Vivre Moderne à Istanbul : Découvrez Berrak Sitesi à Tuzla

Bienvenue à Berrak Sitesi, un projet résidentiel exceptionnel qui associe architecture contemporaine, équipements de qualité et emplacement stratégique sur la rive asiatique d’Istanbul. Conçu par le promoteur réputé Çavuşoğlu Yemenler Yapı, ce développement se distingue dans le district en pleine expansion de Tuzla, offrant une qualité de vie supérieure aussi bien aux familles qu’aux professionnels et investisseurs.

Que vous cherchiez une nouvelle résidence ou une opportunité d’investissement, Berrak Sitesi vous garantit un mode de vie unique avec toutes les commodités à portée de main.

1. Présentation du projet

Berrak Sitesi est un projet moderne construit sur une superficie de 4 770 m², composé de deux blocs résidentiels soigneusement planifiés. Il propose des appartements bien conçus en configurations 2+1 et 3+1, adaptés à différents styles de vie. Chaque unité est pensée pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique moderne.

Les appartements présentent des finitions de qualité, des espaces lumineux et des balcons agréables pour un quotidien harmonieux.

2. Emplacement et accessibilité

Situé dans le quartier Aydıntepe, à Tuzla, Berrak Sitesi bénéficie d’un emplacement stratégique avec d'excellentes connexions de transport.

Points clés de l’accessibilité :

• À 5 minutes de l’autoroute E-5.

• Station Marmaray à seulement 5 minutes.

• Aéroport international Sabiha Gökçen à 7 km.

• Université Okan (Faculté de médecine dentaire) à 300 mètres.

• Collège Doğa à 700 mètres.

• Hôpital public de Tuzla à 5 minutes.

• Bord de mer de Tuzla à 10 minutes.

3. Caractéristiques et plans des appartements

Les appartements de Berrak Sitesi sont conçus pour un confort maximal :

• Surface brute des 3+1 : 124 m² / Surface nette : 95,20 m².

• Salon spacieux de 23,20 m².

• Cuisine indépendante de 10,40 m².

• Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privée.

• Salle de lavage dédiée (1,75 m²).

• Balcon de 8 m².

• Isolation thermique et acoustique avancée.

4. Pourquoi choisir ce projet ?

Berrak Sitesi se distingue par de nombreux atouts :

• Sécurité 24/7 avec vidéosurveillance.

• Localisation idéale proche des transports, écoles, universités et hôpitaux.

• Appartements fonctionnels avec finitions modernes.

• Construction de qualité par un promoteur expérimenté.

5. Équipements et installations

Les résidents bénéficient de nombreux équipements pour une vie confortable :

• Allées de promenade et zones paysagères.

• Aires de jeux pour enfants sécurisées.

• Terrain de basket.

• Kiosques et pergolas pour détente et sociabilité.

• Bassin décoratif.

• Parking fermé.

• Générateur électrique de secours.

• Ascenseurs modernes.

6. Quartier et communauté

Tuzla est un quartier côtier en plein développement, idéal pour les familles et les professionnels. Il offre :

• Environnement sécurisé et paisible.

• Écoles, universités, hôpitaux à proximité.

• Marinas, plages et espaces verts.

• Centres commerciaux, restaurants et cafés.

7. Potentiel d’investissement

Tuzla attire de plus en plus d’investisseurs grâce à son développement urbain rapide :

• Hausse continue de la valeur des biens immobiliers.

• Forte demande locative en raison de la proximité des universités et zones industrielles.

• Crédibilité du promoteur qui renforce la revente et la rentabilité.

8. Avantages et inconvénients

Avantages :

• Emplacement stratégique.

• Construction de haute qualité.

• Nombreuses commodités.

• Plans de paiement flexibles sans intermédiaire bancaire.

• Environnement familial.

Inconvénients :

• Projet encore en construction (selon les dernières mises à jour), livraison à prévoir.

9. Avis et retours des acheteurs

Bien qu’aucun témoignage officiel ne soit disponible pour l’instant, la solide réputation de Çavuşoğlu Yemenler Yapı inspire confiance. Le sérieux et la transparence du promoteur sont des gages de satisfaction pour les futurs résidents.

10. Prix et modalités de paiement

À la date de juin 2022, les prix étaient :

• 2+1 : de 2 250 000 TL à 2 700 000 TL.

• 3+1 : de 3 050 000 TL à 3 975 000 TL.

Plan de paiement :

• 30 % d’acompte.

• Solde en 72 mensualités sans intérêts.

• Paiement direct au promoteur, sans banque ni garant.

11. Durabilité et caractéristiques écologiques

Berrak Sitesi intègre des normes modernes d'efficacité énergétique :

• Isolation thermique et phonique conforme aux nouvelles réglementations.

• Matériaux durables et conception basse densité.

• Économies d’énergie à long terme et confort optimal.

12. Le promoteur et son historique

Çavuşoğlu Yemenler Yapı est un acteur fiable du secteur immobilier à Istanbul, avec de nombreux projets réussis à son actif. Son expertise est visible dans la qualité de conception et de construction du projet Berrak Sitesi.

13. Options de personnalisation

Les acheteurs peuvent personnaliser certaines finitions intérieures selon leurs goûts, notamment lors de l’achat à un stade précoce de construction.

Conclusion

Berrak Sitesi offre une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus prometteurs d’Istanbul. Grâce à son emplacement stratégique, ses équipements modernes et ses options de paiement flexibles, ce projet est un excellent choix pour les familles et les investisseurs exigeants.