Спокойная жизнь в сердце Стамбула: откройте для себя Limonlu Bahçe Konakları

Limonlu Bahçe Konakları — это выдающийся жилой проект, расположенный в районе Юмрание на азиатской стороне Стамбула. Созданный с акцентом на природу, комфорт и современность, этот уникальный комплекс сочетает малоэтажную архитектуру с зелеными ландшафтами, предлагая жителям тихое убежище в шумном мегаполисе. Независимо от того, ищете ли вы идеальное жилье или планируете выгодное вложение в одном из самых перспективных районов города — этот проект оправдает ваши ожидания.

1. Введение в проект

Limonlu Bahçe Konakları — это флагман новой концепции жилого пространства, объединяющий элегантность традиционного турецкого особняка («конак») с современными архитектурными решениями. Проект реализован авторитетными компаниями Akyapı и Doğa Şehircilik и занимает площадь 51 970 м², включающую 15 жилых блоков высотой от 6 до 8 этажей.

Комплекс состоит из 509 продуманно спланированных квартир и 148 коммерческих помещений на первом этаже, формируя живое, но в то же время спокойное сообщество. Жилые помещения представлены в форматах 2+1, 3+1 и 4+1, с общим числом 36 различных планировок. Каждая квартира спроектирована так, чтобы пропускать максимум дневного света, иметь просторные балконы и предлагать высокий уровень комфорта.

2. Расположение и транспортная доступность

Идеально расположенный на улице Алемдаг в Юмрание, Limonlu Bahçe Konakları отличается отличной транспортной доступностью. Он находится прямо рядом со станцией метро Yamanevler (линия M5 Üsküdar–Çekmeköy), что позволяет легко добраться в любую часть города.

Комплекс также расположен недалеко от аэропорта Сабиха Гёкчен (28 км) и нового аэропорта Стамбула (49 км). Благодаря близости к автомагистралям, общественному транспорту, деловым районам и важным городским сервисам, жильцы всегда находятся в центре событий.

3. Особенности и технические характеристики

Limonlu Bahçe Konakları гордится высоким качеством строительства и продуманным дизайном. Основные характеристики:

• Площадь квартир:

  • 2+1 — около 120 м² (брутто)

  • 3+1 — около 178 м² (брутто)

  • 4+1 — около 251 м² (брутто)

• Высота потолков: Чистовая высота потолков — 3,10 м, что делает помещения светлыми и просторными.

• Балконы: Просторные и функциональные балконы в каждой квартире, где можно наслаждаться зеленью и свежим воздухом.

• Безопасность и стандарты: Здания построены в соответствии с последними сейсмическими и теплоизоляционными стандартами, с полными инженерными проверками и анализом грунта.

4. Почему стоит выбрать этот проект?

Вот почему Limonlu Bahçe Konakları пользуется популярностью у покупателей:

• Малоэтажная горизонтальная архитектура, способствующая развитию сообщества

• Семейная концепция с зонами для детей и возможностью многопоколенного проживания

• Дизайн, интегрированный с природой: сады, пруды, прогулочные зоны

• Близость к метро, торговым центрам, больницам и школам

• Надежные застройщики, известные качеством и своевременной сдачей объектов

5. Инфраструктура и удобства

Проект основан на идее гармоничной жизни и предлагает широкий спектр социальных и рекреационных объектов:

• Крытые и открытые бассейны

• Сауна, турецкий хамам и спа

• Фитнес-центр и спортивные площадки (футбол, баскетбол)

• Охраняемая подземная парковка

• Детские площадки и парки

• Дорожки для прогулок и велопробегов

• Коммерческая зона с кафе, ресторанами и магазинами

• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Все необходимое — от отдыха до покупок — находится прямо в жилом комплексе.

6. Район и окружение

Юмрание — один из самых быстроразвивающихся районов Стамбула, сочетающий городскую инфраструктуру с зелеными насаждениями. Вокруг Limonlu Bahçe Konakları расположены престижные учебные заведения, больницы и торговые центры:

• Школы рядом: Doğa Koleji, Bilfen, Университет 29 Мая

• Больницы: NP Istanbul (неврологическая больница), Государственная больница Юмрание

• Торговые центры: Canpark AVM, IKEA, Buyaka Mall

Проект также соседствует с Millet Bahçesi — одним из крупнейших городских парков, идеально подходящим для активного отдыха на свежем воздухе.

7. Инвестиционный потенциал

Стамбул остается одним из самых привлекательных рынков недвижимости в мире, и Юмрание особенно выделяется благодаря транспортной доступности и развитой инфраструктуре. Limonlu Bahçe Konakları — это проект, поддерживаемый опытными застройщиками, и предлагает отличную возможность для роста капитала.

Сильный спрос на аренду, разумные цены и рост стоимости недвижимости делают проект выгодным вложением. Близость к деловым районам, таким как Аташехир и Международный финансовый центр Стамбула, усиливает инвестиционную привлекательность.

8. Преимущества и возможные недостатки

Плюсы:

• Отличная транспортная доступность

• Экологичный и ориентированный на семью дизайн

• Богатая инфраструктура

• Потенциал роста капитала

• Надежные застройщики

Минусы:

• Поскольку строительство еще ведется, часть объектов может быть недоступна до окончания работ

• Городское расположение может не подойти тем, кто ищет уединение

9. Отзывы покупателей

Хотя официальные обзоры появятся ближе к сдаче проекта в 2024 году, на стадии предварительных продаж уже было зарегистрировано более 25% запросов — это говорит о высоком уровне доверия покупателей.

Первые посетители особенно хвалили просторную планировку, качественный дизайн и удобства для семей. Многие с нетерпением ждут передачи ключей в декабре 2024 года.

10. Цены и условия оплаты

По последним данным:

• 2+1 — от 8 280 000 турецких лир

• 3+1 — от 10 335 000 турецких лир

• 4+1 — от 17 455 000 турецких лир

Доступны гибкие условия оплаты, включая выгодное ипотечное кредитование по новой схеме с процентными ставками от 0,69%. Также возможна оплата в рассрочку в течение строительства.

11. Устойчивое развитие и экологичность

Limonlu Bahçe Konakları органично вписывается в природную среду. Множество открытых зеленых пространств, садов и водных объектов способствует устойчивому образу жизни и благополучию. Здания строятся с использованием современных теплоизоляционных технологий и экологичных материалов, обеспечивая долгосрочную энергоэффективность.

12. Застройщик и история проекта

Akyapı и Doğa Holding — авторитетные имена на турецком рынке недвижимости. Этот проект стал частью масштабной инвестиционной инициативы на сумму более 1,7 миллиарда турецких лир. На долю Limonlu Bahçe Konakları приходится 850 миллионов лир, что подчеркивает его масштаб и амбициозность.

Ранее на месте комплекса располагалась фабрика компании NETAŞ. Сегодня здесь современное жилое пространство, которое бережно сохраняет связь с промышленным прошлым, сочетая его с элементами городской роскоши.

13. Возможности индивидуализации

Для повышения удовлетворенности покупателей проект предлагает возможность индивидуальной настройки некоторых квартир. В зависимости от этапа строительства и доступности, можно выбрать отделку, дополнительные опции и даже изменить планировку.

Это позволяет создать по-настоящему уникальное жилое пространство, соответствующее вашему вкусу и стилю жизни.

Заключение

Limonlu Bahçe Konakları — это не просто жилой комплекс, это стиль жизни. Место, где сочетаются комфорт, природа и удобства большого города. Благодаря современному дизайну, богатой инфраструктуре, выгодному расположению и инвестиционной привлекательности, проект устанавливает новый стандарт жилой недвижимости на азиатской стороне Стамбула.

Независимо от того, покупаете ли вы дом для семьи или рассматриваете объект как инвестицию, упустить такую возможность — значит упустить будущее.