Жизнь у моря в Эсентепе: Роскошные дома у подножия гор Кирении

1. Введение в проект, расположенный в Кирении, Эсентепе

Добро пожаловать в уникальный жилой комплекс, сочетающий в себе природную красоту, современный стиль жизни и роскошный комфорт в одном из самых привлекательных прибрежных районов Северного Кипра. На фоне живописных гор Кирении и всего в 250 метрах от Средиземного моря, этот мастерски спланированный проект в Эсентепе, к востоку от Кирении, переосмысливает островную жизнь. Будь то постоянное место жительства, дом для отпуска или выгодное вложение — здесь вы найдете полноценный образ жизни со всеми необходимыми удобствами рядом.

2. Расположение и транспортная доступность

Проект расположен в Эсентепе — спокойном и живописном районе к востоку от города Кирения. Он сочетает уединение с удобным доступом к основным направлениям:

• Кирения — 30 минут

• Фамагуста — 40 минут

• Никосия — 45 минут

• Искеле — 30 минут

• Аэропорт Эрджан — 50 минут

• Аэропорт Ларнака — 1 час 15 минут

• Аэропорт Пафос — 2 часа 20 минут

Асфальтированные дороги, вело- и беговые дорожки, а также легкий доступ к близлежащим городам и побережью обеспечивают удобство для поездок и отдыха.

3. Характеристики и планировки недвижимости

Общая площадь застройки — 267 600 м², проект включает:

• 1 453 жилых единицы

• 200 000 м² зеленых зон

• 11 000 м² коммерческих площадей

Каждый дом спроектирован с учетом современных архитектурных решений и экологического подхода. Доступные типы недвижимости:

• Студия с садом: 49 м² (37 м² внутреннее пространство, 12 м² терраса)

• Квартира с 1 спальней и садом: 79 м² (55 м² внутреннее, 24 м² терраса)

• Двухуровневый пентхаус с 1 спальней: 96 м² (60 м² внутри, 6 м² балкон, 30 м² терраса на крыше)

• 2- и 3-комнатные квартиры: доступны по запросу, с возможностью индивидуальной настройки

Качественное строительство, открытые планировки, большие окна и просторные террасы обеспечивают максимум естественного света и комфортную связь между внутренними и внешними пространствами.

4. Почему стоит выбрать эту недвижимость?

Этот проект — не просто место для жизни, а полноценный стиль жизни. Основные преимущества:

• Престижное прибрежное расположение

• Развитая инфраструктура

• Сочетание жилых, коммерческих и развлекательных зон

• Гибкие планировки для одиночек, пар и семей

• Полное управление недвижимостью и консьерж-сервис

• Подходит как для отдыха, так и для инвестиций или выхода на пенсию

5. Удобства и инфраструктура

Жители наслаждаются полноценным образом жизни с возможностями для отдыха, спорта и общения. Включает:

• Дороги длиной 3,5 км с деревьями, вело- и беговыми дорожками

• Супермаркеты, кафе и магазины вдоль оживленной торговой улицы

• Спортивные и оздоровительные объекты:

  • Теннисный корт

  • Многофункциональная спортивная площадка

  • Студия йоги и пилатеса

  • Полностью оборудованный тренажёрный зал

Для бизнесменов и организаторов мероприятий есть инфраструктура MICE (конференции, форумы, выставки):

• Многофункциональные залы для встреч

• Конференц- и выставочные центры

• Кейтеринг

• Поддержка при организации мероприятий

6. Район и сообщество

Эсентепе известен своей спокойной атмосферой, зелеными пейзажами и дружелюбной общиной. Проект органично вписан в природную среду, сохраняя ландшафт и поощряя социальные связи через общие пространства и мероприятия.

Достопримечательности поблизости:

• Гавань и крепость Кирении

• Пляж черепах Алагади

• Поля для гольфа и марина

• Пешие маршруты и культурные объекты

7. Инвестиционный потенциал

Северный Кипр, в частности Эсентепе, становится всё более популярным направлением для инвестиций в недвижимость. Рост цен, высокий спрос на аренду (как краткосрочную, так и долгосрочную), а также интерес со стороны иностранных покупателей делают проект особенно привлекательным:

• Конкурентоспособные стартовые цены

• Высокая доходность от аренды

• Потенциал роста стоимости

• Планируемое развитие окружающих территорий

Удобное расположение рядом с природными и городскими объектами делает это предложение перспективным для долгосрочных инвесторов.

8. Плюсы и минусы объекта

Плюсы:

• Престижное расположение на первой береговой линии

• Полный комплекс удобств

• Развитая инфраструктура

• Высокая инвестиционная доходность

• Полный пакет услуг и управления

Минусы:

• Может быть слишком тихим для любителей городской ночной жизни

• Некоторые удобства (например, террасы на крыше) доступны не во всех типах жилья

• Ограниченный общественный транспорт (рекомендуется наличие автомобиля)

9. Отзывы покупателей

Первые владельцы недвижимости делятся положительными впечатлениями:

«С первого взгляда стало ясно, что это особенное место. Вид, зелень, планировка — всё продумано до мелочей.»
– Анна и Питер, Великобритания

«Я искал хорошее вложение, а в итоге влюбился в это место и купил для себя. Это рай.»
– Ахмед, ОАЭ

«Идеально для удаленной работы! Пользуюсь конференц-залом, спортзалом и каждый день гуляю у моря. Настоящий курорт.»
– Элина, Швеция

10. Цены и варианты оплаты

Проект предлагает конкурентные цены и гибкие условия оплаты как для местных, так и для иностранных покупателей. Ориентировочные цены:

• Студии — от 85 000 €

• 1-комнатные квартиры — от 120 000 €

• Пентхаусы с 2–3 спальнями — от 180 000 €

Варианты оплаты включают:

• Низкий первоначальный взнос

• Ежемесячные платежи до 5 лет

• Беспроцентная рассрочка на определённые объекты

• Скидки для ранних инвесторов и оптовых покупателей

11. Устойчивое развитие и экологичность

Проект ориентирован на устойчивый образ жизни. Основные "зелёные" особенности:

• 200 000 м² охраняемых зелёных зон

• Энергоэффективное освещение и бытовая техника

• Водоcберегающая сантехника

• Экологически чистые строительные материалы

• Программы утилизации и переработки отходов

Эти меры не только уменьшают вред окружающей среде, но и снижают эксплуатационные расходы для жильцов.

12. Застройщик и история проекта

Проект реализует один из самых авторитетных застройщиков Северного Кипра с многолетним опытом успешной сдачи жилых и коммерческих объектов в срок и по бюджету.

Ключевые принципы компании:

• Прозрачность и надёжность

• Высокие стандарты строительства

• Постпродажное обслуживание и управление недвижимостью

Вы можете быть уверены, что ваше вложение — в надежных руках.

13. Возможности персонализации

Каждый покупатель уникален — и его дом тоже. Проект предлагает пакеты индивидуальных настроек:

• Выбор напольных покрытий и отделки

• Планировки кухонь и ванных комнат

• Интеграция "умного дома"

• Мебельные пакеты

• Улучшения для террас на крыше (для пентхаусов)

Будь то покупка для себя или для инвестиций, вы можете адаптировать жильё под свой стиль жизни.