche des centres commerciaux, universités, hôpitaux et écoles internationales

Cet emplacement stratégique en fait un choix idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.

3. Caractéristiques et spécifications du bien

Chaque appartement est conçu pour offrir luxe, confort et fonctionnalité, avec des matériaux de haute qualité et des finitions élégantes :

• Types d’appartements : 3.5+1, 4.5+1, et 5.5+1

• Superficies allant de 186 m² à 362 m²

• Seulement deux appartements par étage pour garantir l’intimité

• Balcons spacieux (de 26 m² à 117 m²) et jardins privés (de 52 m² à 270 m²)

• Systèmes de maison intelligente pour la sécurité, l’éclairage et la gestion des espaces

• Conception architecturale moderne inspirée des yalı traditionnelles

4. Pourquoi choisir cette propriété ?

Ce projet est le choix parfait pour ceux qui recherchent :

• Une résidence de prestige au bord de la mer

• Un cadre de vie calme avec faible densité d’habitants

• Un complexe résidentiel complet avec tous les services

• Une localisation stratégique bien connectée

• 80 % d’espaces verts et d’aménagements paysagers

5. Commodités et installations

Le projet propose une vaste gamme d’équipements pour tous les styles de vie :

• Plage privée avec vue directe sur la mer

• Piscines intérieures et extérieures

• Centre de remise en forme avec vue panoramique

• Spa avec sauna, hammam et espaces de soins

• Jardin d’aventures pour enfants de 1 550 m²

• Espaces de sport en plein air de 3 850 m²

• Pistes cyclables et sentiers de promenade

• Jardins à thème : jardin zen, jardin de lavande, jardin fruitier

6. Quartier et communauté

La région de Tuzla, en particulier la baie de Mercan, est réputée pour son air pur et son atmosphère balnéaire paisible. Le quartier offre :

• Un climat marin sain et apaisant

• Une communauté organisée et familiale

• Des restaurants de poissons, cafés et promenades en bord de mer

• Proximité des marinas et écoles de voile

• Accès à des établissements éducatifs et médicaux de haut niveau

7. Potentiel d’investissement

Le projet représente une opportunité d’investissement solide grâce à son exclusivité et sa localisation :

• Rare propriété avec accès direct à la mer à Istanbul

• Forte demande pour l’immobilier haut de gamme

• Rendement locatif élevé, attractif pour les investisseurs étrangers

• Appréciation du capital à long terme dans une zone en développement

8. Avantages et inconvénients

Avantages :

• Emplacement exceptionnel en front de mer

• Conception luxueuse à faible densité

• Équipements de qualité pour une vie confortable

• Accès facile aux routes principales et à l’aéroport

• Réputation fiable du promoteur et qualité de construction

Inconvénients :

• Prix plus élevé par rapport à d’autres projets

• Disponibilité limitée en raison de la forte demande

9. Témoignages et retours des acheteurs

Le projet a reçu des retours très positifs de la part des acheteurs locaux et internationaux :

• "La vue sur la mer est spectaculaire, et la plage privée est un vrai luxe." – Melis, Istanbul

• "Nous vivons à l’étranger et cherchions une résidence secondaire en Turquie, ce projet correspond parfaitement à nos critères." – Dima, Zurich

• "La proximité de l’aéroport et de la marina est un grand avantage pour moi." – Ural, Londres

10. Tarifs et plans de paiement

Ce projet propose des tarifs compétitifs dans la catégorie luxe :

• Appartements 3.5+1 à partir de 1 687 000 USD

• Appartements 4.5+1 à partir de 1 643 000 USD

• Remise de 15 % pour paiement comptant ou financement bancaire

Des options de paiement flexibles sont disponibles selon l’étape de construction.

11. Durabilité et caractéristiques écologiques

Le projet adopte une approche écologique et durable :

• 80 % du terrain dédié aux espaces verts

• Utilisation de matériaux respectueux de l’environnement

• Systèmes énergétiques efficaces pour réduire la consommation

• Jardins conçus pour préserver la biodiversité et économiser l’eau

12. Promoteur et historique du projet

Le projet est développé par une entreprise de construction de renom, soutenue par une banque publique turque. Connue pour son professionnalisme et sa transparence, l’entreprise bénéficie d’un solide portefeuille de projets.

La livraison est prévue pour le premier trimestre 2024, avec des travaux avancés sur le chantier.

13. Options de personnalisation

Le promoteur comprend que chaque client est unique, et propose des options sur mesure :

• Possibilité de modifier la conception intérieure durant les premières phases

• Choix de finitions pour les cuisines, sols, et salles de bains

• Systèmes domotiques personnalisables

• Aménagements extérieurs privés personnalisables selon les goûts

Conclusion

Si vous recherchez un mélange parfait entre luxe, confort et exclusivité en bord de mer, ce projet est une opportunité unique. Vivez une expérience résidentielle de haut standing, dans un environnement naturel, calme et proche de toutes les commodités d’Istanbul.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’intégrer une communauté d’élite dans l’une des plus belles régions d’Istanbul.