{"id":31560,"date":"2025-03-25T21:00:18","date_gmt":"2025-03-25T21:00:18","guid":{"rendered":"https:\/\/residencesfinder.com\/?post_type=property&p=31560"},"modified":"2025-03-25T21:04:20","modified_gmt":"2025-03-25T21:04:20","slug":"vivre-moderne-a-istanbul-decouvrez-berrak-sitesi-a-tuzla","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/residencesfinder.com\/fr\/property\/vivre-moderne-a-istanbul-decouvrez-berrak-sitesi-a-tuzla\/","title":{"rendered":"Vivre Moderne \u00e0 Istanbul : D\u00e9couvrez Berrak Sitesi \u00e0 Tuzla"},"content":{"rendered":"

Bienvenue \u00e0 Berrak Sitesi<\/strong>, un projet r\u00e9sidentiel exceptionnel qui associe architecture contemporaine, \u00e9quipements de qualit\u00e9 et emplacement strat\u00e9gique sur la rive asiatique d\u2019Istanbul. Con\u00e7u par le promoteur r\u00e9put\u00e9 \u00c7avu\u015fo\u011flu Yemenler Yap\u0131<\/strong>, ce d\u00e9veloppement se distingue dans le district en pleine expansion de Tuzla, offrant une qualit\u00e9 de vie sup\u00e9rieure aussi bien aux familles qu\u2019aux professionnels et investisseurs.<\/p>\n

Que vous cherchiez une nouvelle r\u00e9sidence ou une opportunit\u00e9 d\u2019investissement, Berrak Sitesi<\/strong> vous garantit un mode de vie unique avec toutes les commodit\u00e9s \u00e0 port\u00e9e de main.<\/p>\n

\n

1. Pr\u00e9sentation du projet<\/strong><\/h2>\n

Berrak Sitesi est un projet moderne construit sur une superficie de 4 770 m\u00b2<\/strong>, compos\u00e9 de deux blocs r\u00e9sidentiels<\/strong> soigneusement planifi\u00e9s. Il propose des appartements bien con\u00e7us en configurations 2+1 et 3+1<\/strong>, adapt\u00e9s \u00e0 diff\u00e9rents styles de vie. Chaque unit\u00e9 est pens\u00e9e pour offrir confort, fonctionnalit\u00e9 et esth\u00e9tique moderne.<\/p>\n

Les appartements pr\u00e9sentent des finitions de qualit\u00e9, des espaces lumineux et des balcons agr\u00e9ables pour un quotidien harmonieux.<\/p>\n

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2. Emplacement et accessibilit\u00e9<\/strong><\/h2>\n

Situ\u00e9 dans le quartier Ayd\u0131ntepe<\/strong>, \u00e0 Tuzla, Berrak Sitesi b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un emplacement strat\u00e9gique<\/strong> avec d’excellentes connexions de transport.<\/p>\n

Points cl\u00e9s de l\u2019accessibilit\u00e9 :<\/p>\n

    \n
  • \n

    \u00c0 5 minutes<\/strong> de l\u2019autoroute E-5<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Station Marmaray<\/strong> \u00e0 seulement 5 minutes<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    A\u00e9roport international Sabiha G\u00f6k\u00e7en<\/strong> \u00e0 7 km.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Universit\u00e9 Okan (Facult\u00e9 de m\u00e9decine dentaire)<\/strong> \u00e0 300 m\u00e8tres.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Coll\u00e8ge Do\u011fa<\/strong> \u00e0 700 m\u00e8tres.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    H\u00f4pital public de Tuzla<\/strong> \u00e0 5 minutes.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Bord de mer de Tuzla<\/strong> \u00e0 10 minutes.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    \n

    3. Caract\u00e9ristiques et plans des appartements<\/strong><\/h2>\n

    Les appartements de Berrak Sitesi sont con\u00e7us pour un confort maximal :<\/p>\n

      \n
    • \n

      Surface brute des 3+1<\/strong> : 124 m\u00b2 \/ Surface nette<\/strong> : 95,20 m\u00b2.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Salon spacieux<\/strong> de 23,20 m\u00b2.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Cuisine ind\u00e9pendante<\/strong> de 10,40 m\u00b2.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Trois chambres<\/strong> dont une suite parentale avec salle de bain priv\u00e9e.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Salle de lavage d\u00e9di\u00e9e<\/strong> (1,75 m\u00b2).<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Balcon de 8 m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Isolation thermique et acoustique avanc\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      \n

      4. Pourquoi choisir ce projet ?<\/strong><\/h2>\n

      Berrak Sitesi se distingue par de nombreux atouts :<\/p>\n

        \n
      • \n

        S\u00e9curit\u00e9 24\/7<\/strong> avec vid\u00e9osurveillance.<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Localisation id\u00e9ale<\/strong> proche des transports, \u00e9coles, universit\u00e9s et h\u00f4pitaux.<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Appartements fonctionnels<\/strong> avec finitions modernes.<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Construction de qualit\u00e9<\/strong> par un promoteur exp\u00e9riment\u00e9.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

        \n

        5. \u00c9quipements et installations<\/strong><\/h2>\n

        Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient de nombreux \u00e9quipements pour une vie confortable :<\/p>\n

          \n
        • \n

          All\u00e9es de promenade<\/strong> et zones paysag\u00e8res.<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Aires de jeux pour enfants<\/strong> s\u00e9curis\u00e9es.<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Terrain de basket<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Kiosques et pergolas<\/strong> pour d\u00e9tente et sociabilit\u00e9.<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Bassin d\u00e9coratif<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Parking ferm\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          G\u00e9n\u00e9rateur \u00e9lectrique de secours<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Ascenseurs modernes<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          \n

          6. Quartier et communaut\u00e9<\/strong><\/h2>\n

          Tuzla est un quartier c\u00f4tier en plein d\u00e9veloppement, id\u00e9al pour les familles et les professionnels. Il offre :<\/p>\n

            \n
          • \n

            Environnement s\u00e9curis\u00e9 et paisible<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

          • \n

            \u00c9coles, universit\u00e9s, h\u00f4pitaux<\/strong> \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n<\/li>\n

          • \n

            Marinas, plages et espaces verts<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

          • \n

            Centres commerciaux, restaurants et caf\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

            \n

            7. Potentiel d\u2019investissement<\/strong><\/h2>\n

            Tuzla attire de plus en plus d\u2019investisseurs gr\u00e2ce \u00e0 son d\u00e9veloppement urbain rapide :<\/p>\n

              \n
            • \n

              Hausse continue de la valeur des biens immobiliers<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

            • \n

              Forte demande locative<\/strong> en raison de la proximit\u00e9 des universit\u00e9s et zones industrielles.<\/p>\n<\/li>\n

            • \n

              Cr\u00e9dibilit\u00e9 du promoteur<\/strong> qui renforce la revente et la rentabilit\u00e9.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

              \n

              8. Avantages et inconv\u00e9nients<\/strong><\/h2>\n

              Avantages :<\/h3>\n
                \n
              • \n

                Emplacement strat\u00e9gique.<\/p>\n<\/li>\n

              • \n

                Construction de haute qualit\u00e9.<\/p>\n<\/li>\n

              • \n

                Nombreuses commodit\u00e9s.<\/p>\n<\/li>\n

              • \n

                Plans de paiement flexibles sans interm\u00e9diaire bancaire.<\/p>\n<\/li>\n

              • \n

                Environnement familial.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                Inconv\u00e9nients :<\/h3>\n
                  \n
                • \n

                  Projet encore en construction (selon les derni\u00e8res mises \u00e0 jour), livraison \u00e0 pr\u00e9voir.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                  \n

                  9. Avis et retours des acheteurs<\/strong><\/h2>\n

                  Bien qu\u2019aucun t\u00e9moignage officiel ne soit disponible pour l\u2019instant, la solide r\u00e9putation de \u00c7avu\u015fo\u011flu Yemenler Yap\u0131<\/strong> inspire confiance. Le s\u00e9rieux et la transparence du promoteur sont des gages de satisfaction pour les futurs r\u00e9sidents.<\/p>\n

                  \n

                  10. Prix et modalit\u00e9s de paiement<\/strong><\/h2>\n

                  \u00c0 la date de juin 2022, les prix \u00e9taient :<\/p>\n

                    \n
                  • \n

                    2+1<\/strong> : de 2 250 000 TL \u00e0 2 700 000 TL<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

                  • \n

                    3+1<\/strong> : de 3 050 000 TL \u00e0 3 975 000 TL<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                    Plan de paiement :<\/strong><\/p>\n

                      \n
                    • \n

                      30 % d\u2019acompte<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

                    • \n

                      Solde en 72 mensualit\u00e9s sans int\u00e9r\u00eats<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

                    • \n

                      Paiement direct au promoteur<\/strong>, sans banque ni garant.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                      \n

                      11. Durabilit\u00e9 et caract\u00e9ristiques \u00e9cologiques<\/strong><\/h2>\n

                      Berrak Sitesi int\u00e8gre des normes modernes d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique :<\/p>\n

                        \n
                      • \n

                        Isolation thermique et phonique conforme aux nouvelles r\u00e9glementations<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

                      • \n

                        Mat\u00e9riaux durables et conception basse densit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

                      • \n

                        \u00c9conomies d\u2019\u00e9nergie \u00e0 long terme et confort optimal<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                        \n

                        12. Le promoteur et son historique<\/strong><\/h2>\n

                        \u00c7avu\u015fo\u011flu Yemenler Yap\u0131<\/strong> est un acteur fiable du secteur immobilier \u00e0 Istanbul, avec de nombreux projets r\u00e9ussis \u00e0 son actif. Son expertise est visible dans la qualit\u00e9 de conception et de construction du projet Berrak Sitesi.<\/p>\n

                        \n

                        13. Options de personnalisation<\/strong><\/h2>\n

                        Les acheteurs peuvent personnaliser certaines finitions int\u00e9rieures selon leurs go\u00fbts, notamment lors de l\u2019achat \u00e0 un stade pr\u00e9coce de construction.<\/p>\n

                        \n

                        Conclusion<\/strong><\/h2>\n

                        Berrak Sitesi<\/strong> offre une opportunit\u00e9 unique de vivre ou d\u2019investir dans l\u2019un des quartiers les plus prometteurs d\u2019Istanbul. Gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement strat\u00e9gique, ses \u00e9quipements modernes et ses options de paiement flexibles, ce projet est un excellent choix pour les familles et les investisseurs exigeants.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                        Bienvenue \u00e0 Berrak Sitesi, un projet r\u00e9sidentiel exceptionnel qui associe architecture contemporaine, \u00e9quipements de qualit\u00e9 et emplacement strat\u00e9gique sur la rive asiatique d\u2019Istanbul. Con\u00e7u par le promoteur r\u00e9put\u00e9 \u00c7avu\u015fo\u011flu Yemenler Yap\u0131, ce d\u00e9veloppement se distingue dans le district en pleine expansion de Tuzla, offrant une qualit\u00e9 de vie sup\u00e9rieure aussi bien aux familles qu\u2019aux professionnels […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":31517,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[111,93],"property_status":[159],"property_feature":[387,259,381,399,501,339,351,639],"property_label":[],"property_country":[695],"property_state":[777],"property_city":[],"property_area":[],"class_list":["post-31560","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-appartements","property_type-residences-fr","property_status-termine","property_feature-aire-de-jeux-pour-enfants","property_feature-buanderie","property_feature-cameras-de-surveillance","property_feature-parking-couvert","property_feature-piste-de-jogging","property_feature-securite-24-7","property_feature-terrain-de-basket","property_feature-terrasse-balcon","property_country-turquie","property_state-istanbul-fr"],"property_meta":{"_edit_lock":["1742936534:3"],"_edit_last":["3"],"_wp_page_template":["default"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["25.68654,-80.431345,15"],"houzez_geolocation_lat":["25.68654"],"houzez_geolocation_long":["-80.431345"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:6:{s:15:\"fave_plan_title\";s:3:\"3+1\";s:15:\"fave_plan_rooms\";s:1:\"3\";s:19:\"fave_plan_bathrooms\";s:1:\"2\";s:14:\"fave_plan_size\";s:6:\"125 m2\";s:15:\"fave_plan_image\";s:89:\"https:\/\/residencesfinder.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/6463988a9bb34537036232-scaled.jpg\";s:21:\"fave_plan_description\";s:546:\"Cet appartement 3+1 de type A offre un agencement spacieux et bien agenc\u00e9, avec une surface nette de 95,20 m\u00b2 et une surface brute de 125 m\u00b2. Il comprend un grand s\u00e9jour (23,20 m\u00b2), une cuisine fonctionnelle (10,40 m\u00b2) et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une buanderie, deux salles de bains et un grand balcon de 8 m\u00b2 pour se d\u00e9tendre en plein air compl\u00e8tent les prestations. 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