Banu Evleri Ispartakule 4 – İstanbul’un Gelişmekte Olan Batı Bölgesinde Aile Dostu Yaşam Alanı

Proje Hakkında Genel Bilgi

Banu Evleri Ispartakule 4, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan, hızla gelişen Ispartakule bölgesinde konumlanmış seçkin bir konut projesidir. Hasanoğlu Şirketler Grubu tarafından geliştirilen bu butik proje, tek blokta yer alan 70 geniş daire ile aile odaklı bir yaşam tarzı sunuyor. Modern mimariyi, fonksiyonellik ve konforla birleştiren proje, huzurlu ve kaliteli bir yaşam vadeder. Teslim tarihi Nisan 2024 olarak planlanmış olup, İstanbul’da yeni bir yaşam alanı arayanlar için cazip bir fırsattır.

Konum ve Ulaşım

Banu Evleri Ispartakule 4, TEM Otoyolu ve Kuzey Marmara Otoyolu gibi İstanbul’un ana ulaşım arterlerine çok yakın bir konumda yer alır. Aynı zamanda Yeni İstanbul Havalimanı ve Kanal İstanbul gibi mega projelere de yakınlığıyla dikkat çeker.

Bu merkezi konum, şehrin birçok noktasına kolay ulaşım sağlar. Yapımı devam eden metro hattı ise toplu ulaşımı daha da kolaylaştıracaktır. Ispartakule, “Yeni İstanbul” olarak adlandırılan gelişim bölgesinde yer aldığından yatırım açısından da önemli bir potansiyel taşımaktadır.

Proje Özellikleri ve Teknik Detaylar

Proje, 4.700 m² arsa üzerinde 15.000 m² inşaat alanına sahiptir. Düşük yoğunluklu yapılaşma ve ferah yaşam alanları sunan proje şu özellikleri içerir:

• Tek bloktan oluşan konut projesi

• Toplam 70 daire

• Sadece 2+1 ve 3+1 daire tipleri

• Daire büyüklükleri brüt 129 m² ile 163 m² arasında

Her daire; geniş ve aydınlık salonlar, modern mutfaklar, ebeveyn banyolu yatak odaları ve doğaya ya da göle bakan balkonlarla donatılmıştır. Daire planları, aile yaşamı düşünülerek fonksiyonel şekilde tasarlanmıştır.

Neden Bu Proje?

Banu Evleri Ispartakule 4, sadece aile yaşamına uygun daire tiplerinden oluşur. Projede 1+1 veya stüdyo daire bulunmaması, uzun süreli ve güvenli bir komşuluk ortamı oluşturur.

Ayrıca projenin kaliteli malzeme kullanımı, modern yapım teknikleri ve dikkatli mimari planlaması, sadece bugünü değil geleceği de düşünerek yatırımınıza uzun vadeli değer katar.

Sosyal Donatılar ve Olanaklar

Proje, sakinlerinin konforunu artırmak için birçok sosyal donatı sunar:

• Kapalı ve açık otopark – elektrikli araç şarj üniteleriyle birlikte

• Çocuk oyun alanları – güvenli ve eğlenceli sosyal alanlar

• Yürüyüş yolları ve peyzajlı yeşil alanlar

• 7/24 güvenlik – kamera sistemleri ile desteklenen güvenli yaşam

• Sauna ve Türk hamamı – sağlıklı yaşam ve rahatlama alanları

• 4 adet ticari alan – market ve günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım

• Mescit – ibadet ihtiyacına özel ayrılmış alan

Mahalle ve Sosyal Çevre

Ispartakule, sosyal altyapısı ve planlı gelişimiyle aileler için oldukça ideal bir yaşam alanı sunar:

• Okullar ve üniversiteler – her yaş grubu için eğitim olanakları

• Hastaneler ve sağlık merkezleri – hızlı erişim ve kapsamlı sağlık hizmetleri

• Alışveriş merkezleri, marketler, restoranlar ve kafeler

• Yeşil alanlar ve Küçükçekmece Gölü – doğayla iç içe bir yaşam

İstanbul’un bu yeni gelişen bölgesi, modern şehir yaşamıyla doğal huzuru bir arada sunar.

Yatırım Potansiyeli

Yeni İstanbul Havalimanı ve Kanal İstanbul gibi büyük projelere olan yakınlığı sayesinde Banu Evleri Ispartakule 4, yüksek yatırım potansiyeline sahiptir. Bölgedeki gayrimenkul değerlerinin önümüzdeki yıllarda artması beklenmektedir.

Orta ve uzun vadede yüksek kira getirisi ve değer artışı arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Projenin Artıları ve Eksileri

Artıları:

• Merkezi ve ulaşımı kolay konum

• Aile odaklı konsept (sadece 2+1 ve 3+1)

• Zengin sosyal donatı alanları

• Kaliteli yapı ve depreme dayanıklı tasarım

• Uzun vadeli yatırım avantajı

Eksileri:

• Tek tip daire seçeneği – küçük daire isteyenlere uygun değil

• Sınırlı sayıda konut – satışlar hızlı gerçekleşebilir

Alıcı Yorumları ve Geri Bildirimler

Proje, potansiyel alıcılardan büyük ilgi görmektedir. Bir ziyaretçi olan Hamiyet Aydoğan şöyle diyor:
“Gerçekten çok beğendim. Burada kesinlikle yaşamak istiyorum!”

Birçok kişi, projedeki huzurlu ortamı, aile yaşamına uygun planları ve kaliteli yaşam standartlarını övgüyle karşılamaktadır.

Fiyatlar ve Ödeme Seçenekleri

Proje, esnek ödeme seçenekleri ile dikkat çekiyor:

• %50 peşinat

• Kalan tutar 18 ay taksit imkanıyla ödenebiliyor

Fiyatlar, bölgedeki benzer projelerle kıyaslandığında oldukça rekabetçidir. Hem oturum hem yatırım amacıyla cazip bir seçenektir.

Sürdürülebilirlik ve Çevre Duyarlılığı

Proje, Türkiye’nin en güncel çevre ve yapı yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmektedir:

• Zemin etüdü yapılmış

• Deprem yönetmeliğine uygun yapı sistemi

• Isı ve su yalıtımı sağlanmış

• Radye temel sistemi – yüksek yapı güvenliği için

Bu çevreci ve güvenli yapılar, uzun vadede enerji tasarrufu ve konfor sağlar.

Müteahhit ve Proje Geçmişi

Hasanoğlu Şirketler Grubu, Türkiye’de birçok başarılı konut projesine imza atmış köklü bir inşaat firmasıdır. Daha önce aynı bölgede hayata geçirdiği 3 farklı Banu Evleri projesi, firmanın güvenilirliğini ve kalitesini kanıtlamıştır.

Modern aile yaşamını merkeze alan projeleriyle sektörde önemli bir yer edinmiştir.

Kişiselleştirme Seçenekleri

Projeden erken aşamada daire alan alıcılar, iç dekorasyonda sınırlı kişiselleştirme hakkına sahip olabilir. Renk ve malzeme seçimi gibi konularda tercihler yapılabilir.